Alvorada 3 — жилой башенный объект в кластере Alvorada района Arabian Ranches в Дубае. Координаты: 25.04412 N, 55.264771 E.
Alvorada 3 входит в сообщество Alvorada в Arabian Ranches. Район представляет собой пригородную жилую среду, связанную с центральной частью Дубая сетью магистралей и местных дорог.
Ближайшая точка Red Line с кодом R73 находится примерно в 10,637 метрах от Alvorada 3, поэтому станция не относится к пешеходной доступности.
На автомобиле дорога до The Dubai Mall занимает около 23 минут, до Palm Jumeirah — примерно 20 минут, до Burj Al Arab — около 19 минут, а до The Walk JBR — порядка 24 минут. Поездка до Dubai International Airport (DXB) обычно занимает около 27 минут; время в пути до Al Maktoum International Airport сопоставимо и зависит от трафика и выбранного маршрута.
По Alvorada 3 отмечено 50 совершённых продаж. В окружении района представлены зоны отдыха, парки, пляжи, гольф-клубы, рестораны, сервисы и торговые точки.
Alvorada 3 классифицируется как башня в составе группировки Alvorada в Arabian Ranches. Сообщество объединяет жилую застройку и инфраструктуру для повседневной жизни.
Alvorada 3 подойдёт тем, кто ценит спокойную пригородную среду Arabian Ranches и планирует пользоваться автомобилем для поездок в центральные районы, к торговым центрам и местам отдыха. Локация также может быть удобна семьям благодаря близости школ: Jumeirah English Speaking School Arabian Ranches находится примерно в 1,7 км, а Ranches Primary School — примерно в 1,8 км.
Сколько продаж отмечено по Alvorada 3?
По зданию отмечено 50 совершённых продаж.
Какие ближайшие школы и на каком они расстоянии?
Jumeirah English Speaking School Arabian Ranches находится примерно в 1,7 км, а Ranches Primary School — примерно в 1,8 км от Alvorada 3.
Какая линия метро ближе всего и можно ли дойти пешком?
Ближайшая точка Red Line с кодом R73 расположена примерно в 10,637 метрах, поэтому пешая прогулка до неё будет неудобной.
Сколько занимает дорога до центра Дубая и основных точек?
До The Dubai Mall — около 23 минут, до Palm Jumeirah — примерно 20 минут, до Burj Al Arab — около 19 минут, до The Walk JBR — приблизительно 24 минуты. Поездка до DXB обычно занимает порядка 27 минут, а до Al Maktoum International Airport — сопоставимое время в зависимости от загруженности дорог.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Alvorada 3 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/alvorada-3-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (3), Arncon Property Management Llc Dubai Branch (3).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
