Обзор района

Ferns at Haven — локальность внутри кластера Haven by Aldar, расположенного в Wadi Al Safa 5 в составе большого мастер-плана DubaiLand. Она относится к Haven и предлагает доступ к расположенным поблизости сервисам и возможностям для отдыха.

Что это за место и где оно расположено

Ferns at Haven находится в Haven by Aldar, на территории Wadi Al Safa 5 в DubaiLand. Это часть более крупного жилого кластера, рядом с которым расположены зелёные зоны, места для досуга, магазины и развлекательные площадки.

Ferns at Haven

Транспорт и расстояния

Ближайшим ориентиром Dubai Metro является станция Green Line с кодом G30, расположенная примерно в 15 082 метрах. До метро потребуется добираться на автомобиле, такси, автобусе или другом местном транспорте, поэтому поездки по городу обычно планируют с учётом комбинированного маршрута.

Контекст застройки и местные удобства

Ferns at Haven является частью мастер-плана Haven by Aldar в секторе Wadi Al Safa 5, DubaiLand. Район ориентирован на жизнь внутри крупного кластера с общественными пространствами, зелёными зонами, торговой инфраструктурой и вариантами досуга.

Рядом расположены образовательные учреждения: GEMS FirstPoint School находится примерно в 0,3 км, а The Aquila School — приблизительно в 0,8 км. Такое расположение может быть удобно семьям, для которых важна близость школ.

Кому подходит Ferns at Haven

Близость GEMS FirstPoint School и The Aquila School делает Ferns at Haven интересным вариантом для семей с детьми школьного возраста. Локация также подойдёт покупателям и арендаторам, которые предпочитают проживание в рамках крупного мастер-плана с общественными зонами и повседневной инфраструктурой.

Из-за значительного расстояния до ближайшей станции метро район особенно удобен для тех, кто планирует ежедневно пользоваться личным автомобилем, такси или локальными трансферными маршрутами.

FAQ

  • Что такое Ferns at Haven?
    Ferns at Haven — это именованная локальность внутри Haven by Aldar в Wadi Al Safa 5, DubaiLand.

  • Как далеко Ferns at Haven от метро Dubai Metro?
    Ближайшим ориентиром является станция Green Line с кодом G30, расположенная примерно в 15 082 метрах. Для поездки к метро потребуется дополнительный транспорт.

  • Есть ли рядом школы?
    Да. GEMS FirstPoint School находится приблизительно в 0,3 км, а The Aquila School — примерно в 0,8 км.

Сервисные сборы в Ferns at Haven, 2026

Медиана по району13,86 AED▲ +5,0% за кв. фут в год · 149 AED/m²
Разброс по домам4,5–19,0домов с бюджетом: 28
К медиане Дубая▼ -13,2%Дубай 15,96 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд12,77 / 0,71медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Villanova 4,51
  2. Etlala 2 9,72
  3. Indigo Tower 10,27
  4. Phoenix Tower - Residential 10,71
  5. Etlalah 1 11,33

Самые дорогие

  1. Desert Sun Tower 19,01
  2. K 1 19,00
  3. Maya 2 17,75
  4. Aark Residences 16,84
  5. J One Building 16,83

Крупнейшие управляющие компании района: Provis Owners Association Management Services (6), Kaizen Owner Association Management Services (4), Stratum Owner Association Management Services (3).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Проекты рядом — Haven by Aldar

Найдено 1

Вторичная недвижимость — Ferns at Haven

Найдено 0
Вид

Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Ferns at Haven на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 15,1 км, линия Green Line.
Как купить недвижимость в Ferns at Haven?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.
Request
Request