The Palm Crown

The Palm Crown — это закрытая береговая часть на внешнем полумесяце Palm Jumeirah в Дубае. Проект ориентирован на крупные участки под виллы с выходом на частный пляж и панорамными видами на Palm Crescent, включая отели Atlantis и Royal Atlantis. Здесь предусмотрено ограниченное число больших участков, стандартизированные размеры, набор архитектурных типологий и варианты отделки интерьеров — от shell-and-core до полностью готовых к проживанию решений.

Что это за место и где оно расположено

The Palm Crown расположен на внешнем полумесяце искусственного острова Palm Jumeirah. Это коллекция пляжных участков под виллы с прямыми видами на море и собственным пляжным фронтом.

Ключевые особенности застройки:

• Ориентировочные размеры участков составляют около 45 × 34 м.
• Средняя общая площадь (GFA) одного участка — около 1 175 кв. м.
• В проекте предусмотрено 18 участков.
• Покупателям доступны четыре эксклюзивные типологии вилл с вариантами внешней отделки и оформления интерьеров.
• Интерьеры могут передаваться полностью готовыми либо в состоянии shell-and-core, позволяющем завершить отделку в соответствии с архитектурными правилами проекта.

Транспорт и расстояния

Основной доступ к The Palm Crown осуществляется на автомобиле. Ближайшая станция Red Line находится примерно в 5,4 км, поэтому для ежедневных поездок удобнее пользоваться личным или локальным транспортом.

Ориентировочные расстояния до ключевых точек Дубая:

• Burj Khalifa / Downtown Dubai — 17,1 км
• The Dubai Mall — 17,6 км
• Dubai International Airport (DXB) — 28,1 км
• Al Maktoum International Airport (DWC) — 25,9 км
• Центральная часть Palm Jumeirah — 2,2 км
• Dubai Marina — 5,4 км
• JBR Beach — 5,4 км
• Mall of the Emirates — 7,8 км
• Business Bay — 15,7 км
• Expo City Dubai — 18,7 км
• Global Village — 19,5 км
• Dubai International Financial Centre (DIFC) — 18,6 км

Детали проекта и архитектурные решения

The Palm Crown объединяет виллы на больших прибрежных участках с продуманными архитектурными рекомендациями и ориентацией на море. В концепции проекта выделяются следующие элементы:

• Частный выход к пляжу и прямые виды в сторону Atlantis и Royal Atlantis на Palm Crescent.
• Стеклянные ограждения балконов, парадный входной вестибюль и просторный гостевой люкс с отдельным входом.
• Терраса на крыше или roof lounge при мастер-спальне, рассчитанные на виды заката.
• Возможность персонализировать фасады и террасы, включая большие окна с видом на пляж, при соблюдении единого архитектурного стиля и приватности прибрежной застройки.

Nakheel заключил с Shapoorji Pallonji Mideast контракт на AED 400 million на строительство 38 вилл в Palm Crown на Palm Jumeirah.

Кому подойдёт локация

The Palm Crown рассчитан на покупателей, ищущих просторные прибрежные участки под виллы с возможностью персонализации и ярко выраженной морской атмосферой на полумесяце Palm Jumeirah. Большие участки и выделенные наружные зоны подойдут тем, кто ценит частный выход к пляжу, приватность и значительные площади как внутри, так и снаружи дома. Варианты отделки — от shell-and-core до полностью готового жилья — позволяют выбрать формат как для индивидуального дизайна, так и для быстрого переезда.

Расположение на полумесяце открывает виды на море, однако повседневная мобильность во многом зависит от личного или локального транспорта.

Ближайшая школа — Dubai College, примерно в 4,9 км от The Palm Crown.

FAQ

Сколько участков вилл предусмотрено в The Palm Crown?
В проекте предусмотрено 18 участков.

Какая строительная активность предусмотрена в проекте?
Nakheel заключил контракт с Shapoorji Pallonji Mideast на AED 400 million для строительства 38 вилл в Palm Crown.

Можно ли кастомизировать дизайн вилл?
Да. Покупателям предлагаются четыре типологии вилл, а интерьеры могут быть полностью готовыми или передаваться в состоянии shell-and-core. Персонализация фасадов и террас выполняется в рамках архитектурных правил проекта, поддерживающих единый прибрежный облик и приватность.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →