Обзор района

Что это и где находится

Springs 7 — это именованный сектор внутри жилого комплекса The Springs, который входит в более крупную зону Emirates Living в Дубае. Координаты сектора: 25.063928, 55.190442.

Springs 7 расположен в The Springs, Emirates Living, Dubai.

Springs 7

Транспорт и расстояния

Ближайшая станция метро на Red Line, R35, находится примерно в 4,282 метрах. Для регулярных поездок до метро может потребоваться автомобиль или другой вид транспорта.

Расстояния от Springs 7 до ключевых районов и объектов Дубая:

  • Burj Khalifa / Downtown Dubai — 17.1 km
  • The Dubai Mall — 17.4 km
  • Dubai International Airport (DXB) — 27.5 km
  • Al Maktoum International Airport (DWC) — 18.9 km
  • Palm Jumeirah — 7.5 km
  • Dubai Marina — 5.4 km
  • JBR Beach — 6.0 km
  • Mall of the Emirates — 6.1 km

На автомобиле дорога до The Dubai Mall занимает примерно 22 минуты, до Palm Jumeirah — около 16 минут, до Burj Al Arab — около 19 минут, а до The Walk JBR — примерно 17 минут. Поездка в сторону Dubai International Airport (DXB) занимает около 30 минут, до Al Maktoum International Airport (DWC) — примерно 32 минуты. Фактическое время в пути зависит от времени суток и выбранного маршрута.

Благоустройство и образование поблизости

В более широкой зоне Emirates Hills / The Springs расположено несколько учебных заведений, включая Dubai British School Emirates Hills — примерно в 1.1 km от Springs 7 — и Dubai International Academy Emirates Hills, находящуюся примерно в 1.9 km.

Локация также обеспечивает удобный доступ к коммерческим, развлекательным и досуговым объектам Дубая, включая Dubai Marina, Palm Jumeirah и крупные торговые центры.

Кому подойдёт это место

Springs 7 — жилой сектор в The Springs, Emirates Living, с доступом к школам и автомобильным маршрутам в основные районы Дубая. Локация может подойти семьям, которым важна близость образовательных учреждений Emirates Hills, а также тем, кто регулярно ездит на автомобиле в прибрежные и центральные части города.

Расстояние до ближайшей станции метро составляет несколько километров, поэтому для повседневных поездок удобнее автомобиль или комбинированные способы передвижения.

FAQ

  • Где находится Springs 7?

    Springs 7 — сектор в составе The Springs, входящем в Emirates Living в Дубае; координаты: 25.063928, 55.190442.

  • Как далеко ближайшее метро?

    Ближайшая станция Red Line, R35, находится примерно в 4,282 метрах от Springs 7.

  • Какие главные точки города находятся рядом по расстоянию?

    Среди ключевых расстояний от Springs 7: Dubai Marina — 5.4 km, Palm Jumeirah — 7.5 km, The Dubai Mall — 17.4 km и Dubai International Airport (DXB) — 27.5 km.

  • Есть ли рядом школы?

    Да. Рядом находятся Dubai British School Emirates Hills — примерно в 1.1 km — и Dubai International Academy Emirates Hills, примерно в 1.9 km от Springs 7.

Сервисные сборы в Springs 7, 2026

Медиана по району14,88 AED▲ +14,7% за кв. фут в год · 160 AED/m²
Разброс по домам6,0–38,1домов с бюджетом: 27
К медиане Дубая▼ -6,6%Дубай 15,94 AED/кв. фут
Общий / резервный фонд12,95 / 1,92медианы, AED/кв. фут

Самые дешёвые в обслуживании

  1. Al Alka Shared Area - Al Alka 1 and 3 6,03
  2. Al Alka Shared Area - Al alka 2 6,72
  3. The Links 12,07
  4. Al Thayyal 12,95
  5. Golf Towers 13,05

Самые дорогие

  1. Vida - The Hills 38,11
  2. Una Community 23,12
  3. Turia 18,17
  4. Tanaro 18,15
  5. Panorama 17,67

Крупнейшие управляющие компании района: Emaar Community Management (25), Kingfield Owner Association Management Services (1), Emaar Hospitality Community Management (1).

Проверить сбор любого дома → Все сообщества

Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.

Проекты рядом — Emirates Living

Найдено 1

Вторичная недвижимость — Springs 7

Найдено 0
Вид

Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.

Районы рядом

Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.

Частые вопросы

Удобно ли добираться до Springs 7 на метро?
Ближайшая станция метро находится примерно в 4,3 км, линия Red Line.
Как купить недвижимость в Springs 7?
Оставьте заявку через форму на этой странице или напишите нам в WhatsApp — брокер Continental Club Property (RERA 31933) подберёт вариант в этом районе.
Request
Request