Застройщик: Aurora Spv 3 · DubaiLand Residence Complex
Rise By Athlon 1 — жилой проект застройщика Aurora Development в районе DubaiLand Residence Complex (Дубай): сдача 30.12.2029, готовность 0.7% по реестру DLD.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 19.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Aurora Development · Район: DubaiLand Residence Complex
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 17.08.2026 | 2 сп. | 135.9 | 2 385 198 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 92.9 | 1 519 384 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 84.0 | 1 360 306 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 92.9 | 1 569 319 |
| 17.08.2026 | 2 сп. | 135.9 | 2 195 987 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 93.0 | 1 600 027 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 92.9 | 1 504 341 |
| 17.08.2026 | 1 сп. | 84.0 | 1 511 730 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 82.0 | 1 445 091 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 135.8 | 2 631 800 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 135.8 | 2 234 178 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 135.8 | 2 659 928 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 84.0 | 1 542 799 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 135.8 | 2 352 486 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 93.0 | 1 654 355 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 134.6 | 2 328 456 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 99.2 | 1 722 031 |
| 26.06.2026 | 1 сп. | 82.0 | 1 516 165 |
| 26.06.2026 | 2 сп. | 159.7 | 2 237 298 |
| 08.06.2026 | 1 сп. | 82.0 | 1 337 555 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-18. Подробнее о сделках в Дубае →
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 84 | 1 528 018 | 18 191 | 210 |
| 2 спальни | 136 | 2 419 983 | 17 794 | 96 |
| 3 спальни | 192 | 3 657 059 | 19 047 | 10 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Rise By Athlon 1 — жилой комплекс из трёх башен от Aurora Spv 3 в DubaiLand Residence Complex, расположенном в Wadi Al Safa 5. В проекте 650 квартир в башнях Azul, Teal и Magenta. Строительство ведётся, по состоянию на 19 мая 2026 зафиксирован 68%-й уровень готовности, сдача запланирована на 30 декабря 2029.
Rise By Athlon 1 имеет номер проекта 4044 и занимает площадь 77 330,21. Старт строительства — 15 января 2026, запланированная сдача — 30 декабря 2029. Жилой комплекс состоит из трёх зданий: Azul, Teal и Magenta. Всего в башнях 650 квартир. Статус строительства — активный, степень готовности по результатам осмотра 19 мая 2026 составляет 0,68, то есть 68%. Проект расположен в DubaiLand Residence Complex — жилом районе в более широком районе DubaiLand.
Комплекс состоит из трёх башен разной этажности. Azul Tower — G+2P+27, Teal Tower — G+2P+24, Magenta Tower — G+2P+21. Вместе они образуют весь проект Rise By Athlon 1. Azul — самая высокая башня, далее Teal и Magenta. Общее количество квартир во всех башнях — 650. Проект расположен в Wadi Al Safa 5, где DubaiLand Residence Complex включает как существующие жилые здания, так и участки под новую застройку.
DubaiLand Residence Complex — это планируемый жилой район в Wadi Al Safa 5 района DubaiLand. Район включает несколько жилых зданий, благоустройство территорий, дороги и тротуары, озеленённые кольцевые развязки, зелёные зоны и парки. Два средних парка расположены в каждой половине комплекса, по периметру — небольшие парки. На территории имеются спортивные площадки и детские игровые зоны. Основные развязки и благоустройство улиц уже завершены или находятся на финальной стадии. Rise By Athlon 1 находится в этом устоявшемся и развивающемся жилом районе.
Aquila School находится в 0,4 км от DubaiLand Residence Complex, GEMS FirstPoint School — в 0,6 км. Global Village расположен в 7,6 км от комплекса. Торговый центр Dubai Mall — в 15,4 км, Business Bay — в 15,5 км, а Burj Khalifa и Downtown Dubai — в 15,7 км. Dubai International Financial Centre находится в 16,5 км от комплекса. Международный аэропорт Дубая — в 18,0 км, Mall of the Emirates — в 18,1 км. Dubai Marina расположен в 24,0 км от DubaiLand Residence Complex.
DubaiLand Residence Complex расположен к северо-западу от центра Дубая, в Wadi Al Safa 5. Основной способ передвижения — автомобильные дороги. Ближайшая станция метро зелёной линии G30 находится в 14,6 км. ЖК расположен в 7,6 км от Global Village, а ключевые центры города — Dubai Mall, Business Bay, Downtown Dubai и DIFC — расположены на расстоянии от 15,4 до 16,5 км. Международный аэропорт Дубая находится в 18,0 км, Dubai Marina — в 24,0 км.
Строительство Rise By Athlon 1 началось 15 января 2026 года. К 19 мая 2026 зафиксирован уровень готовности в 68%, статус проекта — активный. Срок сдачи запланирован на 30 декабря 2029. В состав входят башни Azul, Teal и Magenta с общим количеством квартир 650. Их этажность составляет соответственно G+2P+27, G+2P+24 и G+2P+21. Застройщик проекта — Aurora Spv 3.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
