Luxury Canal Residences — жилой проект застройщика Prestige One Developments в районе Dubai Islands (Дубай): сдача 30.11.2027, готовность 17.7% по реестру DLD.
Планировки
План оплаты 20/45/35
- первый взнос20%
- в ходе строительства45%
- при передаче ключей35%
Ход строительства
- Срок сдачи30.11.2027
- Дата статуса30.06.2026
- Номер проекта в DLD3568
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Prestige One Developments · Район: Dubai Islands
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | 2 сп. | 115.5 | 2 988 000 |
| 30.01.2026 | 1 сп. | 77.1 | 1 826 000 |
| 17.12.2025 | 1 сп. | 77.1 | 1 610 836 |
| 21.11.2025 | 2 сп. | 111.5 | 2 328 967 |
| 10.11.2025 | 2 сп. | 111.5 | 2 400 136 |
| 27.10.2025 | 1 сп. | 77.1 | 1 800 000 |
| 24.10.2025 | 1 сп. | 75.2 | 1 954 000 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 111.5 | 2 430 000 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 111.5 | 2 726 500 |
| 16.10.2025 | 2 сп. | 115.6 | 2 490 000 |
| 15.10.2025 | 1 сп. | 75.2 | 1 697 802 |
| 11.09.2025 | 2 сп. | 115.5 | 2 487 109 |
| 11.09.2025 | 1 сп. | 77.1 | 1 660 656 |
| 11.09.2025 | 1 сп. | 77.1 | 1 660 656 |
| 11.09.2025 | 2 сп. | 115.6 | 2 487 754 |
| 11.09.2025 | 2 сп. | 111.5 | 2 400 997 |
| 11.09.2025 | 1 сп. | 77.1 | 1 660 656 |
| 11.09.2025 | 1 сп. | 75.2 | 1 518 115 |
| 04.09.2025 | 1 сп. | 77.1 | 2 000 000 |
| 04.09.2025 | 2 сп. | 115.6 | 2 413 122 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Luxury Canal Residences — это одноблочный жилой комплекс на Dubai Islands от застройщика Prestige Harbour Real Estate Development. Проект включает 73 апартамента и построен по конфигурации G+2P+12+Roof. Строительство активно, на 30 июня 2026 зафиксировано 17,71% готовности, срок сдачи — 30 ноября 2027.
Конфигурация проекта
Luxury Canal Residences представлен одним зданием с 73 апартаментами. Зафиксированная конфигурация здания — G+2P+12+Roof, что относит проект к вертикальному жилому формату, а не к многоэтажному комплексу. Номер проекта — 3568, общая площадь составляет 8 384,79 кв.м. Застройщик — Prestige Harbour Real Estate Development. Проект расположен на Dubai Islands — набережной с пятью островами на северном побережье Дубая. В состав Dubai Islands входят Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. В более широком мастер плане предусмотрены жилые дома, гостиницы, марина и общественные зоны.
Прогресс строительства и сроки сдачи
Luxury Canal Residences в стадии активного строительства. По данным на 30 июня 2026 готовность проекта составляет 17,71%. Дата начала строительства — 1 июля 2025, запланированный срок сдачи — 30 ноября 2027. Данные сроки и процент готовности относятся к проекту в целом, включающему одно здание. Покупатели могут ориентироваться на дату сдачи и текущий процент завершённости при оценке стадии реализации.
Расположение на Dubai Islands
Dubai Islands — прибрежный мастерплан, включающий пять островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Central Island — крупнейший, вокруг него планируется торговый центр Deira Mall и Night Market. Night Market будет включать более 5300 магазинов и 100 кафе и ресторанов на набережной. В рамках мастер плана запланированы жилые комплексы, прибрежные виллы, отели, курорты, общественные пляжи, парки и сеть марин. Всего предусмотрено 37 отелей и курортов; курорты RIU и Centara уже работают в ранее построенной фазе Deira Islands. До августа 2022 Dubai Islands назывались Deira Islands.
Пляжи, культура и отдых поблизости
Пляж Dubai Islands расположен в 1,7 км от Luxury Canal Residences. Dubai Heritage Village и Dubai Museum находятся на расстоянии 3,2 км, а Queen Elizabeth 2 — в 4,2 км. Maritime City Park расположен в 4,5 км, пляжный парк Al Mamzar — в 5,2 км. Клуб Dubai Creek Golf & Yacht Club находится в 5,8 км, а гольф-клуб Al Badia — в 10 км. Среди кинотеатров поблизости — Vox Cinema в City Centre Shindagh (3,6 км), Vox Cinemas в BurJuman Mall (4,1 км) и Vox Cinemas в Deira City Centre (4,9 км).
Планы по марине и открытым пространствам
Мастерплан Dubai Islands предусматривает общественные пляжи, парки и открытые пространства общей площадью 2 кв.км. Несколько пляжей Nakheel имеют сертификат Blue Flag. Marina Nakheel Dubai Islands открылась в мае 2023 и рассчитана на одновременную стоянку 13 суперъяхт. Марина оснащена 248 причалами для судов до 47 м и 40 сухими причалами для трейлеров до 20 м. Удобства включают парковку, душевые, туалеты, прачечную, круглосуточное обслуживание причала, трансферы на клубных автомобилях, инженерные коммуникации и услуги по вывозу отходов. Shore Island предназначен для спорта и курортного отдыха, а Golf Island включает 18-луночное поле для гольфа и оздоровительные зоны.
Застройщик и идентификация проекта
Prestige Harbour Real Estate Development является застройщиком Luxury Canal Residences. Проект расположен на Dubai Islands и включает 73 апартамента в одном здании. Номер проекта — 3568. В графике строительства указано начало 1 июля 2025 и сдача 30 ноября 2027. По состоянию на 30 июня 2026 готовность составила 17,71%. Конфигурация здания — G+2P+12+Roof. Эти данные отражают текущий масштаб и стадию строительства проекта.
Зарегистрированные сделки по дому «Luxury Canal Residences»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +7%, дом отстаёт от района.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 75 | 1 696 800 | 22 624 | 30 |
| 2 спальни | 116 | 2 525 116 | 21 768 | 25 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
