Застройщик: Select Group · Peninsula
Peninsula One — жилой проект застройщика Select Group в районе Peninsula (Дубай): цены от AED 640 000, готов к заселению, 525 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 390–425 |
| 1 Bedroom | 563–1 407 |
| 2 Bedroom | 897–1 923 |
| 3 Bedroom | 1 950–1 958 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 23.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Select Group · Район: Peninsula
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 сп. | 62.4 | 1 700 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 62.4 | 1 360 000 |
| 31.07.2026 | 1 сп. | 78.9 | 1 920 000 |
| 29.07.2026 | 37.7 | 9 773 646 | |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 58.7 | 850 000 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 58.7 | 1 555 000 |
| 16.07.2026 | 2 сп. | 84.0 | 1 560 000 |
| 14.07.2026 | 3 сп. | 181.2 | 3 000 000 |
| 30.06.2026 | 1 сп. | 57.7 | 1 020 000 |
| 29.06.2026 | Студия | 39.1 | 525 000 |
| 29.06.2026 | Студия | 39.1 | 1 050 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 83.9 | 2 128 000 |
| 25.06.2026 | 2 сп. | 83.9 | 2 875 000 |
| 12.06.2026 | 1 сп. | 51.4 | 1 635 000 |
| 01.06.2026 | 3 сп. | 143.0 | 3 700 000 |
| 19.05.2026 | Студия | 36.1 | 993 811 |
| 19.05.2026 | Студия | 37.8 | 1 040 174 |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 58.7 | 850 000 |
| 13.05.2026 | 1 сп. | 58.7 | 1 700 000 |
| 07.05.2026 | Студия | 36.2 | 1 140 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 56.3 | 90 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 182.3 | 310 000 | |
| 1bed room+Hall | 62.6 | 100 000 | |
| Студия | 36.1 | 70 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 181.2 | 360 000 | |
| 1bed room+Hall | 62.6 | 92 000 | |
| Студия | 37.8 | 60 000 | |
| Студия | 39.8 | 65 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 174.2 | 225 000 | |
| 1bed room+Hall | 60.3 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 119.5 | 210 000 | |
| Студия | 37.8 | 50 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 84.0 | 164 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 86.4 | 160 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 83.9 | 170 458 | |
| Студия | 39.5 | 70 000 | |
| 1bed room+Hall | 58.7 | 90 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 167.5 | 212 000 | |
| Студия | 37.8 | 68 000 | |
| Студия | 39.1 | 68 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-22. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +4%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 822 500 | 21 645 | 392 |
| 1 спальня | 59 | 1 297 500 | 21 992 | 349 |
| 2 спальни | 88 | 1 990 000 | 22 614 | 263 |
| 3 спальни | 181 | 3 700 000 | 20 442 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +39% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +36%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Peninsula One — завершённый жилой проект в прибрежном районе Peninsula в Business Bay, Dubai. Проект, реализованный Select Group, включает 525 объектов в двух зданиях и готов к заселению. Завершение было зафиксировано 1 April 2024.
Peninsula One является частью Peninsula — прибрежного проекта в центре Business Bay. Более масштабный комплекс Peninsula с трёх сторон окружён Dubai Canal и занимает 1 million square feet. Peninsula One состоит из двух зданий: здания со ступенчатой застройкой, включающего первый уровень, пять этажей и уровень крыши, а также башни с первым уровнем, двумя уровнями подиума, 32 этажами, одним техническим этажом и уровнем крыши. Два здания объединены подиумом с двумя подземными уровнями и первым уровнем. Проект имеет бетонную конструкцию с блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. К нему ведёт прямой дорожный доступ с Sheikh Zayed Road, First Al Khail Street и Marasi Drive.
Peninsula One насчитывает 525 объектов. Жилой фонд включает студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. В ранее представленных вариантах были студии площадью от 339 до 452 square feet, апартаменты с одной спальней площадью от 570 до 690 square feet и с двумя спальнями — от 904 до 965 square feet. В проект также входят прибрежные симплексы. Комплекс объединяет жилую башню и второе здание со ступенчатой застройкой в канальной локации района Peninsula. Покупатели, рассматривающие конкретную резиденцию, могут сопоставить количество спален, планировку и расположение в двух зданиях со своими требованиями.
Peninsula включает прибрежную набережную с кафе, ресторанами и торговыми пространствами. В состав района входят парки, сады и общественные рекреационные зоны, а также теннисные корты, корты для сквоша, баскетбольные площадки и скейт-парк. Доступные торговые и сервисные объекты включают супермаркет, салоны красоты, магазины модной одежды и заведения гостиничного профиля. Прибрежную локацию также обслуживают водные такси RTA Marine. Эти удобства расположены в комплексе Peninsula в Business Bay, предоставляя жителям Peninsula One доступ к прибрежным общественным пространствам, ресторанам, торговым и спортивным объектам. Расположение проекта соединяет жилые здания с набережной и прилегающей линией канала.
Peninsula One расположен в Business Bay, в прибрежном районе Peninsula. Business Bay Metro Station находится в 2.2 kilometres, заявленное время в пути на автомобиле составляет seven minutes; станция также расположена в пешей доступности. Dubai Mall и Burj Khalifa находятся в 2.5 kilometres, заявленное время в пути на автомобиле — seven minutes. Dubai Opera расположена в 1.9 kilometres, время поездки составляет six-minute. Dubai Design District находится в 6.7 kilometres, а Meydan — в 10.3 kilometres; заявленное время в пути составляет 11 и 12 minutes соответственно. DIFC находится в 6 kilometres, Dubai Healthcare City — в 11 kilometres, а Dubai International Airport — в 15.3 kilometres. Водные такси RTA Marine предлагают ещё один вариант транспорта от прибрежной локации.
Стартовые цены на Peninsula One указаны от AED 640,000. Опубликованная структура оплаты: 5% при бронировании, 25% в ходе строительства и 70% при передаче ключей, что обозначено как «Pay 70% On Completion». Проект завершён на 100% и готов к заселению. Зафиксированная дата начала строительства — 1 August 2021, а дата завершения — 1 April 2024. Как завершённый проект, Peninsula One подходит покупателям, рассматривающим готовые резиденции, а не будущий срок сдачи. Цены и доступный выбор жилья могут различаться в зависимости от типа объекта, планировки и текущего предложения.
Peninsula One был реализован Select Group. Основанная в 2002, Select Group является девелопером более масштабного района Peninsula в Business Bay. Peninsula спланирован как прибрежный жилой район с жилыми зданиями, благоустроенными общественными зонами и многофункциональными компонентами, расположенными вдоль сети каналов. В этой среде Peninsula One является одним из завершённых жилых проектов. Генеральный план Peninsula от девелопера включает набережные вдоль канала, торговые пространства, парки, сады и рекреационные объекты, позиционируя Peninsula One как часть более крупного района Business Bay, а не отдельное здание.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Управляющая компания: Kaizen Owner Association Management Services · бюджет 1 янв 2026 — 31 дек 2026
Динамика, смета и соседние дома →
Утверждённый RERA бюджет по индексу сервисных сборов DLD (Mollak), дом «Peninsula One». Итог — общий и резервный фонды; дополнительные сборы отдельно.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
