Застройщик: Emaar Properties · Dubai Marina
Marina Cove — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Dubai Marina (Дубай): цены от AED 2 030 000, сдача Q4 2029, готовность 0.8% по реестру DLD, 227 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 65 | 790–970 |
| 2 спальни | 90 | 1 235–1 660 |
| 3 спальни | 62 | 1 604–2 006 |
| 4 спальни | 9 | 2 404–2 419 |
| NA | 1 | 15 873 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 26.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Dubai Marina
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 3 сп. | 185.0 | 4 587 888 |
| 23.04.2026 | 3 сп. | 185.0 | 4 641 888 |
| 14.04.2026 | 1 сп. | 89.9 | 2 222 000 |
| 01.08.2025 | 3 сп. | 186.3 | 4 594 888 |
| 03.07.2025 | 2 сп. | 130.4 | 3 143 888 |
| 16.06.2025 | 1 сп. | 74.2 | 2 074 888 |
| 30.05.2025 | 3 сп. | 185.0 | 4 807 888 |
| 28.05.2025 | 1 сп. | 73.4 | 2 097 888 |
| 27.05.2025 | 1 сп. | 73.4 | 2 097 888 |
| 27.05.2025 | 2 сп. | 114.7 | 3 384 888 |
| 26.05.2025 | 3 сп. | 185.0 | 4 862 888 |
| 26.05.2025 | 3 сп. | 186.3 | 4 681 888 |
| 29.04.2025 | 3 сп. | 185.0 | 4 820 510 |
| 15.04.2025 | 3 сп. | 151.7 | 4 702 888 |
| 14.04.2025 | 3 сп. | 151.7 | 4 710 888 |
| 25.03.2025 | 1 сп. | 73.4 | 2 050 888 |
| 25.03.2025 | 2 сп. | 130.4 | 3 131 888 |
| 25.03.2025 | 3 сп. | 185.0 | 5 544 730 |
| 24.03.2025 | 3 сп. | 185.0 | 5 199 888 |
| 18.03.2025 | 2 сп. | 130.4 | 3 178 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-25. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 73 | 2 078 888 | 28 478 | 66 |
| 2 спальни | 115 | 3 182 888 | 27 677 | 90 |
| 3 спальни | 185 | 4 856 888 | 26 253 | 61 |
| 4 спальни | 225 | 6 725 888 | 29 893 | 9 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Marina Cove — жилой комплекс на набережной от Emaar Properties в Dubai Marina. Проект состоит из одного здания и включает 227 объектов: жилое здание с одной медицинской клиникой. Проект активен, заявленная готовность составляет 79%, а завершение запланировано на 30 September 2029.
Marina Cove запланирован как одно здание с одним подземным уровнем, первым этажом, двумя подиумными уровнями и ещё 29 этажами. Всего в проекте 227 объектов: 226 жилых объектов и одно помещение медицинской клиники. Расположение на набережной в Dubai Marina обеспечивает близость к каналу протяжённостью 3.5 km и прогулочной зоне Marina Walk длиной 7 km. Жилые пространства спроектированы с панорамными окнами и открытыми планировками. Одной из особенностей комплекса являются панорамные виды на городской пейзаж Dubai Marina. Строительство Marina Cove началось 30 October 2024, а срок завершения запланирован на 30 September 2029.
В жилой коллекции представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями. Резиденции спроектированы с открытыми планировками, а панорамные окна являются частью заявленной концепции. 226 жилых объектов проекта входят в общее число 227 объектов здания, при этом оставшийся объект отведён под медицинскую клинику. Marina Cove — это высотный комплекс апартаментов, а не сообщество вилл или таунхаусов. В ассортименте представлены резиденции от апартаментов с одной спальней до резиденций с четырьмя спальнями, что даёт покупателям выбор планировок в четырёх категориях по числу спален. Среди ключевых особенностей проекта отмечены расположение на набережной и виды на городской пейзаж Dubai Marina.
Инфраструктура для резидентов Marina Cove включает полностью оборудованный тренажёрный зал и зону для тренировок на открытом воздухе. Для плавания предусмотрены открытый бассейн и отдельный детский бассейн. Среди удобств на открытом воздухе также есть озеленённая терраса, сад для отдыха и детская игровая зона. Зона BBQ и обеденная зона предназначены для трапез и встреч на свежем воздухе. Эти удобства объединяют фитнес, плавание, детский досуг, озеленённые пространства и обеденную зону в рамках комплекса. Проект расположен в Dubai Marina, где расположенная поблизости Marina Walk предлагает кафе на набережной, бутики и рестораны на открытом воздухе. Из комплекса также доступны магазины, рестораны и развлечения.
Marina Cove расположен в Dubai Marina — районе на набережной, построенном вокруг канала протяжённостью 3.5 km. Указано, что до Dubai Marina Mall от проекта можно дойти за две минуты, а Reel Cinemas в Dubai Marina Mall находится в 0.2 km. The Walk JBR расположен в 0.7 km, а JLT Park — в 0.5 km. Marina Walk находится в 1.0 km от Marina Cove, а Marina Beach — в 1.1 km. Emirates Golf Club расположен в 2.3 km. Согласно информации о расположении, Downtown Dubai находится в 20 minutes, Dubai International Airport — в 25 minutes, а Al Maktoum International Airport — в 30 minutes.
Цены на Marina Cove начинаются от AED 2,030,000. Заявленная структура оплаты — 80/20, с первым взносом 10%. Согласно распределению платежей, 70% выплачивается в период строительства, а 20% — при передаче ключей. Плановая дата завершения — 30 September 2029, что приходится на Q3 2029. Заявленная готовность Marina Cove составляет 79% на основании инспекции от 25 March 2026. Проект активен. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут оценить доступные категории по числу спален, стартовую цену, а также заявленное распределение платежей на период строительства и при передаче ключей.
Девелопером Marina Cove выступает Emaar Properties. Emaar Properties была основана в 1997. Девелопер отвечает за проект Marina Cove в Dubai Marina, включая конфигурацию здания на 227 объектов и коллекцию жилых апартаментов. Проект зарегистрирован под номером 3328, а его плановая дата завершения — 30 September 2029. Emaar Properties также указан как мастер-девелопер проекта. Marina Cove является частью деятельности девелопера в Dubai Marina и предлагает апартаменты с одной–четырьмя спальнями, расположение на набережной и заявленную структуру оплаты 80/20.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
