Застройщик: Imtiaz Developments · DubaiLand Residence Complex
Cove Grand by Imtiaz — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): цены от AED 765 259, сдача Q4 2027, готовность 8.7% по реестру DLD, 538 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 292 | 387–719 |
| 1 спальня | 203 | 702–1 061 |
| 2 спальни | 33 | 1 245–2 115 |
| 3 спальни | 10 | 1 575 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 22.07.2026 | Студия | 46.4 | 777 600 |
| 17.07.2026 | 1 сп. | 76.8 | 1 144 646 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 65.8 | 1 152 332 |
| 26.06.2026 | Студия | 38.1 | 706 384 |
| 23.06.2026 | Студия | 37.1 | 733 900 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 72.5 | 1 215 557 |
| 23.06.2026 | 1 сп. | 73.2 | 1 042 601 |
| 09.06.2026 | Студия | 38.2 | 748 092 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 183 183 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 67.8 | 901 795 |
| 03.06.2026 | 1 сп. | 85.5 | 1 138 845 |
| 03.06.2026 | Студия | 39.6 | 706 823 |
| 02.06.2026 | Студия | 46.9 | 732 174 |
| 02.06.2026 | Студия | 37.8 | 759 716 |
| 22.05.2026 | Студия | 38.0 | 761 335 |
| 21.05.2026 | Студия | 38.2 | 765 259 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 85.5 | 1 247 650 |
| 19.05.2026 | 1 сп. | 72.8 | 1 187 538 |
| 18.05.2026 | Студия | 46.4 | 776 906 |
| 18.05.2026 | 1 сп. | 73.3 | 1 175 880 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 38 | 724 391 | 19 063 | 283 |
| 1 спальня | 73 | 1 095 491 | 15 007 | 198 |
| 2 спальни | 121 | 1 530 562 | 12 649 | 32 |
| 3 спальни | 146 | 2 056 513 | 14 086 | 9 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Cove Grand by Imtiaz — жилой проект на 538 резиденций в DubaiLand Residence Complex, в районе Wadi Al Safa 5. Девелопером выступает Imtiaz Developments. Проект активен: по итогам инспекции от 8 July 2026 готовность строительства составила 8.67%, а запланированная дата сдачи — 15 December 2027.
Cove Grand by Imtiaz запланирован как одно жилое здание с зарегистрированной конфигурацией: один подземный уровень, первый этаж, три подиумных уровня и 17 жилых этажей. Общая площадь проекта составляет 31,600.58, а число резиденций — 538. Зафиксированная дата начала строительства — 30 May 2025, запланированная дата сдачи — 15 December 2027. Проект расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом сообществе в районе Wadi Al Safa 5 в DubaiLand. Координаты Cove Grand by Imtiaz: широта 25.094777, долгота 55.375285.
Коллекция резиденций в Cove Grand by Imtiaz включает студии, апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Все 538 резиденций проекта представлены в этих четырёх категориях. Студии являются вариантом без спален, тогда как остальные планировки предлагают одну, две или три спальни. Здание зарегистрировано как жилой проект с 17 жилыми этажами над подземным, первым и подиумными уровнями. Покупатели могут выбрать жильё от студий до резиденций с тремя спальнями в рамках одного проекта в DubaiLand Residence Complex.
В программу удобств входят два инфинити-бассейна, бассейн, splash pool и джакузи. Также предусмотрены отдельные мужской и женский тренажёрные залы, клубный дом и открытая wellness-зона. Открытые пространства включают сад на крыше, дзен-сад, BBQ-зону, а также открытую зону для отдыха и приёма пищи. Среди заявленных удобств предусмотрено парковочное место. В проекте также обозначена крыша подиума для зон отдыха на открытом воздухе. Эти удобства объединяют пространства для бассейнов, фитнеса, общения, садов, приёма пищи и wellness на территории проекта.
Cove Grand by Imtiaz расположен в DubaiLand Residence Complex. DRC Central Community Hub находится в 0.4 km, DRC West Park — в 0.5 km, а DRC Eastern Community Hub — в 0.9 km. Aquila School расположен в 0.4 km от сообщества, а GEMS FirstPoint School — в 0.6 km. IMG Worlds of Adventure находится в 5.8 km от проекта, а Global Village — в 7.5 km. Ras Al Khor Wildlife Sanctuary расположен в 11.6 km. The Track Meydan Golf находится в 9.8 km, а Dubai Hills Golf Club и Arabian Ranches Golf Club — оба в 11.6 km. Novo Cinema в IMG Worlds of Adventure расположен в 5.8 km.
Dubai Outlet Mall, Academic City и Silicon Oasis находятся в пяти минутах от Cove Grand by Imtiaz. Global Village и IMG Worlds указаны в 12 минутах. Dubai International Airport, Downtown Dubai, Dubai Mall, Burj Khalifa, Dubai Frame, Dubai Creek, Mall of the Emirates, Desert Palm Polo Club, Dubai Safari Park и Meydan Racecourse — в 20 минутах. Dubai Marina, Palm Jumeirah, Jebel Ali Race Course, Jumeirah Islands, Ibn Battuta Mall, Dubai Parks and Resorts и Expo City Dubai — в 25 минутах. Основным способом передвижения в DubaiLand Residence Complex является автомобильный транспорт.
Cove Grand by Imtiaz имеет статус активного проекта. По итогам инспекции от 8 July 2026 готовность строительства составила 8.67%. Данные по проекту были обновлены 10 July 2026. Строительство началось 30 May 2025, а запланированная дата сдачи — 15 December 2027. Проект зарегистрирован под номером 3774. Жилое здание включает 538 резиденций, что соответствует общему зафиксированному количеству объектов в проекте. Запланированная дата сдачи является указанным этапом реализации для покупателей, рассматривающих покупку на стадии строительства.
Девелопером Cove Grand by Imtiaz выступает Imtiaz Developments. Компания Imtiaz Developments была основана в 1993. Проект носит имя Imtiaz и расположен в DubaiLand Residence Complex. Программа строительства охватывает одно жилое здание на 538 резиденций с запланированной датой сдачи 15 December 2027. Активный статус строительства проекта и зафиксированный процент готовности являются частью его текущего профиля развития.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
