Застройщик: Ellington Properties Development · JVC District 15
Hillmont Residences — жилой проект застройщика Ellington Properties в районе JVC District 15 (Дубай): цены от AED 950 000, сдача Q3 2026, готовность 26.3% по реестру DLD, 145 юнитов.
| Тип | Юнитов | Площадь, sq.ft |
|---|---|---|
| Студия | 13 | 451–452 |
| 1 спальня | 87 | 769–885 |
| 2 спальни | 40 | 1 107–1 296 |
| 3 спальни | 4 | 1 805–1 866 |
| NA | 1 | 2 597 |
Все юниты — freehold (полная собственность). Данные реестра DLD.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 20.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Ellington Properties · Район: JVC District 15
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | 1 сп. | 77.5 | 1 199 828 |
| 01.12.2025 | 1 сп. | 81.4 | 1 401 024 |
| 24.11.2025 | 1 сп. | 77.5 | 1 325 000 |
| 29.09.2025 | 1 сп. | 79.3 | 1 384 828 |
| 26.09.2025 | 1 сп. | 81.5 | 1 345 828 |
| 11.08.2025 | 2 сп. | 117.1 | 1 973 389 |
| 11.08.2025 | 1 сп. | 77.1 | 1 342 909 |
| 11.08.2025 | 2 сп. | 102.9 | 1 735 849 |
| 11.08.2025 | 1 сп. | 77.5 | 1 350 679 |
| 11.08.2025 | 1 сп. | 77.5 | 1 349 569 |
| 11.08.2025 | 1 сп. | 78.6 | 1 457 239 |
| 07.08.2025 | 1 сп. | 73.5 | 1 281 859 |
| 07.08.2025 | 2 сп. | 113.9 | 1 920 109 |
| 07.08.2025 | 1 сп. | 79.3 | 1 467 229 |
| 10.07.2025 | 2 сп. | 114.6 | 2 134 202 |
| 19.06.2025 | 2 сп. | 113.9 | 1 069 778 |
| 19.06.2025 | 2 сп. | 114.6 | 949 964 |
| 19.06.2025 | 1 сп. | 79.3 | 674 926 |
| 05.05.2025 | 1 сп. | 78.6 | 1 440 828 |
| 15.04.2025 | 2 сп. | 114.6 | 2 022 621 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-19. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 42 | 727 828 | 17 329 | 13 |
| 1 спальня | 78 | 1 300 828 | 16 677 | 97 |
| 2 спальни | 115 | 1 858 828 | 16 164 | 48 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Hillmont Residences — 12-этажный жилой комплекс с апартаментами от Ellington Properties в JVC District 15, в составе Jumeirah Village Circle. Проект включает 145 объектов: студии и апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен: готовность строительства составляет 26.29%, а передача ключей запланирована на Q3 2026.
Hillmont Residences запланирован как одно жилое здание с подземным уровнем, первым этажом, четырьмя подиумными уровнями парковки, 12 жилыми этажами и уровнем на крыше. На первом этаже предусмотрены торговые помещения, а бассейн и тренажёрный зал расположены на первом этаже. В дизайне здания используются многослойные материалы и текстуры, призванные отражать ландшафт Jumeirah Village Circle. К общим зонам относятся входное лобби, стойка регистрации, лаунж в лобби и лифтовый холл. В числе удобств для жителей — открытые зоны отдыха и общественные пространства. Проект объединяет жильё, общественные зоны и торговые помещения на первом этаже в одном 12-этажном комплексе в JVC District 15.
В комплексе представлены студии, а также апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Апартаменты располагают балконами, а заявленная площадь варьируется от 452 sq ft до 1,860 sq ft. В апартаментах с тремя спальнями и отдельных апартаментах с двумя спальнями предусмотрен кабинет. В жилых резиденциях запланированы кухни открытой планировки с серыми мраморными столешницами, шкафами из светлого дерева и кухонным островом с барной стойкой. В ванных комнатах предусмотрены зеркальные шкафы индивидуального дизайна и системы хранения под раковиной. Планировки варьируются от компактных студий до резиденций с тремя спальнями и дополнительным кабинетом в указанных типах планировок.
Программа удобств включает бассейн для отдыха, детский бассейн и неглубокий бассейн, а также террасы у бассейнов, зоны с шезлонгами, душевую террасу и открытый лаунж. Жителям доступны фитнес-студия, многофункциональная лужайка, женские и мужские раздевалки с саунами, а также комната отдыха. Предусмотрены крытые и открытые детские игровые зоны, детская уборная и терраса у детского бассейна. В клубном доме размещены клубный лаунж и коворкинг, а также телефонные кабины для частных звонков. Среди дополнительных удобств — велопарковка, станция зарядки EV, доступная парковка и зона для мытья собак. Пространства лобби, открытые зоны отдыха и клубный дом предоставляют дополнительные места для встреч и общения.
Hillmont Residences расположен в JVC District 15 — жилом секторе Jumeirah Village Circle. Five Jumeirah Village Circle находится в трёх минутах езды, а Circle Mall — в семи минутах. Dubai Hills Mall расположен в 12 минутах, а Dubai Hills Golf Club — в 15 минутах. До Business Bay, Jumeirah Golf Estate и Mall of the Emirates — по 19 минут. Dubai Marina, Burj Al Arab и Jumeirah Beach находятся в 21 минуте, а Dubai Mall и Burj Khalifa — в 22 минутах. Dubai International Financial Centre расположен в 24 минутах. До Dubai International Airport и Dubai World Central Airport — по 30 минут.
Стоимость Hillmont Residences начинается от AED 950,000. Структура оплаты — 70/30: 20% вносится при бронировании, 50% выплачивается в период строительства в рамках первого — восьмого взносов, а оставшиеся 30% подлежат оплате при передаче ключей. Передача ключей запланирована на Q3 2026. Строительство началось 14 May 2024. Проект активен, а зафиксированная готовность составляет 26.29%.
Ellington Properties — девелопер Hillmont Residences. Его портфель в Dubai включает проекты в Downtown Dubai, Palm Jumeirah и Jumeirah Village Circle. Hillmont Residences продолжает фокус девелопера на жилых проектах с общественными пространствами, ориентированными на дизайн, включая клубный дом, коворкинг, зоны бассейнов, фитнес-объекты и детские игровые пространства. В Hillmont Residences Ellington Properties реализует 145 апартаментов в одном 12-этажном здании в JVC District 15.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
