Застройщик: UniEstate · JVC District 10
UniEstate Prime Tower — жилой проект застройщика Uniestate Properties в районе JVC District 10 (Дубай): цены от AED 345 000, готов к заселению, 138 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio Apartments | 465–512 |
| 1 bedroom APARTMENT | 795–946 |
| 2 bedroom APARTMENT | 1 303 |
| 1 bedroom duplex | 1 531–2 969 |
| 2 bedroom duplex | 2 650–3 033 |
Цены, планировки и условия — по запросу.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Uniestate Properties · Район: JVC District 10
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 13.08.2026 | 1 сп. | 83.2 | 1 049 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 136.4 | 1 672 000 |
| 13.08.2026 | 2 сп. | 276.1 | 2 829 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 177.0 | 2 116 000 |
| 13.08.2026 | 1 сп. | 175.6 | 2 099 000 |
| 10.08.2026 | Студия | 42.6 | 750 000 |
| 14.04.2026 | Студия | 21.7 | 240 000 |
| 13.04.2026 | Студия | 41.9 | 424 000 |
| 13.04.2026 | Студия | 41.9 | 530 000 |
| 20.01.2026 | 1 сп. | 76.1 | 998 400 |
| 31.12.2025 | Студия | 45.6 | 661 500 |
| 25.12.2025 | 1 сп. | 82.0 | 1 075 000 |
| 25.12.2025 | 1 сп. | 78.6 | 888 000 |
| 11.12.2025 | Студия | 43.5 | 650 000 |
| 11.12.2025 | 1 сп. | 72.0 | 950 000 |
| 05.12.2025 | Студия | 46.2 | 660 000 |
| 12.11.2025 | 1 сп. | 78.2 | 1 035 000 |
| 21.10.2025 | Студия | 39.7 | 610 000 |
| 29.09.2025 | 2 сп. | 116.2 | 1 500 000 |
| 24.09.2025 | 1 сп. | 69.3 | 965 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 76.0 | 67 000 | |
| Студия | 40.0 | 50 000 | |
| Студия | 46.0 | 60 000 | |
| Студия | 43.0 | 50 000 | |
| Студия | 43.0 | 60 000 | |
| Студия | 46.0 | 50 000 | |
| 1bed room+Hall | 75.0 | 63 000 | |
| 1bed room+Hall | 76.0 | 60 000 | |
| Студия | 44.0 | 53 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.0 | 62 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.0 | 85 000 | |
| Студия | 45.0 | 52 145 | |
| Студия | 47.0 | 60 000 | |
| 1bed room+Hall | 72.0 | 52 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 116.2 | 120 000 | |
| Студия | 46.3 | 43 002 | |
| Студия | 47.3 | 53 000 | |
| 1bed room+Hall | 79.3 | 60 000 | |
| Студия | 44.6 | 45 000 | |
| 1bed room+Hall | 82.2 | 60 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 43 | 450 000 | 10 465 | 152 |
| 1 спальня | 78 | 818 000 | 10 487 | 110 |
| 2 спальни | 116 | 1 401 600 | 12 083 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2020 по 2025 год — +195% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +74%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
UniEstate Prime Tower — готовый жилой комплекс в JVC District 10, в составе Jumeirah Village Circle. Uniestate Properties реализовал проект на 138 жилых единиц, включающий студии, апартаменты с одной и двумя спальнями, а также дуплексы с одной и двумя спальнями. Проект завершён, зафиксированный показатель готовности составляет 100.00%.
UniEstate Prime Tower — жилая башня G плюс 10 этажей. Зарегистрированная конфигурация здания включает подземный этаж, первый этаж, три подиумных уровня, восемь жилых этажей, два уровня пентхаусов и крышу; на уровне первого этажа предусмотрены торговые помещения. Комплекс состоит из одного здания и 138 жилых единиц. Апартаменты спроектированы с бетонным каркасом и блочной кладкой, включая внутреннюю и внешнюю отделку. Среди заявленных характеристик башни — высококачественная отделка, просторные и практично спланированные помещения, а также оформленные зоны лобби. Архитектурный проект выполнила Barajeel Engineering Consultants, а основные строительные работы — Ali Bin Salem Contracting. В строительстве также участвовала Geo Foundation Group.
В комплексе представлены пять типов жилья: студии, апартаменты с одной спальней, апартаменты с двумя спальнями, дуплексы с одной спальней и дуплексы с двумя спальнями. Площадь студий составляет от 465 до 512 sq. ft. Площадь апартаментов с одной спальней — от 795 до 946 sq. ft., а планировка апартаментов с двумя спальнями составляет 1,303 sq. ft. Площадь дуплексов с одной спальней — от 1,531 до 2,969 sq. ft. Площадь дуплексов с двумя спальнями — от 2,650 до 3,033 sq. ft. Жилые единицы оснащены встроенными шкафами, гардеробными, кухнями, ванными комнатами с современной сантехникой, гостиными и балконами. Сочетание одноуровневых апартаментов и дуплексов предлагает выбор среди студий, вариантов с одной и двумя спальнями.
К удобствам UniEstate Prime Tower относятся парковка с услугой valet, функции умного дома, бассейн для отдыха, джакузи, спа-центр, сауна, парная и тренажёрный зал. Также предусмотрены зона для йоги, зона барбекю, детские площадки, сады, консьерж-сервис и охрана 24/7. В Jumeirah Village Circle есть общественный центр, беговые дорожки, велодорожки, поля для футбола и крикета, теннисные корты, площадка для крокета, бассейны, медицинские учреждения и ветеринарные клиники. В сообществе также указана круглосуточная охрана. Icons Coffee Shop расположен на уличном уровне первого этажа здания.
Башня расположена в JVC District 10, Jumeirah Village Circle, напротив Barsha South 2. Есть доступ к Hessa Street, рядом находится Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Roolh Park и JVC District 16 Sports Park расположены в 0.4 km каждый, а Remram Park — в 0.5 km. Cinepolis в Circle Mall находится в 0.7 km. Golden Cart Supermarket, Cart Mini Mart, Allday Minimart и Iceberg Mart расположены в 0.1 km каждый. Blue Line Restaurant, Wide Range Restaurant, Food Bay Restaurant и Sasu Cafe также находятся в 0.1 km каждый. Life Pharmacy расположена в 0.1 km, а Karama Medical Centre — в 0.2 km.
Dubai Miracle Garden находится в 3.6 km от UniEstate Prime Tower. The Els Golf Club расположен в 3.2 km, а Montgomerie Golf Course — в 3.3 km. Reel Cinemas в The Springs Souk находится в 1.7 km. The Storm Coaster расположен в 5.2 km, а Ski Dubai и Vox Cinemas в Mall of the Emirates — в 5.9 km каждый. Время в пути до Dubai Mall указано как 15 minutes, до Dubai Airport Terminal 1 — 25 minutes. Circle Mall предлагает торговую и развлекательную инфраструктуру в районе Jumeirah Village Circle.
UniEstate Prime Tower завершён и готов к заселению. Строительство началось 1 September 2016, а зафиксированная дата завершения — 2 July 2020. Указанная стартовая цена проекта составляет AED 345,000. Информация о плане оплаты предоставляется по запросу. Указанный первый взнос составляет 0, при этом процентное распределение платежей в период строительства, при передаче ключей или после передачи ключей не уточняется.
Uniestate Properties — девелопер UniEstate Prime Tower. Компания реализовала этот жилой проект в Jumeirah Village Circle, District 10. В комплексе представлены студии, апартаменты и дуплексы, всего 138 жилых единиц. Башня завершена как однозданный жилой проект с торговыми помещениями на уровне первого этажа.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
