Damac Lagoons — Lagoon Views 4 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Lagoons (Дубай): готовность 42.2% по реестру DLD.
Ход строительства
- Дата статуса17.07.2026
- Номер проекта в DLD2943
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Lagoons
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 16.02.2026 | 1 сп. | 64.3 | 1 125 000 |
| 05.08.2025 | 1 сп. | 71.5 | 1 200 000 |
| 27.01.2025 | 1 сп. | 63.2 | 1 029 000 |
| 21.01.2025 | 1 сп. | 73.5 | 1 231 000 |
| 14.10.2024 | 2 сп. | 104.6 | 2 000 000 |
| 11.10.2024 | 1 сп. | 72.7 | 1 281 370 |
| 30.09.2024 | 2 сп. | 104.3 | 2 228 000 |
| 23.09.2024 | 2 сп. | 104.3 | 1 997 000 |
| 18.09.2024 | 2 сп. | 93.6 | 1 935 000 |
| 21.08.2024 | 1 сп. | 73.4 | 1 289 000 |
| 01.08.2024 | 1 сп. | 63.2 | 1 172 000 |
| 19.07.2024 | 2 сп. | 104.6 | 1 870 000 |
| 28.06.2024 | 1 сп. | 63.2 | 1 172 000 |
| 28.06.2024 | 2 сп. | 93.6 | 1 734 000 |
| 17.06.2024 | 1 сп. | 64.3 | 1 127 000 |
| 13.06.2024 | 2 сп. | 105.5 | 1 850 000 |
| 13.06.2024 | 1 сп. | 61.9 | 1 129 000 |
| 12.06.2024 | 1 сп. | 71.8 | 1 330 000 |
| 12.06.2024 | 1 сп. | 71.5 | 1 276 000 |
| 12.06.2024 | 1 сп. | 61.9 | 1 125 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Damac Lagoons — Lagoon Views 4 — жилой проект на 144 апартамента в Damac Lagoons, район Al Hebiah Fifth. Island Oasis Properties строит три жилых башни, проект активен с зафиксированным этапом готовности 42,17% по результатам проверки от 17 июля 2026 года.
Три жилые башни в Damac Lagoons
Damac Lagoons — Lagoon Views 4 включает три жилые башни. Каждое здание имеет конфигурацию цокольный этаж, шесть жилых этажей и крышу — обозначается как G+6+R. Проект представляет собой бетонный каркас с кладкой блоков, включая внутреннюю и внешнюю отделку. Общая зафиксированная площадь составляет 11 276,67, а 144 апартамента распределены по трём зданиям. Строительство началось 22 апреля 2024 года, проект расположен в районе Al Hebiah Fifth в Дубае, внутри сообщества Damac Lagoons.
Масштаб проекта и формат жилья
Это среднеэтажный жилой комплекс, а не ансамбль вилл или таунхаусов. Проект состоит из трёх зданий и 144 апартаментов, что примерно по 48 единиц на башню при равномерном распределении. Конфигурация G+6+R обеспечивает единый профиль зданий: цокольный этаж, шесть жилых уровней и уровень крыши. В конструкции использованы бетон и блоки; внутренние и внешние отделочные работы входят в комплекс завершённых работ.
Статус строительства
Lagoon Views 4 имеет статус активного. Дата начала строительства — 22 апреля 2024 года, зафиксированный уровень готовности — 42,17%. Эта цифра подтверждена проверкой от 17 июля 2026 года. Проект числится под номером 2943 и насчитывает 144 апартамента в трёх жилых башнях. Отдельная дата сдачи не указана, поэтому текущий статус проекта — активный, а не завершённый.
Расположение в Damac Lagoons
Проект расположен в Damac Lagoons — жилом сообществе с несколькими кластерами в Дубае, устроенном по тематическим кварталам. Сообщество вдохновлено средиземноморской архитектурой с лагунами и пляжами из белого песка. В генеральном плане объединены дома и общая инфраструктура вокруг сети лагун и пляжей. Тематические кварталы Damac Lagoons включают Santorini, Portofino, Venice и Morocco. Venice — это «Fun Hub», Morocco — «Tranquility Hub». Общая площадь плана составляет 45 миллионов квадратных футов, включающая трансформацию более 400 гектаров в жилые кластеры и инфраструктуру.
Связь Damac Lagoons с городом
От Damac Lagoons до Dubai Marina 11,8 км, до Mall of the Emirates — 11,7 км. Пляж JBR находится в 12,2 км от сообщества, Palm Jumeirah — в 14,3 км. Международный аэропорт Al Maktoum — в 15,3 км. До центра города (Downtown Dubai) и Burj Khalifa — 20,4 км, до The Dubai Mall — 20,6 км. Международный аэропорт Дубая находится в 29,4 км от Damac Lagoons. Эти расстояния показывают расположение Lagoon Views 4 внутри мастерплана сообщества и удобные связи с ключевыми точками Дубая.
Развитие сообщества
Damac Lagoons — крупный жилой мастерплан от Damac Properties на территории бывшего Dubai Golf City. В сообществе ведутся работы по нескольким пакетам кластеров, вилл и инфраструктуры. Мастерплан включает виллы, таунхаусы и общие удобства наряду с проектами жилья, такими как Lagoon Views 4. Передачи ключей начались в кластере Santorini — первые дома переданы владельцам. Сообщество организовано как совокупность тематических кластеров с локальными центрами, определяющими досуг и сферу удобств для каждого района.
Застройщик
Island Oasis Properties является застройщиком Damac Lagoons — Lagoon Views 4. Компания отвечает за 144-апартаментный трёхбашенный проект под номером 2943. Damac Properties выступает в роли мастезастройщика всего сообщества Damac Lagoons, где находится Lagoon Views 4. Это разграничивает застройщика конкретного жилого проекта и девелопера, отвечающего за весь мастерплан.
Зарегистрированные сделки по дому «Damac Lagoons — Lagoon Views 4»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 72 | 1 278 000 | 17 750 | 111 |
| 2 спальни | 105 | 1 953 270 | 18 603 | 37 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
