Застройщик: PMR Development · Jumeirah 2
The Rings — жилой проект застройщика PMR Development в районе Jumeirah 2 (Дубай): цены от AED 69 000 000, сдача Q4 2025, готовность 28.6% по реестру DLD, 13 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 5 Bedroom | 9 613 |
| 6 Bedroom | 12 572–15 123 |
| 7 Bedroom | 19 192 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: PMR Development · Район: Jumeirah 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | 5 B/R | 790.5 | 65 000 000 |
| 25.02.2025 | 5 B/R | 801.3 | 62 000 000 |
| 25.02.2025 | 5 B/R | 790.9 | 59 000 000 |
| 06.02.2025 | 7 B/R | 1 592.6 | 118 000 000 |
| 05.04.2024 | 6 B/R | 1 050.0 | 69 000 000 |
| 15.11.2021 | 4 111.2 | 37 761 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
The Rings — жилой проект от PMR Development в Jumeirah 2, вдоль Dubai Water Canal. Зарегистрированный комплекс включает два здания и 13 объектов, представленных Sky Mansions и Sky Palaces с пяти-, шести- и семикомнатными дуплексами и триплексами. Проект активен: заявленная готовность составляет 28.58%, а завершение запланировано на Q4 2025.
The Rings запланирован как пара бутик-жилых зданий на Dubai Water Canal в Jumeirah 2. Зарегистрированная конфигурация зданий включает подземный этаж, первый этаж, пять надземных этажей и крышу; предусмотрены бетонный каркас, блочная кладка, внутренняя и внешняя отделка. В двух зданиях проекта зарегистрировано 13 объектов. Коллекция представлена Sky Mansions и Sky Palaces с акцентом на просторные дуплексы и триплексы, а не на стандартные планировки апартаментов. Из резиденций заявлены виды на Dubai Water Canal, Safa Park, Burj Khalifa и Burj Al Arab. Это ограниченный жилой проект в районе, который в остальном характеризуется виллами, малоэтажной застройкой и небольшими жилыми комплексами.
PMR Development сотрудничает с Foster + Partners в разработке дизайна проекта, а эмиратский художник Mattar Bin Lahej создаёт визуальный образ фасада. Резиденции спроектированы с окнами от пола до потолка, садовыми террасами и частными бассейнами. В описании каждого дома указаны частный спортзал, кинотеатр и зона развлечений, а также персональный лифт. Входная группа включает двухсветное лобби с декоративными бассейнами. Подземный паркинг запланирован с индивидуальными боксами, соединёнными с персональными автомобильными шоурумами и жилыми лифтами, что создаёт прямой путь от парковки к каждой резиденции. Сочетание дуплексов и триплексов, частных удобств и отдельных зон прибытия определяет жилой формат The Rings.
The Rings предлагает пяти-, шести- и семикомнатные резиденции под названиями Sky Mansion и Sky Palace. Эти дома представлены дуплексами и триплексами с персональными лифтами для каждой резиденции. Частные бассейны, спортзалы, кинотеатры, зоны развлечений и садовые террасы входят в заявленное предложение. Панорамное остекление от пола до потолка предназначено для наполнения интерьеров естественным светом и открывает виды на канал, Safa Park, Burj Khalifa и Burj Al Arab. Масштаб проекта — 13 объектов в двух зданиях — означает ограниченное количество домов во всём комплексе. Линейка ориентирована на многокомнатные резиденции, а не на студии, одно- или двухкомнатные варианты.
К общим удобствам проекта относятся wellness-центр, пространства для йоги и медитации, лаунж, сигарная комната и детская игровая площадка. Входное лобби спроектировано как двухсветное пространство с декоративными бассейнами. Помимо частных бассейнов, заявленных в резиденциях, инфраструктура включает бассейн и инфинити-бассейн. В перечень удобств также входят заведения питания, рестораны и торговые точки, а также спортзал и детская игровая зона. Доступ к пляжу является частью заявленного набора удобств. Эти объекты дополняют спортзалы, кинотеатры, бассейны и террасы, предусмотренные в Sky Mansions и Sky Palaces.
The Rings расположен в Jumeirah 2 — жилом субрайоне в составе более крупного района Jumeirah. Dubai Water Canal проходит через южную часть района, а Jumeirah Street и Wasl Road обеспечивают дорожное сообщение с севера на юг, а также доступ к торговым и сервисным объектам. Проект находится в 3.3 km от Burj Khalifa и Downtown Dubai, в 3.9 km от The Dubai Mall, в 2.7 km от Business Bay и в 4.4 km от DIFC. Dubai International Airport расположен в 14.0 km, а Dubai Marina — в 16.4 km. В пределах района сложившаяся застройка преимущественно представлена виллами и малоэтажными домами; вдоль основных дорог расположены независимые магазины, клиники и кафе.
Стартовая цена The Rings составляет AED 69,000,000. План оплаты структурирован как 60/40: 15% выплачивается при бронировании, 45% — в ходе строительства и 40% — при передаче ключей. Заявленный срок передачи ключей — Q4 2025, дата завершения — 25 December 2025. Строительство началось 20 January 2024. Проект активен, а заявленная готовность составляет 28.58%. Зарегистрированный проект включает 13 объектов, а его общая зарегистрированная площадь составляет 13,319.87. Таким образом, покупатели, рассматривающие проект, могут оценить установленное количество объектов, заявленное трёхэтапное распределение платежей и запланированную дату завершения.
The Rings реализуется девелопером PMR Development, основанным в 2008. PMR Development — наименование, используемое в качестве девелоперской идентичности проекта. Компания сотрудничает с Foster + Partners по проекту The Rings, а Mattar Bin Lahej участвует в художественном оформлении фасада. Проект объединяет формат двух зданий, 13 зарегистрированных резиденций и многокомнатные дуплексы и триплексы на Dubai Water Canal. В дизайне предусмотрены персональные лифты, частные бассейны, спортзалы, кинотеатры, садовые террасы и подземные парковочные боксы, соединённые с частными автомобильными шоурумами и жилыми лифтами. Завершение запланировано на Q4 2025.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
