Greenspoint — это субсообщество внутри Emaar South, расположенное в районе Dubai South, ранее известном как Dubai World Central. Оно занимает западную часть общего мастер-плана Dubai South и входит в состав Emaar South. Концептуальные изображения отражают первоначальную идею застройки и могут отличаться от окончательного облика построек.
Greenspoint — субсообщество в составе Emaar South, расположенное в Dubai South. Его координаты — примерно 24.849023°N, 55.139908°E. Dubai South — масштабный район, объединяющий жилые, коммерческие, авиационные и логистические зоны, а Greenspoint интегрирован в его общую инфраструктуру и планировку.
Ближайшая связь с метро относится к линии Red Line: станция с кодом R76 находится примерно в 12,730 метрах. Это расстояние не подходит для пешего перехода.
Ключевые расстояния от Greenspoint до популярных ориентиров Дубая:
Поездка до The Dubai Mall занимает около 46 минут на автомобиле, до Palm Jumeirah — примерно 37 минут, до Burj Al Arab — порядка 42 минут, а до The Walk JBR — около 39 минут. До Dubai International Airport (DXB) можно доехать ориентировочно за 53 минуты, тогда как дорога до Al Maktoum International Airport (DWC) занимает около 10 минут. Время в пути зависит от маршрута и дорожной ситуации.
Greenspoint является частью Emaar South в рамках общего мастер-плана Dubai South. Проект предусматривает жилую среду с архитектурой, общественными удобствами и озеленёнными пространствами. Как и в других крупных мастер-планах, дизайн и состав инфраструктуры могут уточняться по мере развития района.
Расположение внутри Dubai South делает Greenspoint интересным для нескольких категорий покупателей и жителей:
Где расположен Greenspoint?
Greenspoint — это субсообщество Emaar South в районе Dubai South, ранее известном как Dubai World Central.
Как далеко Greenspoint от ближайшего аэропорта?
Al Maktoum International Airport (DWC) находится примерно в 5,7 км от Greenspoint, а поездка на автомобиле занимает около 10 минут. Расстояние до Dubai International Airport (DXB) составляет примерно 50,4 км, время в пути — около 53 минут.
Какие виды общественного транспорта доступны рядом с Greenspoint?
Ближайшая связь с линией метро Red Line — станция с кодом R76, расположенная примерно в 12,730 метрах от сообщества.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Greenspoint — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/greenspoint-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру. Медиана по всему району за тот же год изменилась на +23% — разница объясняется тем, какие дома выходили на рынок, а не подорожанием квартир.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Greenspoint | 199 | 17 169 |
Названия-ссылки ведут на наши страницы этих проектов.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Kaizen Owner Association Management Services (24), Dubai South Community Management Dwc- (2), Emaar Community Management (2).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
