BT Properties

BT Properties в Дубае

BT Properties — застройщик в Дубае, зарегистрированный в DLD под номером 2254: в реестре за ним и его группой числятся 6 проектов, все строятся, по состоянию на 14.10.2026.

Компания основана в 2024 году и развивает проекты в 1 районе, включая Madinat Al Mataar. В Дубае её работа связана с формированием жилой среды Waada: внутри этой территории выделены Altura, Cascada и Raiha. Такой формат объединяет разные типы жилья в рамках одной планируемой территории, а не отдельные несвязанные адреса.

В портфеле нет сданных объектов: все 6 проектов находятся в строительстве. По проектам на нашем сайте видно различие форматов — от квартир и помещений в корпусах Altura и Cascada до вилл в Raiha. Ценовой вход, указанный для отдельных очередей, начинается от 899 000 AED и от 3 877 000 AED, что соответствует разным форматам жилья внутри Waada.

Застройщик развивает деятельность в Дубае после опыта создания крупных жилых территорий за пределами эмирата. Здесь его проекты сосредоточены не в нескольких разрозненных сообществах, а в одном направлении, поэтому покупателю полезно рассматривать конкретную очередь вместе с её расположением внутри Waada, типом недвижимости и сроком готовности.

Сроки сдачи

Первой сдачи у компании пока не было, поскольку завершённых проектов в её портфеле нет. Наиболее поздний заявленный срок готовности среди строящихся объектов приходится на апрель 2029. Для Altura 2 at Waada указан 1-й квартал 2029; это помогает соотнести календарь выбранной очереди с общим графиком застройки территории.

Статусы относятся к разным этапам: старт продаж не означает готовность дома, а строительство требует проверки текущей стадии именно выбранного объекта. При оформлении сделки следует сверить срок, закреплённый в документах, с карточкой проекта в DLD.

Проекты на нашем сайте

В Altura at Waada представлены две очереди с разным профилем. Altura 2 at Waada недавно вышел в продажи, его сдача запланирована на 1-й квартал 2029, а цена начинается от 899 000 AED. У Altura 1 at Waada заявлены 132 квартиры и помещения; это отдельная очередь внутри того же района.

В Cascada at Waada расположен Cascada 1 с 333 квартирами и помещениями. Для формата вилл предусмотрен Raiha Villas в Raiha at Waada: проект строится, а начальная цена составляет 3 877 000 AED. Таким образом, различие между очередями определяется не только районом внутри Waada, но и типом недвижимости, количеством помещений и этапом реализации.

Что проверить перед покупкой

Для выбранной очереди Waada проверьте её текущий статус, заявленный срок готовности и, если он указан, процент завершения. Сопоставьте наименование проекта в договоре с записью DLD, а также убедитесь, что продающая компания в документах совпадает с застройщиком, зарегистрированным для этого проекта в реестре DLD.

Есть ли у застройщика готовые проекты в Дубае?

Нет: завершённых объектов в портфеле пока нет. Все 6 проектов зарегистрированы как строящиеся, поэтому покупка связана с объектом на стадии реализации, а не с готовым жильём.

В каком районе сосредоточены проекты компании?

Застройщик работает в 1 районе, среди которого указан Madinat Al Mataar. Очереди Altura, Cascada и Raiha образуют части территории Waada и отличаются типом недвижимости и параметрами конкретного проекта.

Когда ожидается готовность Altura 2 at Waada?

Для этой очереди предусмотрен 1-й квартал 2029. Срок следует фиксировать в договоре по конкретному лоту, поскольку условия сделки относятся к выбранному объекту, а не ко всей территории Waada.

Чем Raiha Villas отличается от проектов Altura и Cascada?

Raiha Villas относится к формату вилл и находится в Raiha at Waada. Altura 1 at Waada и Cascada 1 включают квартиры и помещения, причём для них заявлены 132 и 333 объекта соответственно; у Raiha Villas цена начинается от 3 877 000 AED.