Застройщик: Imtiaz Developments · Dubai Islands
Beach Walk — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе Dubai Islands (Дубай): сдача Q4 2025.
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая.
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 105 | 2 116 329 | 20 156 | 70 |
| 2 спальни | 155 | 3 244 117 | 20 930 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Beach Walk — жилой проект у пляжа в Dubai Islands от Imtiaz Developments. Проект активен, его готовность составляет 57.92%, а передача ключей запланирована на Q4 2025. Beach Walk Residence 4 представлен как адрес в составе проекта с меблированными резиденциями, прибрежными видами и общими зонами отдыха.
Beach Walk расположен в Dubai Islands — прибрежном направлении, состоящем из пяти островов. Beach Walk Residence 4 описывается как жилой комплекс у пляжа с прибрежными панорамами и большими окнами, спроектированными для видов на воду и город. В интерьерах используются нейтральные цвета и золотые акценты, а резиденции обставлены мебелью на заказ. Проект представлен в курортном стиле, объединяющем внутренние общие пространства с удобствами на крыше и на открытом воздухе. Dubai Islands описывается как район с 21 kilometres пляжей, девятью маринами, двумя полями для гольфа и 86 курортами и отелями. Доступ к пляжу указан в пяти минутах ходьбы от Beach Walk Residence 4, а торговый центр, как указано, находится в нескольких шагах.
В доступной информации о резиденциях указан двухуровневый объект с тремя спальнями в Beach Walk Residence 4. В описании дуплекса представлены обеденная зона и кухня, главная спальня и жилые пространства. Резиденции описываются как полностью меблированные мебелью на заказ, а дизайнерская концепция сочетает нейтральные тона с золотыми акцентами. Большие окна являются заявленной особенностью и открывают виды на воду и городской пейзаж. Кухни представлены со встроенной техникой, при этом более широкое предложение Beach Walk описывается с техникой Miele. В жилой части проекта предусмотрены зоны лобби и отдыха у входа наряду с частными апартаментами и двухуровневыми резиденциями.
В программу удобств входят инфинити-бассейн, семейный бассейн и сад на крыше. Жителям также доступны крытый тренажёрный зал, крытые и открытые фитнес-зоны, открытая зона для йоги и дзен-сад. Club room, зона BBQ, лобби и зона отдыха дополняют общие пространства. В проекте предусмотрены детская игровая зона, охрана 24/7, дополнительные гостевые парковочные места и станция зарядки электромобилей. Эти объекты объединяют бассейны, фитнес-, садовые и социальные зоны в рамках проекта. Сад на крыше и инфинити-бассейн позиционируются как зоны отдыха на возвышении, а дзен-сад и открытая зона для йоги создают отдельные пространства для оздоровления на открытом воздухе.
Beach Walk расположен в Dubai Islands. Dubai Islands Beach находится в 0.4 km. Infinity Bridge указан в пяти минутах, Waterfront Market — в восьми минутах, ближайшая станция Metro — в 10 минутах, а Dubai Hospital — в 15 минутах. Dubai Heritage Village находится в 3.5 km, Dubai Museum — в 3.9 km, а Queen Elizabeth 2 — в 4.3 km. Maritime City Park находится в 4.1 km, а Al Mamzar Beach Park — в 5.8 km. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 7.2 km. Также Vox Cinema в City Centre Shindagha находится в 3.9 km, а Vox Cinemas в BurJuman Mall — в 5.0 km.
Передача ключей Beach Walk запланирована на Q4 2025. План оплаты представлен в структуре 60/40 с первым взносом 20%. В настоящее время проект активен, а его готовность составляет 57.92%. Этот текущий показатель строительства относится к Beach Walk в Dubai Islands, для которого указан год начала строительства — 2024. Покупатели, рассматривающие структуру оплаты, могут оценить заявленный первоначальный платёж 20% наряду с планом 60/40 и графиком передачи ключей в Q4 2025.
Девелопером Beach Walk является Imtiaz Developments. Компания основана в 1993. В Dubai Islands Beach Walk входит в состав прибрежного района, который включает жилые, гостиничные, маринные и общественные компоненты на пяти островах. Заявленный дизайн проекта объединяет меблированные резиденции с общими зонами удобств, включая бассейны, фитнес-объекты, сады, club room и детское игровое пространство. Beach Walk — один из активных жилых проектов в Dubai Islands.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
