Emerald Palace Group

Профиль компании

Emerald Palace Group — девелоперская компания, работающая в ОАЭ, Украине и России с 1996 года. В Дубае её деятельность связана с созданием жилых и гостиничных объектов, а также со строительством, управлением проектами, дизайном интерьеров и отделкой. Такой набор направлений позволяет компании участвовать в проекте от разработки до подготовки пространств к использованию.

В портфеле застройщика в эмирате есть Kempinski Hotel & Residences, Raffles The Palm Dubai и Hyde Hotel Dubai в Business Bay. Эти объекты объединяют жилую и гостиничную функции, но расположены в разных частях города: Palm Jumeirah ориентирован на береговую среду, тогда как Business Bay относится к деловой части Дубая. Для покупателя это означает, что компания работает не только с квартирами, но и с форматами, где резиденции соседствуют с отельской инфраструктурой.

Текущий проект на нашем сайте продолжает это направление: он расположен на Palm Jumeirah и связан с брендом Raffles. По цене входа предложение относится к верхнему ценовому сегменту; здесь важнее изучать состав конкретной резиденции, условия сделки и график строительства, а не сопоставлять его с обычными городскими квартирами.

Проект на нашем сайте

На Palm Jumeirah компания строит Raffles Residences and Penthouses. Проект находится в строительстве, а стартовая цена составляет 52 223 850 AED. Название указывает на два формата жилья: резиденции и пентхаусы, поэтому при выборе стоит сразу сопоставлять планировку, этаж и видовые характеристики именно выбранного лота.

Это предложение отличается от гостиничных объектов девелопера тем, что речь идёт о покупке жилой недвижимости. При этом связь с Raffles The Palm Dubai задаёт для проекта курортный контекст Palm Jumeirah. Срок передачи объекта не обозначен, поэтому его следует уточнять в документах по конкретному договору. Также имеет значение, какие помещения и элементы отделки включены в цену, поскольку стартовая сумма относится к входному уровню предложения и не описывает все возможные варианты резиденций.

Для ориентира по статусу достаточно разделять строительство самого проекта и готовность выбранного лота к передаче: это разные этапы сделки. Перед подписанием документов полезно запросить актуальное описание лота, его площадь, план и перечень включённых работ.

Что проверить перед покупкой

Проверьте срок передачи, график платежей, состав отделки и точное описание выбранной резиденции или пентхауса. Сверьте, что продающая компания в договоре совпадает с девелопером, указанным для этого проекта в реестре DLD. Отдельно зафиксируйте вид, этаж и все включённые услуги.