Jumeirah Park District 2 — район Дубая: в 1,8 км от станции метро DMCC.
Jumeirah Park District 2 — это жилой квартал в составе общего мастерплана Jumeirah Park в Дубае, где преобладают крупные отдельно стоящие семейные виллы. Изначально в процессе застройки участок маркировали как Package 1A, позже его переименовали в District 2 в рамках упрощённой схемы нумерации мастерплана. Район известен скоплением наиболее крупных пятиспальных вилл в пределах всего сообщества.
District 2 находится внутри Jumeirah Park и сформирован по типовым архитектурным стилям мастерплана. В жилом фонде доминируют большие отдельные виллы, адреса которых обозначаются префиксами F и D. Улицы внутри района нумеруются по последовательности от B2 до B15, что создаёт чёткую сетку и понятный формат адресации. Расположение квартала делает его близким к району Jumeirah Lake Towers (JLT) и к общинной мечети Masjid Bani Hashim, у которой есть небольшой мини‑маркет для ежедневных покупок.
Планировочная позиция District 2 рассчитана на удобный доступ по автомобильным магистралям к центральным и прибрежным точкам Дубая. Приведённые ниже ориентировочные времена в пути помогают оценить, насколько оперативно можно добраться до ключевых мест города:
Ближайшая станция метро находится на линии Red Line; у неё код станции R37, а расстояние пешком от District 2 до этой станции составляет около 1,764 метров. Такая протяжённость обычно считается чрезмерной для ежедневного пешего коммьюта, поэтому для повседневных перемещений жители, как правило, пользуются автомобилем или короткими поездками до метро на машине или такси.
Архитектурно District 2 представлен одноплодовой застройкой с отдельно стоящими домами, где преобладают крупные пятиспальные виллы, выполненные в стилях Regional и Legacy, принятых для всего Jumeirah Park. Виллы расположены на собственных участках, с приватными дворами и внешними зонами — формат, ориентированный на семейную жизнь и частное пространство на участке. Адреса с префиксами F и D и уличная нумерация от B2 до B15 формируют характерный рисунок квартала.
Продажи по District 2 фиксируются и публикуются через ресурсы Dubai Land Department в рамках государственной инициативы Open Data; в последней сводке зафиксировано 50 зарегистрированных сделок купли‑продажи для Jumeirah Park District 2. Данные о транзакциях обновляются соответствующим публичным источником в регулярном рабочем графике.
Район располагает выгодным соседством с общественными сервисами и образовательными учреждениями. В числе ближайших школ отмечены Emirates International School Meadows — на расстоянии примерно 1,4 км — и Dubai British School Jumeirah Park — около 1,9 км от District 2. Наличие Masjid Bani Hashim рядом с районом предоставляет не только религиозный объект, но и небольшой мини‑маркет для повседневных покупок. Сам Jumeirah Park в целом включает общественные парки и зелёные коридоры, заложенные в мастерплане, а побережье, торговые центры и зоны отдыха находятся на небольшой автодоступности.
Jumeirah Park District 2 больше всего подходит семьям, которым нужны просторные пятиспальные виллы с приватными наружными зонами и планировкой, характерной для пригородной жизни в пределах Дубая. Такой тип жилья удобен для расширенных семей или покупателей, предпочитающих жить в отдельно стоящих домах на собственной земле, а не в квартирах. Удобные дорожные связи с основными точками города и близость международных школ делают район практичным выбором для тех, кто сочетает семейные обязанности с регулярными поездками по делам или в развлекательные центры Дубая.
Какая часть Jumeirah Park называется District 2?
District 2 — составная часть мастерплана Jumeirah Park; ранее эта зона называлась Package 1A, но затем её переименовали в District 2 в рамках упрощения нумерации комплекса.
Какие типы и размеры домов представлены в District 2?
Здесь находятся наиболее крупные пятиспальные виллы Jumeirah Park, возведённые в стилях Regional и Legacy. Виллы в районе обозначаются префиксами F и D и расположены на улицах с номерами от B2 до B15.
Насколько удобен общественный транспорт от District 2?
Ближайшая станция метро находится на линии Red Line (код станции R37) и удалена примерно на 1,764 метра пешком, что обычно превышает комфортное расстояние для ежедневного перемещения. Поэтому большинство жителей предпочитает передвигаться машиной и совершать короткие поездки до станции, если нужно продолжить путь на метро.
Сколько продаж зафиксировано для района?
В официальной базе Dubai Land Department по Jumeirah Park District 2 зарегистрировано 50 сделок купли‑продажи.
Примечание: обзор составлен на основе официальных описаний локалитета и записей публичного реестра земельной регистрации. Приведённые расстояния и времена в пути являются ориентировочными и служат для оперативной оценки местоположения относительно ключевых точек Дубая.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Jumeirah Park District 2 — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/jumeirah-park-district-2-ru/
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
