The Valley — Farm Gardens — жилой проект застройщика Emaar Properties в районе The Valley (Дубай): сдача 31.08.2026.
Планировки
Ход строительства
- СтатусСдан
- Срок сдачи31.08.2026
- Номер проекта в DLD2479
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 07.08.2026 | 907.6 | 7 500 026 | |
| 04.08.2026 | 929.0 | 4 100 000 | |
| 03.08.2026 | 929.0 | 4 100 000 | |
| 31.07.2026 | 802.3 | 4 500 000 | |
| 05.06.2026 | 798.1 | 4 602 000 | |
| 22.05.2026 | 929.0 | 8 000 000 | |
| 22.05.2026 | 819.0 | 7 100 000 | |
| 21.05.2026 | 929.8 | 4 000 000 | |
| 21.05.2026 | 929.8 | 8 000 000 | |
| 24.04.2026 | 806.9 | 6 700 000 | |
| 19.02.2026 | 929.0 | 8 600 000 | |
| 04.02.2026 | 929.6 | 8 450 000 | |
| 02.02.2026 | 806.4 | 7 600 000 | |
| 30.01.2026 | 929.0 | 8 500 000 | |
| 29.01.2026 | 798.1 | 4 602 000 | |
| 15.01.2026 | 837.3 | 7 700 000 | |
| 16.12.2025 | 811.8 | 7 500 000 | |
| 15.12.2025 | 900.3 | 3 750 000 | |
| 15.12.2025 | 900.3 | 7 500 000 | |
| 26.11.2025 | 929.6 | 8 000 000 |
Аренда — 2
| Дата | Тип | Площадь, м² | Аренда, AED/год |
|---|---|---|---|
| 4 bed rooms+hall | 846.9 | 390 000 | |
| 4 bed rooms+hall | 887.7 | 370 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Жилой комплекс The Valley — Farm Gardens в районе The Valley, Дубай
Проект The Valley — Farm Gardens представляет собой жилой комплекс, расположенный в престижном районе The Valley в Дубае. Этот проект разработан известным застройщиком Emaar Properties, который славится качественными и современными жилыми решениями в регионе.
О районе The Valley
The Valley — это один из новых и перспективных районов Дубая, который сочетает в себе комфорт загородной жизни и близость к городской инфраструктуре. Район отличается продуманной планировкой, большим количеством зеленых зон и удобным транспортным сообщением, что делает его привлекательным для семей и инвесторов.
Застройщик: Emaar Properties
Emaar Properties — один из ведущих девелоперов в ОАЭ, известный своими масштабными проектами и высоким качеством строительства. Компания реализовала множество успешных жилых и коммерческих объектов в Дубае и за его пределами, что гарантирует надежность и профессионализм в реализации проекта The Valley — Farm Gardens.
Особенности проекта The Valley — Farm Gardens
Хотя подробная информация о планировках, сроках сдачи и инфраструктуре комплекса на данный момент отсутствует, известно, что проект находится в районе The Valley и реализуется компанией Emaar Properties. Это обеспечивает высокий стандарт строительства и качество жилой среды.
Жилой комплекс The Valley — Farm Gardens станет частью динамично развивающегося района, что открывает широкие возможности для комфортного проживания и выгодных инвестиций в недвижимость.
Заключение
Проект The Valley — Farm Gardens от Emaar Properties в районе The Valley — это перспективное предложение на рынке недвижимости Дубая. Несмотря на ограниченность доступной информации, участие крупного застройщика и расположение в престижном районе делают этот проект интересным для потенциальных покупателей и инвесторов.
Зарегистрированные сделки по дому «The Valley — Farm Gardens»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — -3%, дом растёт быстрее района.
Как менялась цена метра
С 2023 по 2025 год — +26% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +37%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
