Al Athbah — это отдельный subcommunity в составе более крупного района Wadi Al Amardi в Dubai. Сообщество расположено по координатам 25.184689, 55.473158 и находится в северной внешней части города.
Al Athbah является subcommunity Wadi Al Amardi и административно относится к кластеру Dubai > Wadi Al Amardi. На большинстве карт и в адресных системах район фигурирует под названием «Dubai, Wadi Al Amardi», что подчёркивает его положение на краю городской застройки. Такое расположение делает Al Athbah частью периферийных кварталов Дубая, соседствующих с менее плотной застройкой к северу и востоку от центральных районов.
Доступ к скоростному общественному транспорту из Al Athbah ограничен удалённостью от станций метро. Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line (код R11) находится примерно в 9 690 метрах от сообщества, что не рассматривается как комфортная пешеходная доступность для ежедневных поездок.
При поездках на автомобиле Al Athbah имеет прямые дорожные связи с ключевыми точками Дубая. Расстояния от сообщества до важных ориентиров города:
Типичные оценки времени в пути указывают, что до The Dubai Mall можно добраться примерно за 25 минут; до Palm Jumeirah — около 38 минут; до Burj Al Arab — примерно 37 минут; до The Walk JBR — около 42 минут. Dubai International Airport (DXB) находится приблизительно в 18 минутах езды, тогда как дорога до Al Maktoum International Airport занимает порядка 43 минут. Фактическое время зависит от дорожной ситуации и выбранного маршрута.
The School of Research Science и The School of Research Science US High School расположены примерно в 3.8 km от Al Athbah. Район также находится рядом с сервисами и инфраструктурой более развитых магистралей Wadi Al Amardi и прилегающих сообществ, включая розничные точки, медицинские услуги и зоны отдыха.
Al Athbah будет интересен тем, кто выбирает жильё на периферии центральных районов Дубая. Положение сообщества привлекательно для тех, кто намеренно держится в стороне от самых интенсивных городских центров, но при этом рассчитывает на удобные автомобильные сообщения с Downtown, Business Bay и аэропортами. Район также может заинтересовать покупателя или арендатора, ориентированного на развитие Wadi Al Amardi в целом. Тем, чья ежедневная логистика зависит от метро, стоит внимательно оценить практичность поездок с учётом удалённости станции Red Line.
Где находится Al Athbah в структуре Дубая?
Al Athbah — subcommunity Wadi Al Amardi, расположенный по координатам 25.184689, 55.473158 на северных окраинах Dubai.
Как далеко до метро?
Ближайшая станция Dubai Metro на Red Line (код R11) находится примерно в 9 690 метрах от Al Athbah и не считается пешей для регулярных поездок.
На каком удалении от центральных ориентиров?
Расстояние до Burj Khalifa / Downtown Dubai составляет около 20.0 km; до The Dubai Mall — примерно 19.5 km; до Dubai International Airport (DXB) — 13.2 km; до Palm Jumeirah — около 34.6 km. Время в пути зависит от дорожного трафика.
Есть ли рядом школы?
Среди ближайших школ — The School of Research Science и The School of Research Science US High School, обе примерно в 3.8 km от сообщества.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
