Квартиры с 2 спальнями в Dubai Creek Harbour: цены, аренда и доходность

Квартиры с 2 спальнями в Dubai Creek Harbour: сколько стоят

За последние 12 месяцев в районе Dubai Creek Harbour зарегистрировано 1 678 сделок с планировкой «2 спальни». Медианная цена — 3,1 млн AED (половина сделок дешевле), типичный диапазон 2,8 млн—3,4 млн AED. Аренда по договорам Ejari — 150 000 AED в год, это 4,8% валовой доходности.

Источник — реестр сделок Dubai Land Department за последние 12 месяцев и договоры аренды Ejari за тот же период. Цены — медианы, а не средние. Доходность валовая: медиана аренды делится на медиану цены покупки, без учёта сервисных сборов и простоя; в районах-новостройках аренда пока по готовому фонду.

В каком бюджете идут сделки

Доля сделок в каждом ценовом диапазоне за 12 месяцев.

Как менялась цена: 8 кварталов

Каждая точка — медиана сделок за 91 день.

Где чаще всего покупают квартиры с 2 спальнями

Проекты района по числу сделок с этой планировкой за 12 месяцев.

Квартиры с 2 спальнями в Dubai Creek Harbour в продаже у нас

2-спальная квартира в Cove II — Building 92,5 млн AED106 м² · Off-plan

2-спальная квартира в Cove II — Building 73,2 млн AED129 м²

Квартира с 2 спальнями в Arlo Tower3,5 млн AED117 м² · Off-plan

2-спальная квартира в Creek Waters3,8 млн AED115 м² · Q4 2027

Подобрать квартиры с 2 спальнями в Dubai Creek Harbour

Пришлём подборку с планировками, планами оплаты и расчётом доходности по конкретным квартирам — с учётом сервисных сборов дома.