Greenz by Danube — запланированное закрытое жилое сообщество из таунхаусов и вилл в районе Dubai International Academic City. Девелопер проекта — Danube Properties. Срок строительства заявлен на уровне 36–40 месяцев, а ориентировочная передача ключей запланирована на IV квартал 2029 года.
Концепция Greenz by Danube — ансамбль семейных домов вокруг нескольких общественных кластеров и благоустроенных зон. Сообщество закрытого типа с контролируемым доступом и тремя основными въездами. В центре квартала разместится Dancing Fountain — декоративный музыкальный фонтан, который станет центральной точкой общественного пространства и ландшафтного оформления. По периметру мастер-плана пройдёт The Loop — беговая трасса длиной около 3,75 км для прогулок и занятий спортом.
Для поездок к метро запланирован регулярный шаттл с интервалом около 30 минут. Ближайшая станция Red Line, обозначенная кодом R11, находится примерно в 13,1 км. Внутри сообщества будет работать багги-сервис для коротких перемещений по территории.
Среди ближайших школ — Vernus International School Dubai, расположенная примерно в 2,9 км, и German International School Dubai примерно в 3,2 км. Это удобные образовательные варианты для семей, живущих в Dubai International Academic City и соседних районах.
Мастер-план включает крупные общественные кластеры и развитую инфраструктуру, рассчитанную на жителей всего квартала, а не только частных дворов. Среди ключевых объектов:
Виллы запланированы с потолками двойной высоты и кухнями с премиальной техникой итальянского бренда. В домах с четырьмя и пятью спальнями предусмотрены ванные комнаты en-suite; во многих из них будут сочетаться тропический душ и ванна. Некоторые резиденции получат плавающие лестницы, а отдельные варианты — частный лифт. Пятиспальная полуотдельная вилла представляет собой трёхэтажный дом с садом на крыше.
Для жителей предусмотрены шаттл до станции метро и внутренний багги-сервис. Закрытая территория с несколькими контрольными точками доступа дополняется общественными пространствами вокруг Dancing Fountain и Beach Hub, а также зонами спорта, wellness-инфраструктурой и повседневной розницей.
Greenz by Danube ориентирован на семьи и покупателей, которым подходит формат жизни в таунхаусе или вилле в Dubai International Academic City. Проект подойдёт тем, кто ценит спортивные и wellness-зоны, закрытую территорию, масштабные общественные пространства, центральный фонтан и искусственную пляжную зону. Близость международных школ делает сообщество особенно привлекательным для семей с детьми школьного возраста.
Q: Какие типы жилья предусмотрены в Greenz by Danube?
A: Мастер-план включает таунхаусы и виллы, в том числе варианты с четырьмя и пятью спальнями. Пятиспальная полуотдельная вилла — это трёхэтажный дом с садом на крыше.
Q: Какие ключевые удобства запланированы на территории?
A: В проекте предусмотрены спортивный хаб с десятью кортами, беговая дорожка The Loop длиной 3,75 км, Beach Hub с бассейном и детской водной зоной, wellness hub площадью более 215 000 кв. футов и около 20 000 кв. футов торговых площадей.
Q: Как организован доступ в сообщество и как жители добираются до метро?
A: Сообщество закрытого типа с тремя основными въездами. Шаттл до ближайшей станции метро будет ходить примерно каждые 30 минут. Станция Red Line R11 находится примерно в 13,1 км, а для поездок по территории предусмотрен багги-сервис.
Q: Когда планировалась передача ключей?
A: Danube Properties заявлял срок строительства 36–40 месяцев и ориентировочную передачу ключей в IV квартале 2029 года.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
