Застройщик: Marbella D W I Real Estate Development · World Islands
Marbella Resort Hotel, A Vignette Collection World Islands Dubai — гостиничный проект застройщика Marbella D W I Real Estate Development в районе World Islands (Дубай): готовность 46,9% по реестру DLD, 153 юнитов, 90 сделок в реестре DLD с 2024 года.
Происхождение каждого числа подписано: «Реестр DLD» — значение из реестра Земельного департамента, «Данные застройщика» — заявленное застройщиком, «Наш расчёт» — посчитанное нами из первых двух. Цена застройщика меняется без предупреждения — уточняйте перед сделкой. Методика
| Тип | Юнитов | Типичная площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 122 | 384–659 |
| 1 спальня | 24 | 765–1 779 |
| 7 спален | 1 | 32 722 |
| Прочие юниты | 6 | 452–7 824 |
Диапазон площади — без 5% самых маленьких и 5% самых больших юнитов каждого типа.
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Первоначальный взнос для резидентов ОАЭ — от 20%, срок до 25 лет. Посчитайте платёж и расходы на сделку под свой бюджет.
Расчёт ориентировочный и не является одобрением банка.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 11.10.2026 09:55).
Темп: 0.54% в месяц. По нему готовность 100% приходится на 04.06.2034.
Темп посчитан по проверкам за последний год. Это оценка, а не обещание застройщика. Для сравнения: по 1175 сданным проектам медианная скорость — 2,48% в месяц, а медианная стройка занимает 40 месяцев.
Ещё 8 снимков в реестре DLD
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Marbella D W I Real Estate Development · Район: World Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 26.08.2026 | Студия | 50.9 | 3 187 427 |
| 03.08.2026 | Студия | 44.2 | 2 669 038 |
| 15.06.2026 | Студия | 35.9 | 1 920 000 |
| 21.05.2026 | Студия | 45.1 | 2 000 000 |
| 23.04.2026 | Студия | 43.9 | 2 472 341 |
| 23.02.2026 | 1 сп. | 93.5 | 4 850 000 |
| 21.01.2026 | Студия | 40.8 | 2 286 126 |
| 19.01.2026 | Студия | 39.9 | 2 200 000 |
| 12.01.2026 | 1 сп. | 93.5 | 5 781 245 |
| 09.01.2026 | Студия | 64.0 | 3 000 000 |
| 26.12.2025 | Студия | 40.7 | 2 343 407 |
| 21.11.2025 | Студия | 41.7 | 2 200 000 |
| 10.11.2025 | Студия | 42.5 | 2 600 000 |
| 22.09.2025 | Студия | 35.6 | 1 500 000 |
| 08.09.2025 | Студия | 39.4 | 2 200 000 |
| 25.08.2025 | Студия | 39.2 | 2 000 000 |
| 25.08.2025 | Студия | 35.8 | 1 850 000 |
| 25.08.2025 | Студия | 40.6 | 2 776 583 |
| 20.08.2025 | Студия | 39.9 | 2 200 000 |
| 14.08.2025 | Студия | 36.0 | 2 059 930 |
| 07.08.2025 | Студия | 40.5 | 2 200 000 |
| 23.07.2025 | Студия | 44.2 | 2 990 894 |
| 16.07.2025 | Студия | 61.2 | 2 400 000 |
| 15.07.2025 | 1 сп. | 86.3 | 4 200 000 |
| 14.07.2025 | Студия | 35.8 | 2 096 000 |
| 07.07.2025 | Студия | 40.6 | 2 124 935 |
| 07.07.2025 | Студия | 44.2 | 2 000 000 |
| 26.06.2025 | Студия | 35.9 | 1 973 928 |
| 23.06.2025 | Студия | 35.7 | 2 164 642 |
| 04.06.2025 | Студия | 36.4 | 1 850 000 |
| 02.06.2025 | Студия | 35.7 | 1 961 525 |
| 30.05.2025 | Студия | 35.7 | 2 320 000 |
| 29.05.2025 | Студия | 35.7 | 2 228 721 |
| 19.05.2025 | Студия | 35.6 | 1 900 000 |
| 02.05.2025 | Студия | 33.2 | 2 208 477 |
| 27.03.2025 | Студия | 63.4 | 3 538 035 |
| 19.03.2025 | Студия | 35.7 | 1 800 000 |
| 17.03.2025 | Студия | 35.6 | 1 800 000 |
| 12.03.2025 | Студия | 44.0 | 2 612 553 |
| 11.03.2025 | Студия | 36.4 | 1 861 300 |
| 10.03.2025 | Студия | 35.9 | 1 920 000 |
| 05.03.2025 | Студия | 42.7 | 2 000 000 |
| 25.02.2025 | Студия | 39.5 | 2 100 000 |
| 25.02.2025 | Студия | 35.7 | 1 900 000 |
| 24.02.2025 | Студия | 48.4 | 2 570 344 |
| 18.02.2025 | Студия | 39.2 | 2 000 000 |
| 12.02.2025 | Студия | 35.7 | 2 005 850 |
| 03.02.2025 | Студия | 60.0 | 3 315 000 |
| 31.01.2025 | Студия | 35.6 | 1 738 500 |
| 28.01.2025 | Студия | 39.2 | 2 300 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 10.10.2026. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 2 100 000 | 53 846 | 87 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2024 по 2026 год — +3% к цене метра в этом доме.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Сделок по этому дому в реестре DLD с 2024 года: 90. Сравним ваш лот с продажами такой же планировки здесь, а не с ценами в объявлениях. Бесплатно, ответ в течение 24 часов.
Marbella Resort Hotel, A Vignette Collection World Islands Dubai — проект недвижимости в Дубае. Локация: World Islands. Девелопер: Marbella D W I Real Estate Development.
На этой странице собрана структурированная информация по проекту: расположение, девелопер, связанные источники, брошюры и доступные материалы.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
Машинные представления этой карточки: Markdown · JSON. В них те же числа, что на странице, и у каждого подписано происхождение.
Как ссылаться:Marbella Resort Hotel, A Vignette Collection World Islands Dubai — Continental Club Property, по данным реестра Земельного департамента Дубая и застройщика, 2026-10-07, https://continentalclub.ae/ru/project/marbella-resort-hotel-a-vignette-collection-world-islands-dubai-world-islands-ru/
