Wadi Al Amardi — территория в составе эмирата Дубай, расположенная по координатам 25.199524° N, 55.480396° E. Это часть расширенной планировочной территории эмирата, а не плотный городской квартал центральной застройки.
Район включён в Dubai Social Agenda 33 — программу предоставления земельных участков и готового жилья в рамках социальной жилищной политики.
Ближайшая станция Dubai Metro находится на Red Line и обозначается кодом R11. Она расположена примерно в 9,6 км от Wadi Al Amardi, поэтому пешая доступность метро ограничена.
Для понимания расположения района: до Burj Khalifa и Downtown Dubai около 20,7 км, до The Dubai Mall — 20,2 км, до Dubai International Airport (DXB) — 13 км, а до Al Maktoum International Airport (DWC) — 46,6 км. Palm Jumeirah находится примерно в 35,7 км, Dubai Marina — в 36,7 км, JBR Beach — в 37,5 км, а Mall of the Emirates — в 29,6 км.
Такие расстояния дают прикладное представление о том, насколько далеко район расположен от основных деловых, развлекательных и транспортных узлов города.
Wadi Al Amardi входит в программу распределения земли и жилья. На её реализацию предусмотрено US$1.5 billion; план включает 3,500 земельных участков и 2,300 готовых домов «под ключ». Инициатива является частью долгосрочной Dubai Social Agenda 33 и направлена на улучшение жилищных условий и уровня жизни.
В Wadi Al Amardi отмечено 50 сделок купли-продажи недвижимости, что указывает на активность в сегменте земли и жилья.
Wadi Al Amardi развивается преимущественно в контексте предоставления земли и жилья по социальной программе, а не как район плотной частной жилой застройки или совокупность брендированных мастер-планов.
В состав сообщества входит внутренняя территория Al Athbah.
Wadi Al Amardi прежде всего может быть интересен следующим категориям:
Q: Является ли Wadi Al Amardi частью правительственной жилищной инициативы?
A: Да. Wadi Al Amardi входит в программу распределения земли и жилья, связанную с Dubai Social Agenda 33. На инициативу предусмотрено US$1.5 billion; она включает 3,500 земельных участков и 2,300 готовых домов.
Q: Насколько близко Wadi Al Amardi к Dubai International Airport?
A: Расстояние до Dubai International Airport (DXB) составляет около 13 км.
Q: Какая ближайшая линия метро и как далеко станция?
A: Ближайшая станция относится к Red Line и обозначается кодом R11. Она находится примерно в 9,6 км от района, поэтому пешком до неё добираться неудобно.
Машинные представления этой страницы: Markdown · JSON. У каждого поля подписано происхождение.
Как ссылаться:Wadi Al Amardi — Continental Club Property, 2026-07-30, https://continentalclub.ae/ru/location/wadi-al-amardi-ru/
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
