Застройщик: Metac Properties · Dubai Islands
Haven Bay — жилой проект застройщика Metac в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 1 300 000, сдача Q4 2026, готовность 82.9% по реестру DLD, 64 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| 1 Bedroom | |
| 2 Bedroom | 1 216–1 944 |
| 3 Bedroom | 1 529–2 407 |
| 2 Bedroom | 1 972–2 106 |
| 4 Bedroom |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 21.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Metac · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | 1 сп. | 68.7 | 1 550 000 |
| 03.03.2026 | 1 сп. | 70.4 | 1 500 000 |
| 04.02.2026 | 3 сп. | 216.3 | 2 994 880 |
| 04.12.2025 | 2 сп. | 113.0 | 2 250 000 |
| 04.12.2025 | 3 сп. | 147.4 | 2 900 000 |
| 01.12.2025 | 2 сп. | 100.0 | 2 010 000 |
| 26.11.2025 | 2 сп. | 100.0 | 1 812 807 |
| 07.11.2025 | 2 сп. | 113.1 | 2 500 000 |
| 07.11.2025 | 2 сп. | 113.0 | 2 400 000 |
| 26.09.2025 | 3 сп. | 142.0 | 2 912 000 |
| 24.09.2025 | 2 сп. | 183.2 | 3 429 000 |
| 18.09.2025 | 3 сп. | 223.6 | 3 252 620 |
| 17.09.2025 | 3 сп. | 142.0 | 2 669 440 |
| 16.09.2025 | 1 сп. | 69.8 | 1 550 000 |
| 15.09.2025 | 2 сп. | 116.9 | 2 702 000 |
| 10.07.2025 | 1 сп. | 69.9 | 1 372 000 |
| 09.06.2025 | 1 сп. | 68.7 | 1 350 000 |
| 28.05.2025 | 2 сп. | 100.0 | 1 600 000 |
| 28.05.2025 | 2 сп. | 195.7 | 4 000 000 |
| 23.05.2025 | 1 сп. | 68.7 | 1 330 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-21. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 69 | 1 371 000 | 19 870 | 21 |
| 2 спальни | 113 | 2 315 625 | 20 492 | 39 |
| 3 спальни | 147 | 2 994 880 | 20 373 | 8 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Haven Bay — жилой проект на 64 резиденции от Metac на Dubai Islands, у побережья Deira. Здание включает первый уровень, два подиумных уровня и восемь жилых этажей. Проект активен, его готовность составляет 66.51%, а передача ключей запланирована на Q4 2026.
Haven Bay, также известный как Haven Bay Residences, — однозданный жилой проект на Dubai Islands. Его конфигурация включает первый уровень, два подиумных уровня и восемь этажей, формируя 11-этажное здание. Всего в проекте 64 резиденции. Строительство началось 1 июля 2024, проект активен. Зафиксированный уровень готовности составляет 66.51% по результатам инспекции от 7 мая 2026. Текущая дата завершения проекта указана как 30 июня 2026, а целевой срок передачи ключей при продаже — Q4 2026. Здание спроектировано с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой.
Haven Bay предлагает апартаменты и дуплексы с одной — четырьмя спальнями. Заявленная площадь резиденций варьируется от 739 до 6,410 квадратных футов. Коллекция включает современные резиденции, расположенные на жилых этажах здания, — всего 64 дома. Визуализации интерьеров и информация о проекте описывают современные кухни с техникой Siemens, высококачественную отделку и просторные планировки. Отличительной чертой резиденций являются окна от пола до потолка, открывающие виды на город или море и наполняющие жилые пространства естественным светом. В проекте также представлены дома в стиле таунхаусов с частными бассейнами и садами. Среди представленных видов — марина, торговый центр, город и море.
Архитектурная концепция Haven Bay основана на чистых линиях и современном экстерьере, а здание возвышается над двумя подиумными уровнями. Резиденции описываются нейтральной палитрой интерьеров, современным дизайном кухонь и панорамными окнами. Остекление от пола до потолка призвано открыть жилые пространства видам на море и городские окрестности Dubai Islands. Материалы проекта представляют отдельные типовые интерьеры и интерьеры в стиле лофт, включая гостиные, кухни, спальни, ванные комнаты и гардеробные. Планировки таунхаусов, показанные в проекте, включают семейные гостиные и обеденные зоны, демонстрационную кухню, спальни и открытые зоны с частными бассейнами. Haven Bay позиционируется как жилой адрес у пляжа на Dubai Islands, в окружении побережья Deira и городских районов.
Haven Bay включает бассейн и тренажёрный зал для ежедневного отдыха и фитнеса. В числе общих объектов предусмотрена отдельная игровая зона для детей, а также Zen Garden и зона для активностей на открытом воздухе. Жителям также доступны многофункциональный зал и театр под открытым небом. Программа удобств объединяет общественные пространства в помещении с озеленёнными и открытыми зонами. В информации о проекте среди его особенностей также указаны фитнес-центр, дорожки для бега трусцой и велопрогулок, беговая дорожка, крытая парковка, торговые точки, рестораны и супермаркет. Предусмотрены услуги охраны и консьержа, при этом для объекта указана круглосуточная охрана.
Haven Bay расположен на Dubai Islands — искусственном островном направлении у побережья Deira. Dubai Islands охватывает пять островов площадью 17 квадратных километров и располагает 20-километровой пляжной линией. Острова соединены с материком по дороге и морю. Dubai Islands Beach находится в 1.4 km от Haven Bay, Dubai Heritage Village — в 2.5 km, а Dubai Museum — в 2.9 km. Maritime City Park расположен в 3.3 km от проекта, а Dubai Creek Golf & Yacht Club — в 6.5 km. Такое расположение размещает проект рядом с историческим районом Deira, сохраняя при этом островную локацию у воды.
Dubai International Airport находится в 14 minutes от Haven Bay. Trade Centre расположен в 16 minutes, DIFC — в 17 minutes, а Burj Khalifa — в 19 minutes. Среди других ближайших объектов — Queen Elizabeth 2 в 3.3 km, Vox Cinema at City Centre Shindagha в 2.9 km и Vox Cinemas at BurJuman Mall в 4.1 km. Vox Cinemas в Deira City Centre находятся в 5.7 km. Проект связан с общей дорожной сетью Dubai, включая маршруты к центральным районам. Расположение на Dubai Islands обеспечивает доступ к материку, при этом пляжи, набережные и объекты Deira находятся в окружающей зоне.
На старте продаж цены в Haven Bay начинались от AED 1,300,000. Указанная структура — план оплаты 40/60. При бронировании требуется первый взнос 10%, затем 30% в ходе строительства и оставшиеся 60% при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q4 2026. В проекте 64 резиденции, включая апартаменты и дуплексы с одной — четырьмя спальнями. Указанная дата завершения проекта — 30 июня 2026, а последний зафиксированный уровень готовности строительства составляет 66.51%. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут использовать тип объекта, диапазон площади и структуру оплаты для сравнения доступных конфигураций.
Девелопером Haven Bay выступает Metac. Девелопер представляет проект как Haven Bay by Metac — жилой адрес на Dubai Islands. Metac также связан с Haven Living, ещё одним активным проектом на Dubai Islands. Проект Metac в Haven Bay включает первый этаж, два подиумных уровня и восемь жилых этажей, а также 64 дома. Ассортимент резиденций включает апартаменты и дуплексы с одной — четырьмя спальнями. Дизайнерское направление проекта объединяет современную архитектуру, окна от пола до потолка, виды на город или море и общие удобства, включая бассейн, тренажёрный зал, игровую зону для детей, Zen Garden, многофункциональный зал и театр под открытым небом.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
