Застройщик: T F G Real Estate L.L.C · JVT District 7
The One at Jumeirah Village Triangle — жилой проект застройщика T F G Real Estate L.L.C в районе JVT District 7 (Дубай): готов к заселению, 593 юнитов.
Цены, планировки и условия — по запросу.
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 14.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +2%, дом отстаёт от района.
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 30 | 1 150 000 | 38 333 | 591 |
| 1 спальня | 64 | 1 374 750 | 21 480 | 30 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
С 2022 по 2025 год — +11% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +75%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
Hotel Local Dubai Jumeirah Village Triangle — завершённый проект девелопера The First Group, расположенный в JVT District 7, Dubai. В здании насчитывается 593 объектов. Статус проекта — completed: он готов к заселению. Номер проекта в Dubai Land Department (DLD) — 1802.
Здание находится в JVT District 7, в пределах Jumeirah Village Triangle, Dubai. Этот адрес позволяет рассматривать проект в контексте указанного района и его конкретного округа. При подборе недвижимости стоит уточнять расположение выбранного объекта в здании, а также доступные на момент запроса варианты.
Hotel Local Dubai Jumeirah Village Triangle подойдёт тем, кто ищет готовый к заселению объект в Jumeirah Village Triangle и предпочитает рассматривать варианты в завершённом здании. Наличие 593 объектов делает особенно важным сравнение доступных предложений, их характеристик и планировочных решений перед принятием решения.
Обратитесь в Continental Club Property, чтобы узнать актуальное наличие объектов и запросить планы этажей Hotel Local Dubai Jumeirah Village Triangle.
Пришлём планировки, план платежей и свободные лоты по этому проекту.
Данные проекта — из реестра Земельного департамента Дубая (DLD).
