Застройщик: Flora Isle Real Estate Development · Dubai Islands
Flora Isle — жилой проект застройщика Flora Isle Development в районе Dubai Islands (Дубай): цены от AED 2 020 000, сдача Q1 2028, готовность 7.2% по реестру DLD, 251 юнитов.
| Тип | Площадь, sq.ft | Цена от, AED |
|---|---|---|
| 1 BR | 813 | 2 088 888 |
| 2 BR | 1 324 | 3 120 888 |
| 3 BR | 2 443 | 6 250 888 |
Стоимость покупки разбита на этапы.
Точный график подтверждается договором купли-продажи выбранного лота.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 21.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Flora Isle Development · Район: Dubai Islands
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | 2 сп. | 153.5 | 4 210 000 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 151.9 | 4 350 000 |
| 03.07.2026 | 2 сп. | 153.5 | 4 100 000 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 145.6 | 3 714 200 |
| 02.07.2026 | 2 сп. | 150.7 | 3 350 400 |
| 05.06.2026 | 2 сп. | 130.3 | 4 000 004 |
| 13.05.2026 | 2 сп. | 132.6 | 4 290 000 |
| 12.05.2026 | 2 сп. | 134.7 | 4 380 000 |
| 12.05.2026 | 2 сп. | 134.7 | 4 250 000 |
| 08.05.2026 | 2 сп. | 132.4 | 4 070 400 |
| 05.05.2026 | 2 сп. | 132.6 | 4 054 050 |
| 05.05.2026 | 2 сп. | 132.5 | 4 070 400 |
| 05.05.2026 | 3 сп. | 202.0 | 7 030 000 |
| 30.04.2026 | 2 сп. | 134.5 | 4 089 600 |
| 26.03.2026 | 3 сп. | 260.5 | 9 090 000 |
| 26.03.2026 | 3 сп. | 260.5 | 9 710 000 |
| 13.02.2026 | 2 сп. | 120.5 | 3 600 000 |
| 27.01.2026 | 2 сп. | 133.7 | 3 350 400 |
| 19.01.2026 | 2 сп. | 134.7 | 3 929 800 |
| 14.01.2026 | 1 сп. | 76.9 | 2 318 288 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-21. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +6%, дом идёт вровень с районом.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 77 | 2 188 800 | 28 426 | 85 |
| 2 спальни | 120 | 3 408 000 | 28 400 | 143 |
| 3 спальни | 202 | 7 030 000 | 34 802 | 18 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Flora Isle — проект апартаментов у воды на Dubai Islands от Flora Isle Development, включающий 251 объект. Комплекс состоит из трёх жилых зданий и предлагает апартаменты с одной, двумя и тремя спальнями. Проект активен: готовность строительства составляет 7.19%, а передача ключей запланирована на Q1 2028.
Flora Isle — жилой комплекс на Dubai Islands, включающий 251 апартаменты в трёх зданиях. Проект предусматривает подземный этаж, первый этаж, семь жилых этажей и уровень крыши. В архитектуре использован современный прибрежный подход со стеклянными элементами и панорамными окнами, призванными наполнить резиденции естественным светом. Комплекс задуман как адрес у воды с доступом к пляжу, а апартаменты представлены вариантами с одной, двумя и тремя спальнями. Зафиксированная дата завершения проекта — 18 January 2028, а заявленный срок передачи ключей — Q1 2028. Строительство началось 18 December 2024.
Коллекция включает 86 резиденций с одной спальней, 143 резиденции с двумя спальнями и 22 резиденции с тремя спальнями. Апартаменты с одной спальней предлагаются площадью от 813 square feet, со стартовой ценой от AED 2,088,888. Апартаменты с двумя спальнями предлагаются площадью от 1,324 square feet и по цене от AED 3,120,888. Апартаменты с тремя спальнями предлагаются площадью от 2,443 square feet, со стоимостью от AED 6,250,888. Эти форматы составляют все 251 резиденции комплекса. Объекты описываются как апартаменты у воды, а в дизайне проекта предусмотрены обширное остекление и виды в сторону побережья. Покупатели могут сопоставить доступные категории по числу спален, заявленным минимальным площадям и соответствующим стартовым ценам при выборе апартаментов.
Flora Isle включает доступ к пляжу и пейзажный бассейн с видом на воду. Запланированные велнес-удобства включают спа, фитнес-центр, тренажёрный зал и велнес-сады с благоустроенными тропами. В перечень удобств также входят клубный дом, благоустроенные променады, лаунж-зоны на открытом воздухе и детская игровая площадка. Для активного образа жизни в комплексе предусмотрены велосипедные маршруты, беговые тропы и беговая дорожка. В заявленный перечень также входят крытая парковка, закрытая парковка, парковочная зона и круглосуточная охрана. В программе удобств комплекса указаны торговые точки, рестораны и супермаркет. Проект создан вокруг образа жизни у воды, а среди его особенностей отмечены виды на море.
Flora Isle расположен на Dubai Islands, рядом с Dubai Islands Beach, который находится в 0.1 km. Dubai Heritage Village расположен в 3.8 km от проекта, Dubai Museum — в 4.2 km, а Queen Elizabeth 2 — в 4.6 km. Maritime City Park находится в 4.4 km, а Al Mamzar Beach Park — в 5.7 km. Dubai Creek Golf & Yacht Club расположен в 7.4 km от Flora Isle. Среди ближайших объектов также указаны яхтенная марина в двух минутах, Waterfront Market в четырёх минутах, Dubai International Airport в 10 minutes и Museum of the Future в 11 minutes. Burj Khalifa и Dubai Mall указаны в 18 minutes.
План оплаты предусматривает 50% в период покупки и строительства и 50% при передаче ключей. Первый взнос в размере 20% вносится при бронировании, затем выплачиваются 30% в рамках с первого по шестой строительных платежей. Оставшиеся 50% подлежат оплате при передаче ключей после 100% завершения. Заявленный срок передачи ключей — Q1 2028, а дата завершения проекта зафиксирована как 18 January 2028. Эта структура оплаты разделяет первоначальную сумму бронирования, платежи на этапе строительства и финальный платёж при передаче ключей. Стартовые цены на апартаменты в проекте варьируются от AED 2,088,888 за варианты с одной спальней до AED 6,250,888 за варианты с тремя спальнями.
Девелопером Flora Isle выступает Flora Isle Development. Комплекс зарегистрирован как жилой проект из трёх зданий, включающий 251 объект. Строительство началось 18 December 2024, а текущий статус проекта — активный. Зафиксированный коэффициент готовности строительства составляет 7.19%. В проекте предусмотрены бетонная конструкция, блочная кладка, внутренняя и внешняя отделка. Flora Isle позиционируется как жилой проект у воды на Dubai Islands; среди его ключевых особенностей указаны доступ к пляжу, марина, доступ к гольф-полю и поле sports country club house course. Коллекция комплекса состоит исключительно из апартаментов с одной, двумя и тремя спальнями.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
