Застройщик: Abou Eid Real Estate Development · DubaiLand Residence Complex
Celia Homes — жилой проект застройщика Abou Eid Development в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача Q3 2028, готовность 20% по реестру DLD, 207 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 440–450 |
| 1 Bedroom | 750–850 |
| 2 Bedroom | 1 300 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Все новостройки Дубая со сдачей в 2028 году →
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Abou Eid Development · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.07.2026 | Студия | 41.1 | 625 000 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 174.0 | 1 778 426 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 70.4 | 966 450 |
| 01.07.2026 | Студия | 41.1 | 693 295 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 70.4 | 903 726 |
| 24.06.2026 | 1 сп. | 70.4 | 914 527 |
| 22.06.2026 | Студия | 50.8 | 703 989 |
| 18.06.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 025 726 |
| 11.06.2026 | 1 сп. | 90.6 | 1 093 950 |
| 25.05.2026 | 2 сп. | 117.1 | 1 404 628 |
| 14.05.2026 | Студия | 41.1 | 697 725 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 084 680 |
| 14.05.2026 | 1 сп. | 79.0 | 1 085 025 |
| 14.05.2026 | Студия | 41.1 | 679 784 |
| 14.05.2026 | Студия | 41.1 | 688 865 |
| 14.05.2026 | Студия | 41.1 | 695 510 |
| 14.05.2026 | 2 сп. | 117.1 | 1 428 335 |
| 12.05.2026 | 1 сп. | 79.0 | 1 056 602 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 70.4 | 958 870 |
| 11.05.2026 | 1 сп. | 76.9 | 1 014 929 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 41 | 641 796 | 15 654 | 43 |
| 1 спальня | 77 | 1 025 726 | 13 321 | 34 |
| 2 спальни | 117 | 1 506 895 | 12 879 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Celia Homes — жилой проект от Abou Eid Development в DubaiLand Residence Complex, в пределах Wadi Al Safa 5. Проект включает 207 резиденций и состоит из подземного, первого, двух подиумных, 11 жилых этажей и крыши. Проект активен: прогресс строительства составил 20.04% по состоянию на 22 июня 2026.
Celia Homes задуман как современное жилое здание с озеленённым подиумом, стеклянными фасадами и бетонной отделкой в земляных тонах. Конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж, два подиумных уровня, 11 жилых этажей и крышу. Высокоскоростные лифты соединяют резиденции с подиумным уровнем. Проект предусматривает балконы в резиденциях с видами на окружающий ландшафт. Подиум спроектирован как общее открытое пространство, объединяющее озеленённые зоны и удобства для резидентов внутри здания. Всего Celia Homes включает 207 резиденций, образующих единое жилое предложение в DubaiLand Residence Complex.
Коллекция резиденций в Celia Homes включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Балконы являются частью дизайна апартаментов, создавая внешнее пространство для каждого дома. В некоторых резиденциях запланированы частные бассейны. Общее число 207 резиденций в проекте охватывает весь ассортимент студий, апартаментов с одной и двумя спальнями. Жилые этажи расположены над первым и подиумными уровнями, а крыша является частью общей конфигурации здания.
Программа удобств Celia Homes включает бассейн, сауну, паровые помещения и зал для йоги. В отдельных апартаментах предусмотрены частные бассейны в дополнение к общему бассейну. Резиденты также получат доступ к зоне отдыха, развлекательному лаунжу и кинотеатру под открытым небом. Для встреч на открытом воздухе предусмотрена зона барбекю, а озеленённый подиум создаёт общее пространство внутри проекта. Эти удобства распределены между крытыми зонами отдыха и открытыми пространствами, при этом подиум спроектирован как основной общий уровень здания.
Celia Homes расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в пределах Wadi Al Safa 5. DLRC North Park находится в 0.3 km от проекта, а DRC Central Community Hub и DRC Mixed Use West Park — в 0.5 km каждый. IMG Worlds of Adventure расположен в 6.3 km, а Global Village — в 8.0 km. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary находится в 11.7 km от Celia Homes. The Track Meydan Golf расположен в 10.0 km, а Dubai Hills Golf Club — в 11.9 km. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure находится в 6.3 km, а Novo Cinema в Dragon Mall — в 9.3 km.
Celia Homes предлагается с планом оплаты 70/30. План предусматривает 56% в ходе строительства посредством рассрочки, затем 14% при передаче ключей. Оставшиеся 30% выплачиваются после передачи ключей в течение 18 months. Передача ключей заявлена на Q3 2028. Для проекта указана дата завершения строительства — 1 ноября 2027. Строительство началось 1 ноября 2025, а по результатам инспекции 22 июня 2026 проект был отмечен как активный с коэффициентом завершённости 20.04%.
Девелопером Celia Homes является Abou Eid Development. Девелопер реализует проект в DubaiLand Residence Complex, где здание запланировано как жилой адрес на 207 резиденций. Ассортимент включает студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Проект объединяет жилые этажи с общими удобствами на уровне подиума, включая бассейн, велнес-зоны, развлекательный лаунж, кинотеатр под открытым небом и зону барбекю. Заявленный срок передачи ключей Q3 2028 и структура оплаты 70/30 определяют текущие условия покупки в проекте.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
