Застройщик: Binghatti Developers · Mercedes-Benz Places Binghatti City
Project Maybach — жилой проект застройщика Binghatti Developers в районе Mercedes-Benz Places Binghatti City (Дубай): сдача 30.06.2027.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Binghatti Developers · Район: Nad Al Sheba 1
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 1 сп. | 59.3 | 2 300 000 |
| 20.08.2026 | Студия | 37.4 | 1 300 000 |
| 20.08.2026 | Студия | 37.3 | 1 300 000 |
| 20.08.2026 | Студия | 35.3 | 1 350 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 37.4 | 1 300 000 |
| 03.08.2026 | 1 сп. | 59.1 | 2 256 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 36.2 | 1 300 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 36.8 | 1 300 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 37.3 | 1 250 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 36.8 | 1 388 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 36.8 | 1 378 000 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 92.6 | 3 242 000 |
| 28.07.2026 | 2 сп. | 92.6 | 3 267 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 37.7 | 1 350 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 59.0 | 2 300 000 |
| 28.07.2026 | Студия | 35.3 | 1 300 000 |
| 27.07.2026 | Студия | 36.2 | 1 387 000 |
| 27.07.2026 | 2 сп. | 92.6 | 3 139 750 |
| 27.07.2026 | Студия | 37.1 | 1 350 000 |
| 27.07.2026 | Студия | 37.6 | 1 250 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 36 | 1 381 000 | 38 361 | 135 |
| 1 спальня | 59 | 2 353 000 | 39 881 | 29 |
| 2 спальни | 92 | 3 267 000 | 35 511 | 26 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Проект Maybach — активный жилой проект компании Binghatti Developers в Nad Al Sheba 1, на восточной окраине Mohammed Bin Rashid City рядом с Meydan. В проекте 831 апартамент общей площадью 41,637.64 кв. м. Коэффициент завершённости составляет 0.00, планируемая дата передачи ключей — 30 июня 2027 года.
Проект Maybach имеет номер проекта 4319 и расположен в районе Nad Al Sheba 1. Застройщиком выступает Binghatti Developers. Жилой комплекс включает 831 апартамент на общей зарегистрированной площади 41,637.64 кв. м. Район Nad Al Sheba 1 входит в состав более широкой зоны Nad Al Sheba и находится рядом с коридорами Meydan и Mohammed Bin Rashid City. Место сочетает жилые кварталы с местными дорогами, инфраструктурой для отдыха и удобным доступом в центральный Дубай. В районе расположены как уже построенные дома, так и жилые комплексы на стадии строительства.
Проект Maybach является активным с коэффициентом завершённости 0.00. Указанная дата начала строительства — 14 января 2026 года, а планируемая дата сдачи — 30 июня 2027 года. Эти сроки свидетельствуют о текущем периоде активной реализации проекта. Покупатели могут оценить ход строительства по коэффициенту завершённости и заявленной дате сдачи. Проект — один из жилых комплексов в Nad Al Sheba 1, где сочетаются уже завершённое жилое строительство и продолжающаяся жилая застройка.
Проект включает 831 апартамент общей зарегистрированной площадью 41,637.64 кв. м — это официальные данные по всему комплексу Maybach. Район представляет собой жилую зону с низко- и среднеэтажными кварталами, отдельными виллами и жилыми комплексами. В Nad Al Sheba 1 территория обеспечена развитой уличной сетью, которая связывает жилые участки с основными транспортными магистралями Дубая. Таким образом, проект Maybach входит в жилой район, расположенный между центром города и более широкими районами Meydan и Mohammed Bin Rashid City.
Nad Al Sheba 1 — подрайон в пределах более крупной зоны Nad Al Sheba, расположенный на восточной окраине Mohammed Bin Rashid City рядом с Meydan. Вокруг — ориентированные на семьи открытые пространства, местные дороги и жилые комплексы. В районе находятся подзоны Nad Al Sheba Gardens и Nad Al Sheba Gardens 4. Для жителей предусмотрены парки, спортивные объекты и зоны отдыха. Расположение близко к центру Дубая, при этом район сохраняет пригородный жилой облик. Также есть удобные дорожные связи с основными магистральными маршрутами, ведущими в центр города и другие районы Дубая.
От Nad Al Sheba 1 до Burj Khalifa и Downtown Dubai — 5.5 км, до The Dubai Mall — 5.2 км. Business Bay находится в 5.3 км от района, Dubai International Financial Centre — в 6.5 км. Global Village расположен на расстоянии 9.9 км, Mall of the Emirates — 11.8 км, а Dubai International Airport — 11.9 км. Palm Jumeirah находится в 17.9 км, Dubai Marina — в 19.1 км, JBR Beach — в 19.8 км. Expo City Dubai — в 27.3 км, а Al Maktoum International Airport — в 32.8 км.
Nad Al Sheba 1 включает велосипедную дорожку Nad Al Sheba Cycle Path длиной 8 км, а также маршруты длиной 6 км и 4 км для велопрогулок и бега. Дорожка оснащена ночным освещением, туалетами, раздевалками, душевыми и шкафчиками. Она концептуально связана с более широкой сетью велосипедных маршрутов Дубая вдоль коридора Mohammed bin Zayed Road. В районе также есть фитнес-клуб SuperClub площадью 21,000 кв. футов, ориентированный на женщин, с бутиковыми залами, зонами восстановления и wellness-программами. Для жителей доступны парки, спортивные площадки и зоны отдыха.
Школы Rashid и Latifa находятся в 0.6 км от Nad Al Sheba 1, а Билингвальная Французская Международная Школа — в 1.0 км. Ближайшая станция Dubai Metro — станция R26 Красной линии, расположенная в 6,042 метрах от района, что для большинства жителей считается слишком далеко для пешей доступности. Местная дорожная сеть соединяет жилые кварталы с магистральными дорогами, обеспечивая транспортные связи с центром Дубая, Meydan и Mohammed Bin Rashid City. Nad Al Sheba 1 обслуживается комбинацией местных дорог, общественных объектов и подключением к городской сети дорог.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
