Застройщик: Green Group · JVC District 10
Signature Livings — жилой проект застройщика Green Group в районе JVC District 10 (Дубай): цены от AED 494 819, готов к заселению, 276 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 172 | 395–807 |
| 1 спальня | 93 | 684–1 550 |
| 2 спальни | 11 | 1 528–2 337 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Green Group · Район: JVC District 10
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | 1 сп. | 107.8 | 30 188 |
| 06.08.2026 | Студия | 37.1 | 28 276 |
| 06.08.2026 | Студия | 36.8 | 37 374 |
| 03.08.2026 | Студия | 47.4 | 700 000 |
| 30.07.2026 | Студия | 37.0 | 7 129 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 130.2 | 20 674 |
| 30.07.2026 | 1 сп. | 64.8 | 20 295 |
| 29.07.2026 | Студия | 36.8 | 48 456 |
| 28.07.2026 | 1 сп. | 108.0 | 79 759 |
| 21.07.2026 | 1 сп. | 92.3 | 1 000 000 |
| 20.07.2026 | 1 сп. | 71.5 | 1 031 656 |
| 01.07.2026 | Студия | 38.7 | 613 436 |
| 20.05.2026 | Студия | 36.8 | 527 209 |
| 20.05.2026 | Студия | 36.8 | 526 673 |
| 07.05.2026 | 1 сп. | 68.8 | 1 050 000 |
| 15.04.2026 | 1 сп. | 65.4 | 740 402 |
| 14.04.2026 | Студия | 46.6 | 700 000 |
| 14.04.2026 | Студия | 46.6 | 560 000 |
| 05.03.2026 | Студия | 38.6 | 721 000 |
| 05.03.2026 | Студия | 37.0 | 726 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| Студия | 43.9 | 50 000 | |
| Студия | 37.0 | 50 400 | |
| 1bed room+Hall | 68.8 | 85 000 | |
| Студия | 36.8 | 50 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.0 | 85 000 | |
| Студия | 36.8 | 68 000 | |
| Студия | 46.5 | 50 000 | |
| 1bed room+Hall | 86.8 | 90 000 | |
| 1bed room+Hall | 106.3 | 135 000 | |
| Студия | 37.4 | 50 000 | |
| Студия | 37.0 | 42 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.8 | 100 000 | |
| Студия | 37.0 | 53 000 | |
| 1bed room+Hall | 71.6 | 70 000 | |
| Студия | 37.1 | 42 000 | |
| Студия | 38.6 | 42 000 | |
| Студия | 36.8 | 48 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 142.8 | 135 000 | |
| Студия | 37.1 | 45 000 | |
| Студия | 37.0 | 50 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 37 | 494 819 | 13 373 | 358 |
| 1 спальня | 71 | 767 819 | 10 814 | 255 |
| 2 спальни | 198 | 1 310 819 | 6 620 | 32 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +34% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +57%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Signature Livings — жилой комплекс на 276 резиденций от Green Group в JVC District 10, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Проект включает два жилых здания и завершён: 28 March 2021 была зафиксирована готовность 100%. В дизайне предусмотрены солнечные панели, интеллектуальные системы здания и удобства для жителей, включая бассейны, тренажёрный зал и стеклянный корт для сквоша.
Signature Livings состоит из двух жилых многоквартирных зданий: два подвальных уровня, первый этаж, четыре верхних этажа и уровень крыши. Комплекс позиционируется как жилое здание на солнечной энергии, где солнечные панели являются частью архитектурного решения. Навес на крыше из солнечных панелей вырабатывает электроэнергию и создаёт тень. В проекте предусмотрены вертикальные сады, озеленённые зоны на крыше и небесные террасы. В резиденциях установлены раздвижные двери из высокоэффективного стекла от пола до потолка и панорамное остекление. Высокоэффективное стекло используется для снижения проникновения инфракрасного и ультрафиолетового излучения. Green Group предусмотрела интеллектуальную систему HVAC, а установка обработки свежего воздуха поддерживает регулирование температуры и очистку воздуха в здании. В комплексе также действует система пожаротушения, доступная 24 часа в сутки.
В Signature Livings представлены студии, апартаменты с одной и двумя спальнями. В проект также входят пентхаусы. Резиденции оснащены полностью оборудованными кухнями со встроенной техникой, включая итальянскую кухонную технику. Планировки кухонь предусматривают места для хранения и кухонные острова из натурального гранита. В спецификацию резиденций входят встроенные шкафы и гардеробные пространства. В ванных комнатах сочетаются системы хранения и интегрированные технологии, а среди вариантов отделки интерьера указаны глазурованная плитка и деревянные полы. Функции домашней автоматизации позволяют жителям управлять настройками домашней среды. За каждыми апартаментами закреплено одно крытое парковочное место. В здании также предусмотрены сдаваемые в аренду кладовые и велопарковки, расширяющие возможности хранения и передвижения за пределами отдельных резиденций.
Инфраструктура Signature Livings включает входную зону с лобби, гостиную для гостей, лифты, круглосуточную охрану и круглосуточные услуги консьержа. Для фитнеса и отдыха предусмотрены тренажёрный зал, стеклянный корт для сквоша, бассейн, инфинити-бассейн и джакузи. Зоны бассейнов дополнены солнечной террасой, а для жителей оборудованы отдельные раздевалки и душевые. Среди объектов на открытом воздухе — ландшафтное озеленение, зона барбекю, небесные террасы и детская игровая площадка. Солнечные панели входят в инфраструктуру удобств и устойчивого развития здания. В комплексе также предусмотрены парковка и велопарковка. Эти объекты расположены в жилом комплексе на 276 резиденций в двух зданиях в JVC District 10.
Signature Livings расположен в JVC District 10 — подрайоне Jumeirah Village Circle. Community Park и автобусная станция находятся в 2 минутах езды, а JSS School — в 3 минутах. Ladybird Early Learning Centre и Circle Mall расположены в 5 минутах езды, как и банкомат, Choithram’s Supermarket и Karama Medical Center в Jumeirah Village. До Dubai Marina и Palm Jumeirah — по 10 минут. Al Khail Avenue Mall, City Centre Me’aisem, Dubai Production City, Jumeirah Golf Estate и ELS in Sport City также находятся в 10 минутах езды. The Walk, Burj Khalifa, Burj Al Arab, Downtown, Business Bay, Media City и Jebel Ali расположены в 15 минутах езды. До Al Maktoum International Airport и Kite Beach — по 20 минут.
Roolh Park находится в 0.1 km от Signature Livings, Remram Park — в 0.4 km, а JVC District 16 Sports Park — в 0.5 km. Cinepolis в Circle Mall расположен в 0.9 km от комплекса, а Reel Cinemas в The Springs Souk — в 1.5 km. Montgomerie Golf Course находится в 3.1 km, The Els Golf Club — в 3.2 km, а Emirates Golf Club — в 5.0 km. Dubai Miracle Garden расположен в 3.8 km от проекта. В пределах 0.2 km находятся Cart Mini Mart, Allday Minimart, Blue Line Restaurant, Socialicious, Wide Range Restaurant, Lucky’s Signature Gents Salon и Better Gents Salon. Golden Cart Supermarket, Tudo Mart, Icons Coffee Shop, Life Pharmacy и Carewell Clinics расположены в 0.3 km.
Заявленная стартовая цена Signature Livings составляет AED 494,819. План оплаты предусматривает 20% при бронировании и 80% при передаче ключей. Заявленный срок сдачи — Q4 2020. Signature Livings завершён, а показатель готовности составляет 100.00%. Строительство началось 12 August 2017, а завершение было зафиксировано 28 March 2021. Проект включает 276 резиденций в двух зданиях. Завершённый статус позволяет покупателям оценить готовый комплекс, его общественные зоны и расположение в JVC District 10.
Девелопером Signature Livings выступила Green Group. Green Group была основана в 1983. В Signature Livings девелопер объединил солнечные панели, солнечный навес, интеллектуальную систему HVAC, высокоэффективное остекление, вертикальные сады и озеленённые зоны на крыше с апартаментами и общими удобствами для жителей. Системы здания также включают автоматическую очистку мусоропроводов каждые 24 часа и дренажные заглушки, предназначенные для предотвращения проникновения насекомых и вредителей. Спецификация Green Group для проекта включает оборудованные кухни, встроенную технику, встроенные шкафы, домашнюю автоматизацию и закреплённую крытую парковку для каждых апартаментов.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
