Emirates Oasis Villas — район Дубая: в 918 м от станции метро Equiti.
Emirates Oasis Villas — компактный вилловый анклав в районе Umm Al Sheif в Дубае. Сообщество сочетает частную жилую застройку в устоявшемся районе с удобной близостью к ключевым торгово-досуговым направлениям западного прибрежья города. Координаты территории: 25.133981, 55.212313; расположение ставит район между крупными узлами Palm Jumeirah и Dubai Marina и обеспечивает удобный доступ к центральным локациям Дубая.
Emirates Oasis Villas формально классифицируется как субсообщество внутри Umm Al Sheif, Dubai. Район находится немного в глубине от береговой линии, но достаточно близко к прибрежной магистрали, чтобы обеспечить комфортный доступ к пляжам, набережным и деловым зонам у воды. Внутренняя навигация по территории: Dubai > Umm Al Sheif > Emirates Oasis Villas — этот участок является частью более широкой жилой территории Umm Al Sheif.
К сообществу ведёт прогулочное сообщение с линией метро Red Line: ближайшая станция на Red Line (код станции R31) находится в 918 метрах от комплекса. Это делает метро рабочим вариантом для ежедневных поездок и городских перемещений для тех, кто предпочитает общественный транспорт.
Основные расстояния до заметных точек Дубая (указаны в километрах):
Практические ориентиры по времени в движении, приводимые для коридора, включают: примерно 15 минут до Dubai Mall, около 12 минут до Palm Jumeirah, около 10 минут до Burj Al Arab и примерно 15 минут до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) указана как примерно 23 минуты, а до нового Al Maktoum International Airport — примерно 36 минут. Эти справочные данные по времени отражают типичные дорожные условия в коридоре и помогают понять положение Emirates Oasis Villas как жилой базы, умеренно расположенной между центральными деловыми зонами и прибрежными районами отдыха.
Emirates Oasis Villas представляет собой сложившееся жилое субсообщество внутри Umm Al Sheif. В доступных регистрах фактов для этого участка не зафиксированы проекты на месте (projects_on_site) или ближайшие проекты (projects_nearby); дочерние подразделения также не зарегистрированы. В результате в текущем наборе данных отсутствуют ссылки на проекты или застройщиков, которые можно было бы перечислить для этого конкретного субсообщества.
Поскольку территория находится в сложившемся районе, застройка здесь преимущественно представлена виллами и низкоэтажной жилой инфраструктурой, характерной для Umm Al Sheif. Отсутствие записей о текущих проектах в доступном наборе данных означает, что заинтересованным покупателям или арендаторам стоит уточнять актуальные предложения на рынке и документацию у местных агентов, чтобы подтвердить отсутствие или наличие новых строительных инициатив вблизи сообщества.
Локальный набор удобств обеспечивает лёгкий доступ к крупным торговым и развлекательным объектам. Ближайший крупный торговый центр — Mall of the Emirates — находится примерно в 2,1 км и служит основной точкой для шопинга и развлечений для жителей района. Palm Jumeirah, Dubai Marina и The Walk JBR расположены в пределах одно- или двузначных километров и предлагают пляжи, набережные, рестораны и досуговые возможности.
В окрестностях зафиксированы две школы: Emirates International School Jumeirah на расстоянии 0,1 км и Horizon International School на расстоянии 0,7 км. Их близость делает район удобным для семей с детьми школьного возраста.
Сведения о местных развлекательных и ресторанных предложениях собираются через сторонних партнёров, которые публикуют актуальные обеды, brunch и ladies-night предложения для заведений в Umm Al Sheif и соседних развлекательных коридорах Дубая.
Emirates Oasis Villas лучше всего подходит тем, кто ценит формат жизни в вилле, но хочет оставаться в разумной близости от прибрежных зон отдыха и центральных деловых районов Дубая. Близость к Mall of the Emirates и доступ к линии метро Red Line (станция R31, 918 м) обеспечивают гибкий выбор транспорта — как личного автомобиля, так и общественного транспорта для ежедневных передвижений.
Наличие рядом школы делает этот район практичным вариантом для семей с детьми; сочетание спокойной вилловой атмосферы и относительной близости к крупным торгово-развлекательным центрам привлекает тех, кто ищет более уединённую жилую среду, не отказываясь от быстрого доступа к пляжам, ресторанам и магазинам.
Q: Где расположен Emirates Oasis Villas в пределах Дубая?
A: Это субсообщество внутри Umm Al Sheif, с координатами 25.133981, 55.212313, между Palm Jumeirah и центральной частью Дубая.
Q: Как добраться до ближайшего метро от Emirates Oasis Villas?
A: Ближайшая станция Red Line (код станции R31) находится на расстоянии 918 метров и считается доступной пешком от сообщества.
Q: Какие крупные направления находятся поблизости?
A: Среди заметных ближайших объектов — Mall of the Emirates (2,1 км), Palm Jumeirah (7,8 км), Dubai Mall и район Burj Khalifa (примерно 9–10 км), Dubai Marina (9,4 км) и JBR Beach (10,1 км).
Q: Есть ли вблизи школы?
A: Да. В числе зарегистрированных ближайших школ — Emirates International School Jumeirah (0,1 км) и Horizon International School (0,7 км), обе находятся на небольшом расстоянии от сообщества.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Emirates Oasis Villas — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/emirates-oasis-villas-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
