Обзор района

Ferns at Haven — локальность внутри кластера Haven by Aldar, расположенного в Wadi Al Safa 5 в составе большого мастер-плана DubaiLand. Она относится к Haven и предлагает доступ к расположенным поблизости сервисам и возможностям для отдыха.

Что это за место и где оно расположено

Ferns at Haven находится в Haven by Aldar, на территории Wadi Al Safa 5 в DubaiLand. Это часть более крупного жилого кластера, рядом с которым расположены зелёные зоны, места для досуга, магазины и развлекательные площадки.

Ferns at Haven

Транспорт и расстояния

Ближайшим ориентиром Dubai Metro является станция Green Line с кодом G30, расположенная примерно в 15 082 метрах. До метро потребуется добираться на автомобиле, такси, автобусе или другом местном транспорте, поэтому поездки по городу обычно планируют с учётом комбинированного маршрута.

Контекст застройки и местные удобства

Ferns at Haven является частью мастер-плана Haven by Aldar в секторе Wadi Al Safa 5, DubaiLand. Район ориентирован на жизнь внутри крупного кластера с общественными пространствами, зелёными зонами, торговой инфраструктурой и вариантами досуга.

Рядом расположены образовательные учреждения: GEMS FirstPoint School находится примерно в 0,3 км, а The Aquila School — приблизительно в 0,8 км. Такое расположение может быть удобно семьям, для которых важна близость школ.

Кому подходит Ferns at Haven

Близость GEMS FirstPoint School и The Aquila School делает Ferns at Haven интересным вариантом для семей с детьми школьного возраста. Локация также подойдёт покупателям и арендаторам, которые предпочитают проживание в рамках крупного мастер-плана с общественными зонами и повседневной инфраструктурой.

Из-за значительного расстояния до ближайшей станции метро район особенно удобен для тех, кто планирует ежедневно пользоваться личным автомобилем, такси или локальными трансферными маршрутами.

FAQ

  • Что такое Ferns at Haven?
    Ferns at Haven — это именованная локальность внутри Haven by Aldar в Wadi Al Safa 5, DubaiLand.

  • Как далеко Ferns at Haven от метро Dubai Metro?
    Ближайшим ориентиром является станция Green Line с кодом G30, расположенная примерно в 15 082 метрах. Для поездки к метро потребуется дополнительный транспорт.

  • Есть ли рядом школы?
    Да. GEMS FirstPoint School находится приблизительно в 0,3 км, а The Aquila School — примерно в 0,8 км.

Для ИИ-агентов и исследователей

Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.

Как ссылаться:Ferns at Haven — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/ferns-at-haven-ru/

Сервисные сборы в зоне DLD «Wadi Al Safa 5», куда входит Ferns at Haven, 2026

Медиана по зоне DLD13,86 AED▲ +5,0% за кв. фут в год · 149 AED/m²
Разброс по домам4,5–19,0домов с бюджетом: 28
К медиане Дубая▼ -13,4%Дубай 16,01 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд12,77 / 0,71медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Villanova 4,51
  2. Etlala 2 9,72
  3. Indigo Tower 10,27
  4. Phoenix Tower - Residential 10,71
  5. Etlalah 1 11,33

Самые дорогие

  1. Desert Sun Tower 19,01
  2. K 1 19,00
  3. Maya 2 17,75
  4. Aark Residences 16,84
  5. J One Building 16,83

Крупнейшие управляющие компании района: Provis Owners Association Management Services (6), Kaizen Owner Association Management Services (4), Stratum Owner Association Management Services (3).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Проекты рядом — Haven by Aldar

Найдено 1

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Haven by AldarWadi Al Safa 51 проектFalls at HavenHaven by AldarGlade at HavenHaven by AldarOasis at HavenHaven by AldarSanctuary at HavenHaven by AldarSerenity at HavenHaven by AldarTranquillity at HavenHaven by AldarDubailand OasisWadi Al Safa 56 проектов

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Ferns at Haven на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 15,1 км, линия Green Line.
Как купить недвижимость в Ferns at Haven?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.