Данные на 17 сен 2026 · зарегистрированные сделки DLD · с 2015 года · пересчёт ежедневно
Медианная цена жилья в Дубае в 2026 году — 1 735 AED за квадратный фут по 109 495 зарегистрированным сделкам. В 2015 году было 1 008 AED.
* 2026 год ещё не закончился — столбец показан бледным и сравнивать его с полными годами нельзя.
| Год | Медиана, AED/кв. фут | К прошлому году | Сделок |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 008 | — | 38 019 |
| 2016 | 1 004 | -0,40 % | 36 308 |
| 2017 | 1 049 | +4,50 % | 41 535 |
| 2018 | 1 075 | +2,50 % | 29 346 |
| 2019 | 980 | -8,80 % | 34 831 |
| 2020 | 939 | -4,20 % | 30 703 |
| 2021 | 1 029 | +9,60 % | 52 604 |
| 2022 | 1 302 | +26,50 % | 82 836 |
| 2023 | 1 417 | +8,80 % | 118 217 |
| 2024 | 1 559 | +10,00 % | 164 866 |
| 2025 | 1 696 | +8,80 % | 192 785 |
| 2026 (неполный) | 1 735 | +2,30 % | 109 495 |
Чего эти числа не показывают
- Подорожание одних и тех же квартир. Состав сделок меняется год от года, и доля первички двигает линию сама по себе.
- Законченный текущий год: он неполный, реестр дописывает его неделями.
- Ипотеки и дарения: их суммы в цены не входят, зарегистрированная ипотека — это сумма кредита.
- Расходы покупателя: сбор DLD, комиссия и сервисные сборы в цену сделки не включены.
Медианная цена квадратного фута по зарегистрированным сделкам DLD с квартирами и виллами, по годам с 2015-го. Медиана, а не среднее: среднее по рынку с разбросом от студии в Международном городе до пентхауса на Пальме не значит ничего. Текущий год неполный — на графике его столбец бледный и помечен звёздочкой, сравнивать его с законченными годами нельзя. Цена относится к метражу по договору и включает как готовое жильё, так и стройку: доля off-plan год от года менялась, и часть движения линии объясняется именно ею, а не подорожанием одних и тех же квартир.
Данные: реестр сделок Dubai Land Department, жильё без земли и целых зданий. Выборка: 931 545 сделок с 2015 года. Показаны медианы, а не средние. Обновлено 2026-09-17. Свободное использование со ссылкой на Continental Club Property (CC BY 4.0). Методика ↗
Ещё в разделе: Обзор рынка · Сводка недели · Районы · Крупнейшие сделки · Off-plan vs готовое · Аренда · Застройщики · Сервисные сборы