Desert Rose City — крупный мастерплановый проект самостоятельного, экологически ориентированного города к востоку от Academic City в Дубае. Концепция делает упор на самодостаточность и низкоуглеродную инфраструктуру: проект рассчитан на 30 000 жилых единиц, из которых две трети предназначены для граждан ОАЭ, а около одной трети — для экспатов. Вдоль трассы Al Etihad Rail планируется зелёный пояс площадью около 700 гектаров, примыкающий к городской территории.
Зелёный пояс задуман как буферная и ландшафтная зона, а также пространство для сельскохозяйственного использования и отдыха на открытом воздухе. В городе предусмотрены школы, торговые центры, клиники и больницы, места религиозного культа, полицейский участок и другие общественные объекты для повседневной жизни.
Проект предусматривает семикилометровую линию лёгкого рельсового транспорта, которая свяжет Desert Rose City с Dubai Metro Green Line. Ближайшая станция Dubai Metro Red Line, R11, находится примерно в 15 035 метрах от территории, поэтому пешая доступность ограничена.
Внутри города запланированы локальная уличная сеть и пешеходные маршруты. Одним из ключевых элементов станет 25-километровая прогулочная и рекреационная петля, создающая непрерывный маршрут с минимальной зависимостью от автомобилей.
German International School Dubai находится примерно в 5,4 км от Desert Rose City.
Desert Rose City проектируется с выраженным экологическим акцентом. В инфраструктуру включена электростанция на возобновляемых источниках энергии мощностью 200 MW, рассчитанная на покрытие около 40% потребностей города в электроэнергии. Также предусмотрены солнечные панели на крышах, комплекс по переработке отходов и мощности по производству питьевой воды до 40 000 gallons.
Проект нацелен на сокращение углеродного следа на 300 000 tonnes в год. Здания будут соответствовать экологическим принципам как на этапе строительства, так и в процессе эксплуатации.
Правительственное одобрение проекта было получено в May 2014, муниципальное согласование — в July 2016, а стадия detailed design началась в October 2016. Общая стоимость проекта оценивается в AED 30 billion. Мастерплан объединяет жилые районы, общественную и коммерческую инфраструктуру.
В Desert Rose City запланирован полный набор общественных сервисов: школы, торговые центры, клиники и больницы, места поклонения и полицейский участок. Инфраструктура рассчитана на создание самодостаточного городского сообщества, где большинство повседневных услуг будет доступно в пределах района.
Строительство общественных объектов предполагается поэтапным — одновременно с развитием жилых кварталов и базовой инженерной инфраструктуры.
Desert Rose City уже построен?
Проект получил правительственное одобрение в May 2014, муниципальное согласование в July 2016 и перешёл к стадии detailed design в October 2016. Desert Rose City развивается как масштабный мастерплановый проект.
Сколько здесь будет домов?
Мастерплан предусматривает 30 000 жилых единиц: примерно две трети для граждан ОАЭ и одна треть для экспатов.
Какие устойчивые решения заложены в проекте?
Концепция включает электростанцию на возобновляемых источниках энергии мощностью 200 MW, рассчитанную на покрытие около 40% энергопотребления, солнечные панели на крышах, комплекс по переработке отходов и производство питьевой воды до 40 000 gallons. Целевой показатель — сокращение углеродного следа на 300 000 tonnes в год.
Какие транспортные связи планируются?
Запланирована семикилометровая линия лёгкого рельсового транспорта до Dubai Metro Green Line. Станция Dubai Metro Red Line R11 расположена примерно в 15 035 метрах от территории.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
