Hadley Heights 2

от LEOS Developments в районе Sports City

Hadley Heights 2 — жилой проект застройщика LEOS Developments в районе Sports City (Дубай): цены от AED 727 000, сдача Q4 2027, 230 юнитов.

Цена отAED 727 000

Срок сдачиQ4 2027

Готовность0%

Юнитов230

Ипотека~AED 3 070/мес

Скачать брошюруСкачать планировки

Планировки и площади

Тип	Площадь, sq.ft
2 Bedroom	1 266–1 383
3 Bedroom	1 587

Планировки

СтудияСтудияСтудияСтудияСтудияСтудияСтудияСтудия · 453 sqftСтудия · 454 sqftСтудия · 422 sqft

План оплаты 65/35

65%35%

• в ходе строительства65%
• после передачи35%

Ход строительства

0%

• СтатусActive
• Старт стройки2025-10-20
• Срок сдачиQ4 2027
• Дата статуса04.09.2025
• Эскроу-банкEmirates Islamic
• Номер проекта в DLD4034

Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).

Ход строительства 2

4 сентября 2025 0,00%

Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.

Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: LEOS Developments · Район: Sports City

Последние сделки в проекте

Дата	Тип	Площадь, м²	Цена, AED
10.08.2026	2 сп.	129.1	1 793 567
21.07.2026	2 сп.	112.3	1 617 059
10.07.2026	2 сп.	117.7	1 650 392
10.07.2026	1 сп.	84.7	1 192 243
30.06.2026	2 сп.	117.7	1 832 475
30.06.2026	2 сп.	117.6	1 560 000
23.06.2026	1 сп.	79.8	1 225 281
22.06.2026	2 сп.	117.6	1 676 778
19.06.2026	2 сп.	121.8	1 636 292
19.06.2026	1 сп.	84.7	1 142 332
18.06.2026	2 сп.	117.6	1 653 222
17.06.2026	1 сп.	82.5	1 119 828
17.06.2026	Студия	42.4	749 987
16.06.2026	1 сп.	96.4	1 234 227
16.06.2026	2 сп.	121.7	1 636 426
11.06.2026	2 сп.	117.7	1 624 284
22.05.2026	2 сп.	117.6	1 648 937
22.05.2026	1 сп.	84.6	1 170 063
19.05.2026	1 сп.	81.7	1 137 837
19.05.2026	2 сп.	117.5	1 682 284

Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →

Удобства

• Private pool
• Skyline Beach Infinity Pool
• Jacuzzi
• Kids Splash Pool Zone
• Future Field (Youth Football Corner)
• Street basketball court
• Padel court
• Vital Run Track & Fitness Pods
• Starlight Lounge
• Party Deck & DJ Station
• Outdoor exercise area
• Moon Walk Spa and Changing Room
• Creator Pod: Social Content Studio and Podcast Room
• VitaPlay Arena (Gaming & VR Lounge)
• Reformer Studio
• Smart Performance Gym
• Aqua Sound Spa
• Sky Yoga Deck
• BBQ & Pizzaria
• Stargazing Lounge
• Al-fresco dining area
• Vita Lounge
• Tom Dean MBE Swimming Academy

Инфраструктура рядом

🌳 Qesad Park · 1.4 km🌳 Eisbej Park · 1.5 km🌳 Khansoor Park · 1.5 km🌳 Henna Park · 1.7 km🌳 Yas Park · 1.7 km

Проекты рядом

Oasis Tower 20.1 kmLime Light Twin Towers0.2 kmMag 7770.2 kmGolf Vista Heights0.2 km · от AED 450 000 · Q2 2025

О проекте

Hadley Heights 2 — жилой проект на 230 резиденций от LEOS Developments в Dubai Sports City. Комплекс расположен непосредственно у живописного водного канала, создан в сотрудничестве с Tom Dean MBE, а его завершение запланировано на Q4 2027. Проект активен, зафиксированный процент готовности составляет 0.00%.

Проект и его дизайн

Hadley Heights 2 — жилой комплекс из одного здания в Dubai Sports City. Проект разработан LUD Studios, а его архитектура построена на плавных формах, вдохновлённых водой. Фасад отличают биоморфные изгибы и материалы, призванные меняться в зависимости от дневного света и вечернего освещения. Комплекс расположен у канала, а резиденции, обращённые в противоположную от канала сторону, выходят на малоэтажные виллы и зелёные ландшафты. Жилая концепция создана в сотрудничестве с Tom Dean MBE и сосредоточена на движении, велнесе и инфраструктуре, ориентированной на результативность. Проект также представлен как Olympic Champion Edition Hadley Heights 2.

Резиденции и частные бассейны

В проекте предусмотрено 230 резиденций. Каждая резиденция включает частный бассейн и премиальную кухонную технику. В отдельных резиденциях предусмотрены частные террасы у воды и небольшие бассейны. Резиденции ориентированы на виды на набережную и виллы, а канал является частью окружения комплекса. Доступная информация о проекте указывает на студии и апартаменты с количеством спален до трёх, при этом ключевой особенностью предложения является проживание с частным бассейном. Hadley Heights 2 расположен в Dubai Sports City, обеспечивая доступ к спортивной среде района.

Удобства для спорта, велнеса и отдыха

Среди удобств — Skyline Beach Infinity Pool, Jacuzzi и Kids Splash Pool Zone. Спортивная инфраструктура включает Future Field Youth Football Corner, площадку для стритбола, корт для падела, Vital Run Track, фитнес-поды, зону для тренировок на открытом воздухе, Reformer Studio и Smart Performance Gym. Велнес-пространства включают Aqua Sound Spa, Moon Walk Spa and Changing Room, а также Sky Yoga Deck. Жителям также доступна Tom Dean MBE Swimming Academy. В числе социальных и развлекательных зон — Starlight Lounge, Party Deck and DJ Station, студия для создания социального контента и подкастов Creator Pod, игровая и VR-гостиная VitaPlay Arena, Stargazing Lounge, Vita Lounge, BBQ and Pizzaria и обеденная зона на открытом воздухе.

Расположение в Dubai Sports City

Hadley Heights 2 расположен в Dubai Sports City непосредственно у живописного водного канала. До ELS Golf Club Dubai и La Liga Football Academy — по 4 minutes, до International Cricket Stadium и Victory Heights Primary School — по 5 minutes. ISD Multi-Sports Stadium, City Centre Me’aisem и Circle Mall находятся в 6 minutes каждый. До Dubai Miracle Garden и Trump International Golf Club — 9 minutes, до Dubai Autodrome — 10 minutes. Mall of the Emirates, Dubai Hills Mall, American Hospital и King’s College Hospital London находятся в 12 minutes каждый.

Доступ к магазинам, школам и медицинским учреждениям

Renaissance School Dubai, Fit Republik и Waitrose Supermarket находятся в 4 minutes от Hadley Heights 2 каждый. GEMS School of Research and Innovation и Dwight School Dubai расположены в 5 minutes каждый, как и Spinney’s Supermarket. До Aster Clinic — 3 minutes, до Grandiose Supermarket — 7 minutes. American University in Dubai находится в 10 minutes, а Heriot-Watt University и Middlesex University — в 12 minutes каждый. Dubai Marina, Palm Jumeirah и IMG Worlds Dubai расположены в 14 minutes. До Dubai Mall — 18 minutes, а до Downtown Dubai и DIFC — 20 minutes.

План оплаты и готовность

Стартовая цена составляет AED 727,000. План оплаты структурирован как 65/35 с первым взносом 0%. Согласно плану, 65% оплачиваются в период строительства, а 35% — после передачи ключей в течение 36 months. Плановый срок сдачи — Q4 2027. Зафиксированная дата завершения проекта — 20 October 2027. Hadley Heights 2 активен, процент готовности составляет 0.00%. Зафиксированная дата начала проекта — 20 October 2025.

LEOS Developments

Девелопером Hadley Heights 2 выступает LEOS Developments. Компания была основана в 2022. Для разработки дизайна этого проекта LEOS Developments привлекла LUD Studios. Комплекс объединяет расположение у канала в Dubai Sports City со спортивными, велнес-, социальными и цифровыми развлекательными пространствами. Сотрудничество с Tom Dean MBE отражено в Tom Dean MBE Swimming Academy и ориентированной на результативность программе удобств проекта.