Застройщик: Mira Developments · Discovery Gardens
Trussardi Residences 2 — жилой проект застройщика Mira Developments в районе Discovery Gardens (Дубай): цены от AED 910 000, сдача Q3 2027, готовность 4.6% по реестру DLD, 390 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | 871–1 241 |
| 2 Bedroom | 1 292–2 105 |
| 3 Bedroom | 2 489–3 239 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Mira Developments · Район: Discovery Gardens
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 2 сп. | 164.8 | 3 259 725 |
| 22.07.2026 | 2 сп. | 164.8 | 3 523 987 |
| 13.07.2026 | Студия | 37.9 | 830 036 |
| 02.07.2026 | Студия | 39.5 | 922 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 97.4 | 1 982 138 |
| 02.07.2026 | Студия | 40.0 | 953 595 |
| 26.05.2026 | 1 сп. | 77.4 | 1 782 000 |
| 21.05.2026 | 2 сп. | 176.8 | 3 492 100 |
| 29.04.2026 | Студия | 40.8 | 952 350 |
| 21.04.2026 | 2 сп. | 164.8 | 3 128 104 |
| 20.04.2026 | Студия | 42.8 | 930 763 |
| 20.04.2026 | Студия | 40.0 | 864 914 |
| 09.04.2026 | 1 сп. | 85.1 | 1 831 542 |
| 31.03.2026 | Студия | 38.6 | 861 125 |
| 25.03.2026 | Студия | 37.9 | 889 100 |
| 23.03.2026 | Студия | 37.9 | 854 000 |
| 23.03.2026 | 1 сп. | 85.1 | 2 067 870 |
| 23.03.2026 | Студия | 39.9 | 984 685 |
| 23.03.2026 | Студия | 49.5 | 1 129 960 |
| 23.03.2026 | Студия | 38.6 | 906 135 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 39 | 895 570 | 22 963 | 63 |
| 1 спальня | 85 | 2 067 870 | 24 328 | 10 |
| 2 спальни | 165 | 3 381 848 | 20 496 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Trussardi Residences 2 — новый многофункциональный жилой комплекс от Mira Developments в Discovery Gardens. Проект включает две башни и коллекцию апартаментов с 1 и 2 спальнями. Проект активен, зафиксированный коэффициент готовности составляет 4.57%, передача ключей запланирована на Q3 2027.
Trussardi Residences 2 запланирован как комплекс из двух башен с наземным уровнем, двумя подиумными уровнями, 10 жилыми этажами и уровнем на крыше. В проекте предусмотрено 390 объектов. Заявленное жилое предложение включает апартаменты с одной и двумя спальнями. Комплекс расположен в Discovery Gardens, в районе Jebel Ali First. Реализацией проекта занимается Mira Developments; запланированная дата завершения проекта — 3 July 2027. Текущий статус проекта — активный, зафиксированный коэффициент готовности составляет 4.57%.
Коллекция апартаментов в Trussardi Residences 2 ограничена планировками с одной и двумя спальнями. Конфигурация из двух башен включает два подиумных этажа под 10-этажной жилой частью, за которой следует уровень на крыше. Всего в комплексе предусмотрено 390 объектов. Проект описывается как многофункциональный и является частью жилого района Discovery Gardens. Покупатели, рассматривающие жильё с одной или двумя спальнями, могут оценить доступные планировки и характеристики с учётом запланированного срока передачи ключей в Q3 2027.
Среди запланированных объектов — инфинити-бассейн, бассейн, тренажёрный зал, детская игровая зона и крытая парковка. В перечень удобств также входят заведения общественного питания, торговые точки и медицинский центр. В описании проекта указаны беговая терраса на крыше, частные бассейны на террасах, кабаны и бьюти-студия. Для комплекса также заявлены консьерж-сервис, услуга парковщика, программа дворецкого, спа-услуги и рабочие зоны в лобби. Эти объекты запланированы в комплексе из двух башен в Discovery Gardens.
Trussardi Residences 2 расположен в Discovery Gardens — жилом районе в Jebel Ali, который проходит вдоль Sheikh Zayed Road между Interchanges 5 и 6. Район обслуживается красной линией Dubai Metro, включая станцию Discovery Gardens. В Discovery Gardens есть торговые и медицинские услуги, благоустроенные открытые пространства и общественная инфраструктура. Ibn Battuta Mall находится рядом с районом. Район также имеет дорожное сообщение с Sheikh Zayed Road и Emirates Road. В окрестностях Switch Bowling находится в 2.6 km, а Novo Cinema в Ibn Battuta Mall — в 2.7 km.
Discovery Gardens Metro Station находится в двух минутах от Trussardi Residences 2. Jumeirah Beach Residence находится в восьми минутах, Palm Jumeirah — в 10 минутах, Burj Khalifa — в 18 минутах, а Al Maktoum International Airport — в 20 минутах. Среди других ближайших объектов: JVT District 1 Park в 2.9 km, The Walk JBR в 4.8 km и Montgomerie Golf Course в 4.7 km. Emirates Golf Club и Jumeirah Golf Estates Golf Course находятся в 5.8 km от проекта.
Цены на Trussardi Residences 2 начинаются от AED 910,000. Заявленный план оплаты — 60/40, при первом взносе AED 0. Согласно плану, 60% выплачиваются в рассрочку в период строительства. Оставшиеся 40% выплачиваются после передачи ключей в течение 24 months. Передача ключей запланирована на Q3 2027, а зафиксированная дата завершения проекта — 3 July 2027. Дата начала проекта — 1 June 2025. Активный статус проекта сопровождается зафиксированным коэффициентом готовности 4.57%.
Застройщиком Trussardi Residences 2 является Mira Developments. Mira Developments была основана в 2020. Компания отвечает за проект из двух башен в Discovery Gardens, включающий 390 запланированных объектов и коллекцию апартаментов с одной и двумя спальнями. Запланированный срок передачи ключей по проекту — Q3 2027. Заявленный план оплаты 60/40 сочетает рассрочку в период строительства с остатком, выплачиваемым после передачи ключей в течение 24 months.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
