105 Residences by Kamdar

О проекте

105 Residences by Kamdar — жилое здание G+P+5 в JVC District 13, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Kamdar Developments реализует 105 резиденций, включая студии и апартаменты с одной и двумя спальнями. Проект активен, заявленный уровень готовности составляет 10.10%, а передача ключей запланирована на Q1 2027.

Проект и дизайн здания

105 Residences by Kamdar — одно жилое здание с первым этажом, подиумом и пятью жилыми этажами. Оно включает 105 резиденций и спроектировано с современными архитектурными деталями, высококачественной отделкой и элементами экологичного дизайна. Резиденции отличаются продуманными планировками, а удобства здания расположены на уровне подиума и на крыше. Проект находится в JVC District 13 — жилой части более крупного сообщества Jumeirah Village Circle. Расположение помещает комплекс в район с многоквартирными зданиями и местной розничной торговлей, при этом сам проект объединяет жильё с выделенными зонами для отдыха, фитнеса и общения на открытом воздухе.

Выбор апартаментов

В 105 Residences by Kamdar доступны студии, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями. Студии спроектированы с продуманными планировками и современной отделкой. Апартаменты с одной спальней представлены с просторными интерьерами и высококлассным оснащением, а категория с двумя спальнями разработана с планировками, предусматривающими дополнительное жилое пространство. Во всей коллекции проект предусматривает высококачественную отделку и современный подход к дизайну. Всего комплекс включает 105 квартир в одном здании G+P+5, формируя определённую коллекцию апартаментов. Покупатели могут выбрать одну из трёх конфигураций спален, а не сочетание апартаментов, таунхаусов или вилл.

Удобства на подиуме и крыше

Зона удобств на подиуме включает бассейн, бассейн для отдыха, детский бассейн и зону мокрого настила. Здесь также предусмотрены места для сидения у входа, обособленные зоны отдыха, зона настила, мост с водопадом, открытый душ, детская игровая площадка и многофункциональная спортивная площадка. Многофункциональная площадка предназначена для баскетбола и падел-тенниса. Для занятий жителей предусмотрена фитнес-студия. Удобства на крыше дополняют общие пространства кинотеатром под открытым небом, зоной йоги, Zen garden, водным элементом, зоной барбекю, обеденной зоной и лаунжем на крыше. Эти удобства создают отдельные зоны для плавания, детских игр, фитнеса, спорта, отдыха и приёма пищи на открытом воздухе, а также отдыха на крыше.

Расположение в JVC District 13

Проект расположен в JVC District 13, части Jumeirah Village Circle в Dubai. JVC District 13 — жилой квартал в составе более крупного мастер-сообщества JVC, где представлены жилые комплексы с апартаментами и небольшие торговые точки. Указано, что 105 Residences by Kamdar находится в пешей доступности от торговых сообществ. Согласно информации о расположении комплекса, Dubai Marina Mall находится в 15 минутах, Dubai Al Maktoum Airport — в 20 минутах, Downtown Dubai и Dubai Mall — в 25 минутах, а Dubai International Airport — в 30 минутах. JVC District 13 связан с более широкой дорожной сетью JVC, включая маршруты в направлении Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road.

Цена, план оплаты и передача ключей

Цены в 105 Residences by Kamdar начинаются от AED 640,000. Указанная структура оплаты — 60/40: 60% выплачиваются до передачи ключей, а 40% — после передачи ключей в течение 24 месяцев. Указанный первый взнос составляет 0%. Передача ключей запланирована на Q1 2027, а зарегистрированная дата завершения проекта — 28 February 2027. Строительство началось 1 March 2025. Проект активен, а заявленный уровень его готовности составляет 10.10%. Эти детали определяют текущую структуру покупки на стадии запуска: указанный первый взнос в размере ноль процентов, платежи в период строительства и оставшиеся 40% в течение двух лет после передачи ключей.

Kamdar Developments

Застройщиком 105 Residences является Kamdar Developments. Компания также обозначена как Kamdar Property Development L.L.C. Kamdar Developments заявляет о более чем 40 годах опыта в девелопменте недвижимости в Европе, на Ближнем Востоке и в Африке. В 105 Residences её концепция объединяет студии, апартаменты с одной и двумя спальнями с удобствами на подиуме и крыше. Заявленные особенности дизайна проекта включают современную архитектуру, высококачественную отделку и элементы экологичного дизайна. Комплекс расположен в Jumeirah Village Circle и запланирован как жилое здание на 105 квартир, а не как многокорпусная застройка.