Застройщик: Art House Hills Residences Development · Arjan
Art House Hills By Adaan And Tuscany — жилой проект застройщика Tuscany Development в районе Arjan (Дубай): сдача 01.12.2028, готовность 0% по реестру DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Tuscany Development · Район: Arjan
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | Студия | 48.0 | 923 888 |
| 20.07.2026 | Студия | 43.9 | 835 115 |
| 01.06.2026 | Студия | 66.2 | 872 891 |
| 01.06.2026 | 2 сп. | 111.4 | 2 047 561 |
| 01.06.2026 | Студия | 43.9 | 883 561 |
| 01.06.2026 | 1 сп. | 92.7 | 1 628 521 |
| 29.05.2026 | 1 сп. | 77.4 | 1 480 111 |
| 27.05.2026 | 2 сп. | 113.6 | 2 197 911 |
| 27.05.2026 | 2 сп. | 111.4 | 2 088 574 |
| 27.05.2026 | 1 сп. | 92.4 | 1 657 149 |
| 27.05.2026 | Студия | 46.8 | 899 758 |
| 27.05.2026 | 2 сп. | 141.1 | 2 311 401 |
| 26.05.2026 | Студия | 47.0 | 837 023 |
| 25.05.2026 | 1 сп. | 92.7 | 1 537 812 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 105.5 | 2 162 991 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 105.5 | 2 047 561 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 111.4 | 2 084 421 |
| 08.05.2026 | Студия | 46.8 | 970 090 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 105.5 | 1 983 295 |
| 08.05.2026 | Студия | 47.0 | 921 391 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-20. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 47 | 883 561 | 18 799 | 24 |
| 1 спальня | 77 | 1 441 311 | 18 718 | 9 |
| 2 спальни | 111 | 2 150 010 | 19 369 | 23 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Art House Hills от Adaan и Tuscany — проект с 328 апартаментами в районе Arjan, Дубай, от застройщика Art House Hills Residences Development. Проект активен, строительство начато 1 февраля 2026 года. Процент готовности составляет 4 %, срок сдачи запланирован на 1 декабря 2028 года.
Art House Hills от Adaan и Tuscany — проект с 328 апартаментами в районе Arjan. Arjan — жилой и развлекательный район в районе Al Barsha South Дубая, входящий в масштабный план DubaiLand. В этом районе сочетаются жилые комплексы, торговые площадки и развлекательные объекты с компонентами жилья, розничной торговли, отелей и офисов. Art House Hills от Adaan и Tuscany — один из проектов, присоединяющихся к сложившемуся образцу малоэтажных жилых кластеров и продолжающемуся развитию в этом районе.
Проект имеет статус активного и на последнем учёте готовности завершён на 4 %. Строительство началось 1 февраля 2026 года. Ожидаемая дата завершения — 1 декабря 2028 года. Эти сроки позиционируют проект в рамках продолжающейся жилой застройки Arjan, где готовые здания соседствуют с строящимися. В проекте всего 328 апартаментов.
Art House Hills от Adaan и Tuscany расположен в Arjan, к северу от Dubai Motor City, на перекрёстке шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, E311, и Umm Suqeim Road, D63. Район связан с основной дорожной сетью Дубая через эти маршруты. Ближайшая станция метро — станция R33 Красной линии, находится на расстоянии 7 818 метров от сообщества. Транспортное расположение Arjan обеспечивает автомобильный доступ в центр Дубая, Dubai Marina, Palm Jumeirah, Business Bay и другие городские направления.
От Arjan до Dubai Marina 10,3 км, до Palm Jumeirah 11,7 км, до пляжа JBR — 11,0 км. Торговый центр Mall of the Emirates расположен в 7,6 км, Global Village — в 6,9 км от сообщества. Downtown Dubai и Burj Khalifa находятся в 15,6 км, The Dubai Mall — в 15,8 км. Business Bay — в 14,2 км, Expo City Dubai — в 14,4 км, DIFC — в 17,4 км, международный аэропорт Дубая — в 24,9 км, международный аэропорт Al Maktoum — в 19,9 км.
В Arjan расположен Dubai Miracle Garden, открывшийся в 2013 году, а также Butterfly Park, появившийся в 2015 году. Global Village находится в 6,9 км от сообщества. Торговля и местные услуги сосредоточены около жилых комплексов Arjan, при этом новые торговые объекты были запланированы и открыты по мере развития района. Ближайшие школы — Dhruv Global School, в 0,2 км, и Australian International School Dubai, в 0,6 км.
Arjan был запущен в 2006 году в рамках DubaiLand. Его мастер-план разделён на зоны развития и участки для жилья, торговли, отелей и офисов. Район формируется сочетанием готовых зданий и новых проектов, при этом жилые комплексы занимают значительную часть застройки. В Arjan представлены существующие и строящиеся проекты: Trinity, Vincitore Dolce Vita, Vincitore Boulevard, Vincitore Benessere, Vincetore Volare, Torino by Oro, The Wings by Al Mizan и Skyz by Danube.
Art House Hills Residences Development — застройщик проекта Art House Hills от Adaan и Tuscany. Компания реализует 328-апартаментный проект в районе Arjan со статусом активного строительства, начатого 1 февраля 2026 года, и запланированным сроком сдачи 1 декабря 2028 года. По данным последней проверки строительство завершено на 4 %.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
