Застройщик: Emaar Properties · Emaar South
Golf Meadows — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Emaar South (Дубай): цены от AED 1 120 000, сдача Q3 2029, готовность 4.5% по реестру DLD, 224 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| 1 спальня | 81 | 706–904 |
| 2 спальни | 113 | 1 068–1 384 |
| 3 спальни | 30 | 1 570–2 870 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Emaar South
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | 1 сп. | 67.0 | 1 428 888 |
| 08.04.2026 | 2 сп. | 105.3 | 1 672 888 |
| 16.02.2026 | 2 сп. | 100.6 | 2 128 888 |
| 10.02.2026 | 3 сп. | 146.0 | 2 738 888 |
| 20.01.2026 | 3 сп. | 145.8 | 2 973 888 |
| 21.10.2025 | 2 сп. | 100.6 | 2 108 888 |
| 24.09.2025 | 2 сп. | 106.8 | 1 648 888 |
| 24.09.2025 | 2 сп. | 107.0 | 2 127 888 |
| 08.09.2025 | 3 сп. | 145.8 | 3 001 888 |
| 08.09.2025 | 3 сп. | 146.0 | 2 910 888 |
| 08.09.2025 | 3 сп. | 145.8 | 2 936 950 |
| 04.09.2025 | 2 сп. | 99.7 | 1 904 888 |
| 26.08.2025 | 3 сп. | 145.8 | 3 007 888 |
| 25.08.2025 | 3 сп. | 145.8 | 2 990 888 |
| 04.08.2025 | 1 сп. | 66.5 | 1 135 888 |
| 04.08.2025 | 3 сп. | 145.8 | 2 925 190 |
| 28.07.2025 | 1 сп. | 67.1 | 1 451 888 |
| 28.07.2025 | 3 сп. | 145.9 | 2 893 888 |
| 21.07.2025 | 1 сп. | 65.9 | 1 173 888 |
| 17.07.2025 | 2 сп. | 99.7 | 1 696 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 67 | 1 180 888 | 17 625 | 69 |
| 2 спальни | 101 | 1 703 888 | 16 870 | 94 |
| 3 спальни | 146 | 2 925 190 | 20 036 | 20 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Golf Meadows — активный жилой проект от Emaar Properties в Emaar South, включающий 224 резиденции. Готовность проекта составляет 4.54%, а завершение запланировано на Q3 2029. Резиденции расположены вокруг гольф-поля Emaar South Golf Course на 18 лунок.
Golf Meadows расположен вокруг гольф-поля Emaar South Golf Course на 18 лунок: из резиденций открывается вид на фервеи и озеленённые зоны поля. Жилая концепция сочетает современные здания с фасадами в земляных тонах, призванными гармонировать с зелёным окружением Emaar South. Окна от пола до потолка наполняют резиденции естественным светом и открывают вид на гольф-поле. В интерьерах использованы мягкие приглушённые оттенки, отделка деревом, натуральные материалы и каменные акценты. Балконы являются частью планировки, объединяющей внутреннее и внешнее пространство, и служат продолжением жилых зон на открытом воздухе. Проект объединяет апартаменты и таунхаусы в одной жилой коллекции в Emaar South.
Проект включает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями, а также подборку эксклюзивных таунхаусов с тремя спальнями. Этот выбор позволяет покупателям выбрать между проживанием в апартаментах и форматом таунхауса в рамках одного сообщества у гольф-поля. В апартаментах предусмотрены окна от пола до потолка и балконы, а таунхаусы представляют вариант домов с тремя спальнями в Golf Meadows. Во всём проекте жилой дизайн следует палитре натуральных материалов, отделки деревом и каменных акцентов. Виды на гольф-поле являются ключевой особенностью локации: гольф-поле Emaar South Golf Course на 18 лунок непосредственно окружает проект. Всего в Golf Meadows насчитывается 224 объекта.
В Golf Meadows предусмотрены отдельные бассейны для взрослых и детей, а также splash pad для младших жителей. Среди уличных удобств также есть детская игровая площадка, лужайка для мероприятий и зона BBQ для встреч. Зона для пинг-понга дополняет возможности для непринуждённого отдыха в проекте. Для занятий спортом и велнеса набор удобств включает тренажёрный зал, зону йоги и корт для падела. Эти объекты дополняет озеленённая территория у гольф-поля, обрамляющая проект. Сочетание бассейнов, игровых, общественных и спортивных пространств предназначено для жителей апартаментов и таунхаусов Golf Meadows.
Golf Meadows расположен в Emaar South — жилом сообществе, ориентированном на гольф, в Dubai South. Сообщество организовано вокруг чемпионского гольф-поля на 18 лунок и включает озеленённые открытые пространства, парки, торговые зоны и инфраструктуру для отдыха. В Emaar South представлены районы с виллами, таунхаусами и апартаментами, соединённые бульварами с деревьями, парками, променадами, пешеходными маршрутами и велосипедными дорожками. От Golf Meadows до Al Maktoum International Airport — 5 минут. Dubai Marina находится в 30 минутах езды, а Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 35 минутах. Dubai International Airport расположен в 45 минутах от проекта.
Цены в Golf Meadows начинаются от AED 1,120,000. Заявленная структура оплаты — 80/20, с первым взносом 10% при бронировании. Ещё 70% выплачиваются в период строительства — с первого по седьмой взнос, после чего 20% оплачиваются при передаче ключей. Завершение запланировано на Q3 2029, а датой завершения проекта установлено 31 июля 2029 года. Golf Meadows имеет активный статус и на момент последней зафиксированной инспекции достиг готовности 4.54%. Строительство началось 20 августа 2025 года.
Девелопером Golf Meadows выступает Emaar Properties, основанная в 1997. Emaar Properties также стоит за Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai. В Emaar South проект Golf Meadows дополняет сообщество, сформированное вокруг чемпионского гольф-поля, коллекцией апартаментов с одной—тремя спальнями и таунхаусов с тремя спальнями. Проект сочетает расположение сообщества у гольф-поля с собственными удобствами, включая бассейны, splash pad, лужайку для мероприятий, корт для падела, зону йоги и тренажёрный зал. Передача ключей запланирована на Q3 2029.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
