Застройщик: Srg Real Estate Developer · Jumeirah Village Circle
Aria Heights — жилой проект застройщика SRG Holding Ltd в районе Jumeirah Village Circle (Дубай): сдача 15.07.2027, готовность 13.3% по реестру DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: SRG Holding Ltd · Район: Jumeirah Village Circle
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 21.05.2026 | 1 сп. | 58.5 | 1 005 888 |
| 20.05.2026 | 1 сп. | 59.7 | 1 077 888 |
| 08.04.2026 | 1 сп. | 59.7 | 1 077 888 |
| 03.04.2026 | 1 сп. | 58.5 | 1 147 888 |
| 25.03.2026 | 1 сп. | 64.6 | 1 150 888 |
| 23.03.2026 | Студия | 29.5 | 554 888 |
| 23.03.2026 | Студия | 29.0 | 544 888 |
| 16.03.2026 | 1 сп. | 58.5 | 974 888 |
| 26.02.2026 | Студия | 29.0 | 562 888 |
| 26.02.2026 | 1 сп. | 59.7 | 1 110 888 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 58.8 | 1 092 888 |
| 19.02.2026 | 1 сп. | 58.8 | 1 000 888 |
| 18.02.2026 | Студия | 29.0 | 564 888 |
| 13.02.2026 | 1 сп. | 59.2 | 1 100 888 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 59.3 | 952 888 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 58.9 | 945 888 |
| 11.02.2026 | 1 сп. | 64.6 | 1 187 888 |
| 09.02.2026 | Студия | 29.0 | 546 888 |
| 09.02.2026 | 1 сп. | 59.2 | 987 888 |
| 09.02.2026 | Студия | 29.5 | 555 888 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | 559 888 | 18 663 | 11 |
| 1 спальня | 60 | 1 077 888 | 17 965 | 20 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Aria Heights — жилой и торговый комплекс в одном здании, реализуемый Srg Real Estate Developer в Jumeirah Village Circle. Проект включает 172 объекта — жилых и коммерческих — в конфигурации G+3P+16. Строительство активно, готовность 13,31%, запланированный срок сдачи — 15 июля 2027 года.
Aria Heights представляет собой одно здание, сочетающее коммерческие и жилые помещения, расположенное в Jumeirah Village Circle. Конфигурация здания — G+3P+16, включая цокольный этаж, три служебных уровня и 16 жилых этажей. В комплексе всего 172 объекта: 169 жилых и три торговых помещения. Строительство началось 15 апреля 2025 года. Проект зарегистрирован под зоной Al Barsha South Fourth, при этом ориентирован на покупателей как находящийся в Jumeirah Village Circle. Общая площадь проекта составляет 13 279,86. Существенной особенностью является размещение всех типов помещений в одном здании, а не распределение по нескольким корпусам.
Из 169 жилых объектов Aria Heights представлены студиями и квартирами с одной, двумя и тремя спальнями. В наличии 38 студий, 83 однокомнатных квартиры, 32 двухкомнатных и 16 трёхкомнатных. Наибольшую часть составляют однокомнатные квартиры, за ними следуют студии. Таким образом, жилой фонд включает компактные студии и квартиры с планировками до трёх спален. Кроме жилых помещений, в здании расположены три торговых единицы, итого 172 объекта. Указанное количество относится ко всему комплексу и соответствует концепции единого здания.
Aria Heights находится в Jumeirah Village Circle — свободном жилом квартале, запущенном Nakheel в 2005 году. Это смешанный жилой район с апартаментами, таунхаусами и виллами, разбитый на шесть секторов. Площадь сообщества превышает 870 гектаров, и оно расположено рядом с пересечением Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Доступ с автомобильных дорог обеспечен через точки въезда и выезда на Hessa Street. Jumeirah Village Circle ориентирован в основном на автомобилистов. Ближайшая станция метро Dubai Metro Red Line — R34 — находится на расстоянии 6 139 метров от центра района. Circle Mall — торговый центр в районе, который предусматривает 235 магазинов, супермаркет, универмаги, многозальный кинотеатр, медицинскую клинику, кафе, рестораны и фудкорт.
Aria Heights находится в активной стадии строительства. Начало работ зафиксировано 15 апреля 2025 года, планируемая дата сдачи — 15 июля 2027 года. Последний заявленный уровень готовности — 13,31% по состоянию на 29 июня 2026 года. Проект имеет номер 3636. Поскольку это одно здание, прогресс строительства охватывает и жилую, и коммерческую части комплекса. Жилой фонд состоит из 169 квартир, торговая часть — из трёх помещений. Покупатели могут рассматривать Aria Heights как активный проект на стадии строительства с намеченным сроком сдачи в июле 2027 года.
Aria Heights реализует застройщик Srg Real Estate Developer. Проект находится в Jumeirah Village Circle, мастер-застройщиком которого является Nakheel. Nakheel открыл это сообщество в 2005 году, и район постепенно развивался поэтапным строительством инфраструктуры и жилья. В комьюнити уже есть реализованные и находящиеся в процессе объекты: апартаменты, таунхаусы и виллы. Локация Jumeirah Village Circle выгодно связана с ключевыми транспортными коридорами Дубая благодаря близости Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. Aria Heights дополняет эту застроенную территорию одним смешанным зданием G+3P+16 с 169 жилыми апартаментами и тремя торговыми единицами.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
