Armani Beach Residences Palm Jumeirah

О проекте

Armani Beach Residences Palm Jumeirah — жилой комплекс на 57 резиденций от ARADA Developer на The Palm Crescent, Palm Jumeirah. Проект объединяет архитектуру Tadao Ando, а также интерьеры и удобства от Armani/Casa. Проект активен, зафиксированный уровень готовности строительства составляет 10.17%, передача ключей запланирована на Q4 2027.

Проект и его дизайн

Armani Beach Residences Palm Jumeirah — одно роскошное жилое здание с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. Архитектурную концепцию разработал японский архитектор Tadao Ando, а Armani/Casa отвечает за интерьеры и удобства. Дизайн призван создать связь между архитектурой и окружающим морским пейзажем, сочетая принципы японского дизайна с современным минималистичным подходом. Комплекс расположен на берегу Palm Jumeirah и спланирован с видами на Arabian Gulf и горизонт Dubai. Функциями умного дома можно управлять через телефоны и планшеты. В здании предусмотрено 57 резиденций, что задаёт проекту определённый и ограниченный масштаб проживания.

Коллекция резиденций и площади

Коллекция включает резиденции с двумя, тремя и четырьмя спальнями. Площади детально представленных планировок с двумя спальнями составляют от 2,021 до 3,068 sq ft. Площади доступных планировок с тремя спальнями составляют от 2,772 до 4,013 sq ft, при этом один тип резиденции с тремя спальнями указан без площади. Для резиденций с двумя спальнями предусмотрен сертификат на мебель Armani/Casa стоимостью €25,000, а для резиденций с тремя спальнями — сертификат на мебель Armani/Casa стоимостью €35,000. Заявленная стартовая цена проекта составляет AED 21.5 million. Комплекс позиционируется как жилой проект, созданный в результате сотрудничества Giorgio Armani и Tadao Ando при участии ARADA Developer.

Удобства и сервис для резидентов

Удобства занимают 90,000 sq ft и включают спа только для резидентов, тренажёрный зал, сауну, ледяную купель, раздевалки и шкафчики. Плавательная инфраструктура включает крытый бассейн, инфинити-бассейн и детский бассейн. Инфраструктура на пляже включает частный пляж с шезлонгами, зонтами, пляжными сопровождающими и услугами еды и напитков. Резидентам также доступны сигарная гостиная, кинотеатр, игровая комната для детей, зал для мероприятий, демонстрационная кухня и водные элементы. Сервис и оснащение здания включают круглосуточный консьерж-сервис, круглосуточную охрану, услуги парковщика, парковку для резидентов, зарядку для электромобилей и частные высокоскоростные лифты. В заявленную программу удобств также входят библиотека, общая кухня, просторное лобби и многофункциональные помещения.

Расположение на Palm Crescent

Комплекс расположен на The Palm Crescent, внешней части Palm Jumeirah. Crescent образует 11-kilometre волнорез вокруг острова, где проходят дорога и протяжённая набережная. Он имеет выход к воде со стороны лагуны Palm, где застройка преимущественно представлена отелями и премиальными жилыми комплексами. Автомобильный доступ связывает Crescent со стволом Palm через туннель, а монорельс обеспечивает сообщение в направлении района Atlantis, The Palm. Atlantis The Palm указан в 10 minutes, Dubai Marina — в 15 minutes, Sheikh Zayed Road — в 20 minutes, а Dubai Mall — в 25 minutes. Среди ближайших названных мест — Dubai Harbour and Marina, Burj Al Arab, World Islands, Burj Khalifa и Atlantis Beach.

Цена, план оплаты и передача ключей

Заявленная стартовая цена резиденций в Armani Beach Residences Palm Jumeirah составляет AED 21.5 million. Указанный график оплаты предусматривает первый взнос 10% при бронировании, затем 30% в период строительства — с первого по пятый платежи — и 60% при передаче ключей на этапе 100% готовности. Передача ключей запланирована на Q4 2027, что соответствует зафиксированной дате завершения проекта — 31 December 2027. Строительство началось 30 June 2024. Проект активен, а зафиксированный уровень готовности составляет 10.17%. Этот статус строительства и уровень готовности относятся к текущей записи проекта.

ARADA Developer

ARADA Developer является девелопером Armani Beach Residences Palm Jumeirah. Основанная в 2016, ARADA Developer объединила Giorgio Armani и Tadao Ando для этого жилого проекта на Palm Jumeirah. Armani/Casa отвечает за интерьеры и удобства, а Tadao Ando — за архитектуру. Проект описывается как первое жилое предложение, объединившее этих двух соавторов. ARADA Developer также указан как девелопер здания на 57 резиденций, завершение которого запланировано на четвёртый квартал 2027.

Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →