Seacliff By Imtiaz — жилой проект застройщика Imtiaz Developments в районе Dubai Islands (Дубай): сдача 15.08.2028, готовность 4.7% по реестру DLD.
План оплаты 50/50
- Первый взнос20%
- В ходе строительства30%
- При передаче ключей50%
Ход строительства
- Срок сдачи15.08.2028
- Дата статуса20.07.2026
- Номер проекта в DLD4306
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Imtiaz Developments · Район: Dubai Islands
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 06.08.2026 | 2 сп. | 130.3 | 3 229 281 |
| 24.07.2026 | 1 сп. | 99.0 | 2 384 977 |
| 22.07.2026 | 4 сп. | 405.0 | 7 994 116 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 84.0 | 2 124 878 |
| 22.07.2026 | 1 сп. | 95.0 | 2 127 872 |
| 13.07.2026 | 1 сп. | 98.9 | 2 422 074 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 84.0 | 2 378 618 |
| 08.07.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 197 033 |
| 06.07.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 445 629 |
| 06.07.2026 | 2 сп. | 130.3 | 3 311 508 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 85.7 | 2 176 620 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 85.7 | 2 256 598 |
| 02.07.2026 | 1 сп. | 84.6 | 2 118 554 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 79.2 | 2 221 517 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 85.7 | 2 315 529 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 97.1 | 2 527 409 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 91.6 | 2 175 829 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 130.3 | 3 426 317 |
| 29.06.2026 | 2 сп. | 128.6 | 3 109 929 |
| 29.06.2026 | 1 сп. | 84.0 | 2 473 190 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Seacliff By Imtiaz — жилой комплекс на набережной Dubai Islands от Imtiaz Luxury Real Estate Development, включающий 170 апартаментов с 1–4 спальнями, включая дуплексы, в здании G+2P+14+R. Проект активен, готовность по состоянию на 20 июля 2026 составляет 4,71%.
Проект и архитектура
Seacliff By Imtiaz расположен на первой береговой линии Dubai Islands и предлагает виды на море из всех 170 апартаментов. Здание включает цокольный этаж, два подиумных этажа, 14 жилых этажей и крышу. Архитектура предусматривает террасные ступенчатые решения и окна от пола до потолка. Проект — исключительно жилой, без коммерческих помещений. Dubai Islands — прибрежный район на северном побережье Дубая, включающий пять островов: Marina Island, Central Island, Shore Island, Golf Island и Elite Island. Генплан объединяет жилые кварталы с объектами гостиничного бизнеса, маринами и общественными пространствами.
Апартаменты и интерьеры
В комплексе представлены апартаменты с одной, двумя, тремя и четырьмя спальнями, включая дуплексы. Площадь начинается от 730 кв. футов. Апартаменты полностью меблированы и оснащены аксессуарами Hermès, а также бытовой техникой Miele и Villeroy & Boch. Все 170 апартаментов учитываются в общем составе здания. В проекте особое внимание уделено видам на море, а также расположению на набережной и панорамным окнам. Покупатели могут выбирать между стандартной планировкой и большими дуплексами в диапазоне 1–4 спален.
Удобства и общие зоны
Совместные удобства в Seacliff By Imtiaz включают бесконечный бассейн, джакузи, тренажёрный зал и клуб. Зона здоровья и активности включает открытую площадку для йоги, беговую дорожку и велнес-клуб. Тренажёрный зал предлагает виды на горизонт. Открытые и общественные пространства включают сады, небесные сады, зоны для барбекю с кострищами и открытый кинотеатр. Есть детский клуб и игровые площадки для детей. Также предусмотрены частные бассейны. Все удобства расположены на набережной Dubai Islands.
Расположение на Dubai Islands и ближайшие достопримечательности
Seacliff By Imtiaz находится на Dubai Islands. Пляж Dubai Islands расположен в 1,5 км. Dubai Heritage Village и Dubai Museum — в 3,4 км. Кинотеатр Vox в City Centre Shindagha — в 3,8 км, Международный боулинг-центр Дубая — в 4,3 км. Maritime City Park — в 4,6 км, пляжный парк Al Mamzar и кинотеатры Vox в Deira City Centre — в 5,1 км. Клуб гольфа и яхты Dubai Creek расположен в 6,0 км. В рамках генерального плана Dubai Islands марина Nakheel Marinas Dubai Islands предлагает 248 причалов для судов длиной до 47 метров и 40 причалов для прицепов длиной до 20 метров.
План оплаты, цена и сроки сдачи
Цены на апартаменты в Seacliff By Imtiaz стартуют от AED 1,99 млн. План оплаты — 50/50: 20% при бронировании, 30% в процессе строительства и 50% при сдаче. Платежи за строительство запланированы с июня 2026 по ноябрь 2027. Проект активен, готовность составляет 4,71% по состоянию на 20 июля 2026. Дата сдачи объекта — 15 августа 2028. Общая площадь застройки — 21 083,88, всего 170 квартир.
Девелопер
Seacliff By Imtiaz реализует Imtiaz Luxury Real Estate Development, основанная в 1993 году. Среди проектов компании — Pearl House и Westwood by Imtiaz в Дубае. Для Seacliff By Imtiaz девелопер отвечает за жилой комплекс на набережной Dubai Islands с 170 апартаментами. Жильё предлагается полностью меблированным с аксессуарами Hermès, техникой Miele и Villeroy & Boch. В жилом фонде представлены варианты с одной — четырьмя спальнями, включая дуплексы.
Зарегистрированные сделки по дому «Seacliff By Imtiaz»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 85 | 2 221 517 | 26 135 | 23 |
| 2 спальни | 130 | 3 345 867 | 25 737 | 6 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
