Eden House The Park — район Дубая: в 1.2 км от станции метро Business Bay.
Eden House The Park — среднеэтажный жилой подрайон в центре Al Wasl, вытянутый вдоль променада Dubai Canal. Проект объединяет семь зданий средней этажности, пять из которых обращены фасадами к набережной, открывая виды на воду и городской силуэт. Современная архитектура дополнена мрамором, натуральными древесными текстурами, витражным остеклением от пола до потолка и приватными балконами. Верхние этажи занимают четырёхспальные пентхаусы с террасами по периметру, ориентированными на канал и панораму города.
В составе комплекса предусмотрены различные типы жилья — от студий до квартир с одной—четырьмя спальнями, включая варианты с собственными садовыми участками и пентхаусы. Для резидентов предусмотрены персонализированные сервисы: консьерж, уборка, присмотр за детьми и персональные тренировки.
Ближайшая станция метро на линии Dubai Metro Red Line находится примерно в 1,2 км от комплекса; это расстояние обычно удобнее преодолевать на транспорте. Дорожная сеть обеспечивает удобные выезды в центральную часть Дубая и доступ к основным узлам города. Приблизительные прямые расстояния до популярных локаций:
Ориентировочное время в пути составляет около 13 минут до The Dubai Mall, примерно 18 минут до Palm Jumeirah, около 17 минут до Burj Al Arab и приблизительно 21 минуты до The Walk JBR. Поездка до Dubai International Airport (DXB) занимает примерно 19 минут, а до Al Maktoum International Airport — около 42 минут; время в пути зависит от транспортной ситуации.
Генплан Eden House The Park включает семь среднеэтажных корпусов, пять из которых формируют непрерывную линию вдоль променада, создавая выразительную границу набережной. В архитектуре и интерьерах сочетаются мраморные элементы, натуральное дерево, широкое остекление и приватные открытые пространства у многих апартаментов. Пентхаусы представлены четырёхспальными резиденциями с обширными террасами по периметру и панорамными видами на канал и город.
Для жителей предусмотрены дополнительные сервисы: консьерж, уборка, организация детского присмотра и персональные тренировки. Генеральный подрядчик строительства — Dubai Contracting Company. Проект реализуется H&H Development при участии Global Partners; завершение строительства запланировано на 2027 год.
Ранние визуализации отражают концепцию проекта; в ходе строительства дизайн, озеленение, набор удобств и внутренняя отделка могут меняться.
Комплекс расположен в Al Wasl — центральном районе с развитой городской инфраструктурой и близостью к деловым и развлекательным центрам. В пешей доступности находятся Dubai British School Jumeira и Horizon English School Dubai. Рядом проходит набережная Dubai Canal с прогулочными маршрутами вдоль воды, кафе и местами для отдыха в соседних кварталах.
Разнообразие планировок — от студий до четырёхспальных резиденций, включая варианты с частными садами и пентхаусы, — делает проект подходящим для одиночных жильцов, пар и семей. Высокий уровень отделки и сервисы ориентированы на тех, кто ценит обслуживаемое проживание у воды в центральной локации.
Близость к Business Bay, Downtown Dubai и DIFC делает комплекс привлекательным для специалистов, которым важны короткие поездки до основных деловых районов. Расположение на набережной также понравится тем, кто ценит виды на воду и открытые зоны отдыха.
Какие типы жилья предлагаются в Eden House The Park?
В комплексе представлены студии, апартаменты с одной—четырьмя спальнями, резиденции с частными садами и пентхаусы с террасами по периметру.
Кто застройщик и кто подрядчик?
Проект реализует H&H Development, а генеральным подрядчиком выступает Dubai Contracting Company при участии Global Partners.
Когда планируется завершение строительства?
Окончание работ запланировано на 2027 год.
Цифры ниже — из зарегистрированных сделок Земельного департамента Дубая, а не из объявлений. Медиана устойчивее среднего: единичные пентхаусы её не искажают.
Прирост за год: последние 12 месяцев против предыдущих 12. Календарные годы для этого не годятся — текущий ещё не кончился, и сравнение с прошлым занижало бы цифру.
| Здание | Сделок | Цена за м² |
|---|---|---|
| Eden House - The Park A | 90 | 44 655 |
| Eden House - The Park G | 59 | 40 373 |
| Eden House - The Park B | 46 | 42 847 |
| Eden House - The Park E | 44 | 39 366 |
| Eden House - The Park D | 37 | 48 321 |
| Eden House - The Park F | 33 | 51 465 |
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая. Цены за квадратный метр, сделки купли-продажи.
Соседние районы и подрайоны — чтобы сравнить расположение и цены.
Рынок Дубая в целом: цены, сделки и динамика по данным DLD →
Крупнейшие управляющие компании района: Dh Community Management (6).
Проверить сбор любого дома → Все сообщества
Утверждённые RERA бюджеты 2026 года, индекс сервисных сборов DLD (Mollak); жилые дома. Ставка — AED за кв. фут в год, «за год» — к тем же домам в 2025.
Ничего не найдено. Попробуйте ослабить фильтр.
