Capria West — жилой подрайон внутри Ghaf Woods в пределах Dubai Land, расположенный в районе Wadi Al Safa 4. Проект позиционируют как «лесной» квартал, где ландшафт и экосистемные решения задают архитектурную и планировочную концепцию. Здесь предусмотрены энергоэффективные решения, сбор и очистка воды, а также планировка с большим количеством зелёных зон, ориентированная на комфортный микроклимат и качество воздуха.
Capria West расположен в северо-западной части Dubai Land относительно центральной зоны Дубая, по координатам 25.074447 N, 55.313725 E. Непосредственное окружение включает центральные зелёные территории Ghaf Woods и достопримечательность Global Village, расположенную примерно в 0,8 км.
Capria West не находится в пешей доступности от станций Dubai Metro. Ближайшая станция Red Line, R31, расположена примерно в 12,1 км. Основные автомобильные ориентиры:
Проект развивается с акцентом на экологичность и общественные удобства. Здесь предусмотрены энергосберегающие системы, механизмы сбора и очистки воды, а также решения для повышения теплового комфорта и качества воздуха. Общественное пространство задумано как лесной биом с высоким соотношением деревьев к числу жителей и сетью благоустроенных открытых зон.
Среди внешних удобств Capria West — трасса для маунтинбайка длиной 3,5 км, зоны для уличного питания и лаунжи, активные и социальные павильоны, оздоровительный бассейн, детские площадки, площадка для йоги, углублённые дворики, ступенчатые сады и центральный выход в лес. Оздоровительные сады и открытые платформы подходят для практик Tai Chi и йоги. Для интерьеров предусмотрены две палитры отделки — «Radiance» и «Twilight». Каждая квартира оснащается встроенной кухонной техникой: посудомоечной машиной, плитой, духовым шкафом, вытяжкой и холодильником.
В состав сообщества входит Capria West Building 1.
Capria West позиционируют прежде всего как жилой анклав внутри Ghaf Woods. Основной тип жилья — апартаменты с готовой кухонной техникой и вариантами отделки на выбор. Общественные пространства и ландшафт играют ключевую роль в концепции: зелёные коридоры и общие открытые зоны формируют повседневную среду жителей.
Capria West рассчитан на тех, кто ищет спокойный, озеленённый образ жизни в Dubai Land. Уличные удобства, оздоровительные зоны и велосипедно-пешеходные маршруты делают сообщество привлекательным для активных семей и людей, ценящих благоустроенные ландшафтные пространства и рекреационные зоны. Близость к Global Village обеспечивает лёгкий доступ к культурным и развлекательным событиям. До центральной части города, аэропортов и коммерческих районов удобнее добираться на автомобиле или локальных шаттлах.
Что такое Capria West?
Capria West — подрайон в Ghaf Woods, Dubai Land, где центральная идея — лесоподобные общественные пространства, энергоэффективные жилые здания и развитая сеть открытых удобств.
Где Capria West относительно центра Дубая?
Локация находится в Dubai Land: расстояние до Burj Khalifa / Downtown Dubai составляет примерно 14,2 км, до The Dubai Mall — 14,1 км, а до Global Village — около 0,8 км.
Какие транспортные опции доступны?
Станция Red Line R31 находится примерно в 12,1 км и не относится к пешей доступности. Для поездок по городу и к аэропортам удобнее пользоваться автомобилем или локальными трансферами.
Какие удобства и отделка предлагаются в Capria West?
В проекте предусмотрены трасса для маунтинбайка, оздоровительные сады, площадки для йоги, детские зоны, павильоны и зоны для уличного питания. В апартаментах доступны две палитры отделки — «Radiance» и «Twilight» — а также встроенная кухонная техника: посудомоечная машина, плита, духовой шкаф, вытяжка и холодильник.
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| CAPRIA 10 | 74 | 21 720 |
| CAPRIA 4 | 74 | 21 752 |
| CAPRIA 2 | 71 | 21 616 |
| CAPRIA 7 | 70 | 21 623 |
| CAPRIA 5 | 64 | 21 360 |
| CAPRIA 3 | 64 | 21 415 |
| CAPRIA 6 | 63 | 21 069 |
| CAPRIA 9 | 63 | 21 409 |
| CAPRIA 8 | 63 | 21 409 |
| CAPRIA 1 | 63 | 21 198 |
| Maravelle Residences 2 | 24 | 24 414 |
| Maravelle Residences 1 | 24 | 24 414 |
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
