Застройщик: Emaar Properties · Downtown Dubai
BLVD Crescent — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе Downtown Dubai (Дубай): сдача 27.05.2019.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Emaar Properties · Район: Downtown Dubai
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 29.07.2026 | 1 сп. | 90.0 | 1 350 000 |
| 13.07.2026 | 3 сп. | 207.0 | 3 420 000 |
| 13.07.2026 | 2 сп. | 131.2 | 3 140 000 |
| 09.07.2026 | 3 сп. | 232.9 | 4 499 225 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 107.7 | 1 920 000 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 107.7 | 2 400 000 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 84.4 | 2 325 000 |
| 10.06.2026 | 1 сп. | 73.9 | 1 200 000 |
| 11.05.2026 | 2 сп. | 131.2 | 2 640 000 |
| 08.04.2026 | 2 сп. | 143.4 | 3 638 780 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 131.2 | 2 500 000 |
| 06.03.2026 | 2 сп. | 131.2 | 3 380 000 |
| 05.03.2026 | 1 сп. | 59.1 | 1 581 104 |
| 03.03.2026 | 1 сп. | 89.1 | 691 833 |
| 26.02.2026 | 3 сп. | 184.1 | 5 415 888 |
| 24.02.2026 | 3 сп. | 183.8 | 3 960 000 |
| 24.02.2026 | 3 сп. | 183.8 | 4 950 000 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 155.3 | 3 200 000 |
| 12.02.2026 | 2 сп. | 155.3 | 4 000 000 |
| 29.12.2025 | 3 сп. | 183.8 | 1 800 000 |
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 1bed room+Hall | 107.7 | 140 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 143.6 | 198 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.5 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 131.2 | 180 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 183.5 | 285 000 | |
| 1bed room+Hall | 86.0 | 100 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 155.3 | 170 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.4 | 120 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.7 | 130 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 143.2 | 130 000 | |
| 1bed room+Hall | 84.4 | 115 000 | |
| 1bed room+Hall | 89.1 | 105 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 209.1 | 222 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 183.8 | 230 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 209.0 | 320 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 151.6 | 190 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.7 | 120 000 | |
| 2 bed rooms+hall | 155.2 | 175 000 | |
| 3 bed rooms+hall | 209.1 | 385 000 | |
| 1bed room+Hall | 107.7 | 130 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-13. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 90 | 1 698 888 | 18 877 | 294 |
| 2 спальни | 143 | 2 900 000 | 20 280 | 289 |
| 3 спальни | 207 | 4 226 888 | 20 420 | 265 |
| 4 спальни | 648 | 11 927 888 | 18 407 | 6 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +22% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +14%, то есть дом обогнал рынок.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
BLVD Crescent — это современный жилой проект, расположенный в самом сердце Downtown Dubai, одного из самых престижных и динамично развивающихся районов Дубая. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качеством строительства и инновационными архитектурными решениями.
Downtown Dubai — это центр городской жизни, где сосредоточены главные достопримечательности города, включая Бурдж Халифа, Dubai Mall и фонтаны Dubai Fountain. BLVD Crescent предлагает своим жильцам уникальную возможность жить в непосредственной близости от этих знаковых мест, что обеспечивает удобный доступ к развлечениям, торговым центрам, ресторанам и деловым районам.
Emaar Properties — один из крупнейших и наиболее уважаемых девелоперов в ОАЭ и на международном рынке недвижимости. Компания известна своими масштабными проектами, которые сочетают в себе высокое качество строительства, современный дизайн и комфорт для жителей. Среди знаковых проектов Emaar — Burj Khalifa, Dubai Marina и Dubai Hills Estate.
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и ценах на квартиры в BLVD Crescent пока не опубликована, известно, что проект находится в стадии строительства и будет соответствовать высоким стандартам качества, характерным для Emaar Properties. Жильцы смогут рассчитывать на современную архитектуру, продуманные планировки и удобное расположение.
BLVD Crescent — отличный выбор для тех, кто ищет жилье в престижном районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Этот проект идеально подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Дубая.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
