Lime Light Twin Towers — жилой проект застройщика Lime Light Development в районе Sports City (Дубай): сдача 30.06.2026, готовность 71.1% по реестру DLD.
Ход строительства
- Срок сдачи30.06.2026
- Дата статуса02.04.2026
- Номер проекта в DLD558
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Lime Light Development · Район: Sports City
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 19.02.2026 | Студия | 64.2 | 390 000 |
| 22.07.2025 | Студия | 60.0 | 353 000 |
| 25.02.2022 | 2 сп. | 124.7 | 723 150 |
| 25.02.2022 | 2 сп. | 145.9 | 829 175 |
| 25.02.2022 | 3 сп. | 175.3 | 1 422 000 |
| 25.02.2022 | 3 сп. | 175.3 | 1 042 800 |
| 08.03.2021 | Студия | 45.5 | 300 000 |
| 30.06.2020 | 2 сп. | 104.0 | 400 000 |
| 04.03.2020 | 1 сп. | 65.9 | 500 199 |
| 10.02.2020 | 1 сп. | 73.1 | 667 999 |
| 13.01.2020 | Студия | 41.8 | 200 000 |
| 16.09.2019 | 3 сп. | 151.5 | 1 188 465 |
| 16.09.2019 | Студия | 75.3 | 607 582 |
| 16.09.2019 | 2 сп. | 128.4 | 1 008 090 |
| 16.09.2019 | 2 сп. | 125.4 | 970 335 |
| 24.06.2019 | 1 сп. | 69.7 | 557 182 |
| 19.06.2019 | Студия | 45.5 | 345 345 |
| 23.04.2019 | 2 сп. | 128.4 | 1 008 090 |
| 23.04.2019 | Студия | 66.0 | 532 777 |
| 23.04.2019 | 3 сп. | 175.3 | 1 376 542 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Lime Light Twin Towers — свободно продаваемый жилой комплекс от Lime Light Real Estate Development в Dubai Sports City. Проект включает два жилых башни с 734 апартаментами и находится в стадии активного строительства. По последней проверке 2 апреля 2026 процент готовности составил 71,09%, срок сдачи запланирован на 30 июня 2026.
Две жилые башни в Dubai Sports City
Lime Light Twin Towers состоит из двух жилых зданий, расположенных в районе Al Hebiah Fourth в Dubai Sports City. Каждая башня спроектирована с тремя подземными этажами, цокольным и 23 надземными этажами, образуя конфигурацию 3B+G+23. Здания выполнены из бетона с отделкой внутренних и внешних поверхностей. В комплексе насчитывается 734 апартамента общей площадью 59 996,40 кв.м. Это проект со свободной собственностью, относящийся к жилому рынку Дубая. Район запланирован как жилой квартал с объектами спорта и центральным гольф-полем.
Статус строительства и запланированная сдача
Проект стартовал 1 февраля 2025 и имеет статус активного строительства. Последняя проверка была проведена 2 апреля 2026, на тот момент степень готовности составила 71,09%. Запланированная дата сдачи — 30 июня 2026. Две башни являются частью жилой застройки Sports City — сообщества с в основном среднеэтажными жилыми домами, таунхаусами и виллами в других районах. Lime Light Twin Towers вносит значительный жилой компонент из 734 апартаментов в этот устоявшийся спортивно-ориентированный район.
Расположение в Sports City
Dubai Sports City — специально созданный жилой комплекс рядом с дорогой Mohammad Bin Zayed в районе DubaiLand. Район сочетает жилые кварталы с крупными спортивными объектами, спортивными академиями и 18-луночным чемпионским гольф-полем. В мастер-плане жилого района — Canal Residence, Victory Heights и Gallery Villas. Canal Residence — жилые дома у искусственного канала, а Victory Heights и Gallery Villas — виллы и таунхаусы. Канал длиной 1,2 км проходит через Canal Residence, а центральное пространство района оформлено гольф-полями и спортивной инфраструктурой. Lime Light Twin Towers расположен именно в такой спортивно ориентированной среде.
Спортивные и развлекательные объекты района
Sports City включает 18-луночное гольф-поле, спроектированное Эрни Элсом, и клуб-хаус, многофункциональную крытую арену The Dome Dubai, а также стадион для крикета на 25 000 мест. В сообществе функционируют академии по крикету, плаванию, регби, футболу, теннису и гольфу. Региональный офис Международного совета крикета расположился здесь же. Эти объекты являются отличительной чертой района в сочетании с жилыми зданиями и удобным транспортным доступом. На территории проводятся матчи, турниры и концерты, что повышает активность в сообществе.
Дорожная доступность и транспорт
Sports City имеет выезд на шоссе Mohammad Bin Zayed Road и связана основными автодорогами с остальным Дубаем. Dubai Marina расположена в 9,1 км от комплекса, пляж JBR — в 9,6 км, Palm Jumeirah — в 11,4 км. ТЦ Mall of the Emirates находится на расстоянии 8,9 км, Downtown Dubai и Burj Khalifa — в 18,4 км. Международный аэропорт Дубая в 28,0 км, а аэропорт Аль Мактум — в 16,9 км. Ближайшая станция метро Красной линии находится в 6 047 м от центра Sports City. Сообщество соединяется автобусом-«фидером» с станцией метро Mall of the Emirates.
Застройщик и сроки проекта
Lime Light Real Estate Development является застройщиком Lime Light Twin Towers. Проект представляет собой жилой комплекс из двух зданий с 734 апартаментами, начатый 1 февраля 2025 и планируемый к сдаче 30 июня 2026. Он расположен в районе с миксом жилых домов, таунхаусов и вилл, сосредоточенном вокруг спортивных объектов, академий и гольф-поля. Активный статус строительства и степень готовности в 71,09% подтверждают динамику и соответствие срокам сдачи.
Зарегистрированные сделки по дому «Lime Light Twin Towers»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 58 | 459 858 | 7 929 | 41 |
| 1 спальня | 73 | 598 843 | 8 203 | 16 |
| 2 спальни | 125 | 814 602 | 6 517 | 16 |
| 3 спальни | 175 | 1 188 465 | 6 791 | 5 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2010 по 2019 год — -9% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — -12%, то есть дом шёл вровень с рынком.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
