Maha Villas

Что это за место и где оно расположено

Maha Villas — ансамбль отдельно стоящих вилл в квартале Expo Valley, который входит в Expo City Dubai в составе Dubai South. Это низкоэтажный жилой анклав с отдельными участками под виллы, расположенный недалеко от центра Expo City Dubai — примерно в 0,4 км. Ориентировочные координаты: 24.958658°N, 55.153183°E.

Типовая планировка виллы и сведения об участках

Виллы Maha Villas отличаются просторными внутренними планировками и большими частными участками площадью примерно от 7 537 до 13 261 кв. фут. Среди характерных решений:

• просторная гостиная с окнами от пола до потолка;
• главные спальни с собственными ванными комнатами и отдельная спальня для персонала с ensuite;
• гардеробная зона для мастер-сьюита, а также мастер-санузел с двумя умывальниками, душевой зоной и отдельной ванной;
• гибкое помещение на первом уровне, подходящее для кабинета или домашнего тренажёрного зала;
• подземная парковка на три автомобиля с прямым внутренним доступом в дом.

Транспортная доступность и расстояния

Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line обозначена кодом R76 и находится примерно в 878 метрах от Maha Villas. Для многих жителей это расстояние может быть комфортным для пешего доступа.

Ориентировочные расстояния до ключевых точек Дубая:

• Expo City Dubai — 0,4 км;
• Dubai Marina — 13,6 км;
• JBR Beach — 13,5 км;
• Palm Jumeirah — 17,1 км;
• Mall of the Emirates — 18,4 км;
• Global Village — 19,8 км;
• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 29,2 км;
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 7 км.

Поездка на автомобиле занимает примерно 32 минуты до Dubai Mall, 24 минуты до Palm Jumeirah, около 29 минут до Burj Al Arab и порядка 25 минут до The Walk JBR. До DXB можно добраться примерно за 39 минут, а до Al Maktoum International Airport — приблизительно за 22 минуты; фактическое время в пути зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута.

Застройка и характер окружения

Maha Villas представляет собой коллекцию отдельно стоящих вилл на крупных частных участках. В окружении предусмотрены зелёные зоны и внутренняя дорожная сеть, формирующие спокойную жилую среду.

Инфраструктура поблизости

Локация тесно связана с инфраструктурой Expo City Dubai и объектами Dubai South. Greenfield International School находится примерно в 1,9 км, а The International School of Choueifat DIP — примерно в 2,7 км от Maha Villas. Поблизости расположены региональные достопримечательности, парки и зоны отдыха.

Кому подойдёт эта локация

Maha Villas ориентирована на тех, кто ценит отдельный дом на большом частном участке в пределах удобной досягаемости от Expo City Dubai. Планировки с комнатой для персонала, несколькими парковочными местами и отдельной зоной для работы из дома подходят семьям с персоналом на месте или тем, кто регулярно работает из дома. Близость к экспозиционному ядру делает эти виллы удобным вариантом для людей, деятельность которых связана с мероприятиями и объектами Expo City.

FAQ

Какие типы объектов предлагаются в Maha Villas?
Это отдельно стоящие виллы на участках площадью приблизительно от 7 537 до 13 261 кв. фут, с несколькими спальнями ensuite, отдельной спальней для персонала с ensuite и подземной парковкой на три автомобиля.

Как далеко ближайшая станция метро?
Ближайшая станция Red Line обозначена кодом R76 и находится примерно в 878 метрах от комплекса; такое расстояние обычно рассматривают как доступное для пеших переходов.

Сколько времени занимает дорога до центрального Дубая и аэропортов?
Ориентировочно дорога занимает около 32 минут до Dubai Mall, 24 минуты до Palm Jumeirah и порядка 39 минут до Dubai International Airport (DXB). До Al Maktoum International Airport — примерно 22 минуты. Реальное время в пути зависит от трафика.

Есть ли школы рядом с Maha Villas?
Да. Greenfield International School находится примерно в 1,9 км, а The International School of Choueifat DIP — примерно в 2,7 км от комплекса.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →