Застройщик: Zimaya Properties · JVC District 15
Belle Reve — жилой проект застройщика Zimaya Properties в районе JVC District 15 (Дубай): цены от AED 655 000, сдача Q4 2026, готовность 60.4% по реестру DLD, 190 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft |
|---|---|
| Studio | 398–540 |
| 1 Bedroom | 854–920 |
| 2 Bedroom | 1 506–1 511 |
| 3 Bedroom | 2 214 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Zimaya Properties · Район: JVC District 15
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 04.05.2026 | 2 сп. | 127.5 | 1 567 500 |
| 12.02.2026 | 1 сп. | 74.2 | 1 032 800 |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 127.5 | 1 440 000 |
| 17.11.2025 | 2 сп. | 127.4 | 1 440 000 |
| 15.10.2025 | 1 сп. | 69.9 | 1 092 700 |
| 08.10.2025 | 1 сп. | 68.3 | 1 100 000 |
| 09.09.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 100 000 |
| 09.09.2025 | 1 сп. | 74.4 | 1 135 250 |
| 01.08.2025 | 1 сп. | 68.9 | 1 100 000 |
| 03.06.2025 | 1 сп. | 69.9 | 1 061 500 |
| 03.06.2025 | 1 сп. | 83.6 | 1 118 700 |
| 30.05.2025 | 1 сп. | 71.7 | 1 100 000 |
| 29.05.2025 | 1 сп. | 82.4 | 1 025 000 |
| 29.05.2025 | 1 сп. | 76.8 | 960 000 |
| 28.05.2025 | 1 сп. | 71.3 | 960 000 |
| 26.05.2025 | 2 сп. | 125.1 | 1 740 000 |
| 21.05.2025 | Студия | 37.1 | 630 000 |
| 20.05.2025 | Студия | 43.3 | 633 000 |
| 16.05.2025 | 1 сп. | 71.1 | 1 070 000 |
| 15.05.2025 | 1 сп. | 76.9 | 920 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом растёт быстрее района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 40 | 665 000 | 16 625 | 36 |
| 1 спальня | 72 | 990 000 | 13 750 | 105 |
| 2 спальни | 125 | 1 592 500 | 12 740 | 20 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Belle Reve — торгово-жилое здание на 190 юнитов в JVC District 15, в составе Jumeirah Village Circle, Dubai. Проект реализует Zimaya Properties; он включает подземный этаж, первый этаж, пять жилых этажей и уровень крыши. Проект активен: зафиксирована готовность 60.44% по результатам инспекции от 13 April 2026.
Belle Reve спроектирован как пятиэтажный жилой дом с бетонной конструкцией, блочной кладкой, внутренней и внешней отделкой. В торгово-жилой конфигурации проекта также предусмотрены торговые площади. Резиденции запланированы с высокими террасами, зонами отдыха на открытом воздухе и частными балконами. В гостиных установлены окна с двойным остеклением и балконные двери, обеспечивающие защиту от ударов и звукоизоляцию. В домах также предусмотрены системы умного дома и домашняя автоматизация. В некоторых апартаментах есть частные бассейны. Входная зона здания запланирована как двухсветное гостевое лобби, а на уровне крыши разместятся несколько общих удобств.
Коллекция апартаментов включает студии, а также резиденции с одной, двумя и тремя спальнями. В описании каждого дома указаны гостиная, балкон и система умного дома. Спальни запланированы с готовой отделкой и интеллектуальным управлением домом, а кухни и ванные комнаты — с установленной фурнитурой и сантехническим оборудованием. Окна с двойным остеклением являются частью дизайна резиденций наряду с высокими потолками и балконными дверями. Частные бассейны предусмотрены лишь в отдельных апартаментах, а не во всей коллекции. Всего Belle Reve насчитывает 190 юнитов, объединяя жилые предложения с торговыми и общими зонами проекта.
Среди удобств Belle Reve — бассейны для взрослых и детей, плавательный бассейн, лаундж-зона на террасе у бассейна, кабаны, водные фонтаны и утопленный сад. Утопленный сад расположен рядом с зонами бассейна и фонтанов. Тренажёрный зал, пространство для йоги, прогулочная дорожка и площадка для пиклбола создают выделенные зоны для активности. Проект также включает площадку для настольного тенниса, полуплощадку для баскетбола и многофункциональную площадку. Жителям будут доступны клубный дом, коворкинги, лаундж на крыше, кинотеатр под открытым небом, органическая теплица, а также зона для барбекю и вечеринок. Дополнительные удобства включают детскую игровую площадку, домашнюю автоматизацию и зарядные устройства для EV.
Belle Reve расположен в JVC District 15 — нумерованном секторе Jumeirah Village Circle. JVC связан с Al Khail Road и Hessa Street, а Circle Mall находится внутри сообщества. В более широком районе насчитывается 40 рукотворных парков. На карте локации в окружающей зоне отмечены FIVE Jumeirah Village Hotel, Circle Mall, заправочная станция Enoc и JSS International School. Sgal Park, Qaret Park и Samer Park находятся каждый в 0.2 km от Belle Reve. Reel Cinemas в The Springs Souk расположен в 1.5 km, а Cinepolis в Circle Mall — в 1.7 km. The Els Golf Club находится в 2.4 km от проекта, а Montgomerie Golf Course — в 2.9 km.
Dubai Marina и Mall of the Emirates находятся каждый в 10 minutes от Belle Reve. Ain Dubai расположен в 12 minutes, а Burj Al Arab и Downtown Dubai & Burj Khalifa — каждый в 15 minutes. Palm Jumeirah находится в 18 minutes. Jumeirah Beach и Museum of the Future указаны каждый в 20 minutes. Al Maktoum International Airport расположен в 25 minutes, а Dubai International Airport — в 30 minutes. Dubai Miracle Garden находится в 4.3 km от проекта. Marina Walk и The Storm Coaster расположены каждый в 6.4 km, а Reel Cinemas в Dubai Marina Mall — в 6.6 km от Belle Reve.
Цены на Belle Reve начинаются от AED 655,000. План оплаты предусматривает 20% при бронировании, 30% в ходе строительства и 50% при передаче ключей, формируя план оплаты 50/50 между периодом строительства и передачей ключей. Строительство началось 1 June 2024. Зафиксированная дата завершения — 31 August 2026, а передача ключей указана на Q4 2026. Belle Reve — активный проект с готовностью 60.44%, зафиксированной 13 April 2026. Проект состоит из одного здания и насчитывает 190 юнитов.
Zimaya Properties — девелопер Belle Reve, основанный в 2023. Компания развивает жилую, коммерческую и рекреационную недвижимость по всему UAE. Её команда объединяет отраслевых специалистов с опытом строительства и девелопмента в UAE и India более трёх десятилетий. Среди проектов компании в Dubai — Zimaya Signature Villas, Zimaya Elegance и Zimaya Prestige Villas в Al Furjan, а также индивидуальная роскошная вилла в Dubai Hills Estate. Belle Reve расположен в Jumeirah Village Circle и входит в портфель жилых проектов девелопера в Dubai.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
