Damac Islands 2 — Barbados 1 — жилой проект застройщика Damac Properties в районе Damac Islands 2 (Дубай): сдача 30.06.2030, готовность 0.2% по реестру DLD.
Планировки
Ход строительства
- Срок сдачи30.06.2030
- Дата статуса10.06.2026
- Номер проекта в DLD4294
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 12.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Damac Properties · Район: Damac Islands 2
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.08.2026 | 4 сп. | 144.0 | 3 161 000 |
| 29.07.2026 | 5 B/R | 219.6 | 3 821 760 |
| 28.07.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 469 000 |
| 22.07.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 903 000 |
| 07.07.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 754 480 |
| 09.06.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 903 000 |
| 04.06.2026 | 5 B/R | 220.1 | 4 859 000 |
| 22.05.2026 | 5 B/R | 280.7 | 4 609 000 |
| 19.05.2026 | 5 B/R | 219.7 | 3 981 000 |
| 06.05.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 29.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 28.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 994 000 |
| 24.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 22.04.2026 | 5 B/R | 144.0 | 3 559 000 |
| 21.04.2026 | 5 B/R | 220.1 | 4 859 000 |
| 16.04.2026 | 5 B/R | 219.6 | 4 857 000 |
| 16.04.2026 | 5 B/R | 220.1 | 4 859 000 |
| 16.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 824 000 |
| 15.04.2026 | 5 B/R | 220.2 | 4 859 000 |
| 14.04.2026 | 4 сп. | 144.0 | 2 746 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-11. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Damac Islands 2 — Barbados 1 — активный жилой проект на 382 апартамента от Damac Prime Development в Damac Islands 2, внутри Dubai Land. Строительство началось 2 мая 2026, на осмотре 10 июня 2026 зафиксировано 18% готовности. Срок сдачи — 30 июня 2030.
Масштаб проекта и статус сдачи
Damac Islands 2 — Barbados 1 входит в состав планируемого жилого подсообщества Damac Islands 2 в Dubai Land. Проект включает 382 апартамента и общую площадь 67 531,40. Он в стадии реализации, строительство началось 2 мая 2026. На последнем осмотре 10 июня 2026 зафиксировано выполнение 18% работ. Заявленный срок сдачи — 30 июня 2030. Damac Islands 2 расположен к югу от Damac Islands 1 и задуман как островное жилое пространство с ландшафтными зелёными зонами, набережными, зонами отдыха, умной инфраструктурой и элементами возобновляемой энергии.
Генплан Damac Islands 2
Damac Islands 2 разделён на восемь тематических кластеров: Antigua, Maui, Barbados, Mauritius, Cuba, Bermuda, Tahiti и Bahamas. В план сообщества входят дома у воды, благоустроенные общественные пространства и сеть пешеходных и веломаршрутов. Ландшафт объединяет озёра, природную лагуну для купания, плавучие сады, подвесные мосты и возвышенные зоны среди крон деревьев. Генплан основан на пяти темах: природа, здоровье, приключения, общественная и культурная жизнь. В проект интегрированы элементы возобновляемой энергии, энергосберегающие меры и умная инфраструктура. Набережные и зелёные зоны занимают центральное место в планировке, а не ограничены частными участками.
Жилая среда и направление дизайна
В структуру сообщества входят отдельно стоящие виллы, двойные виллы, таунхаусы и террасные виллы. Таунхаусы располагаются в конце и посередине рядов на нижнем, первом и кровельном уровнях с открытыми планировками, приватными садами и террасами на крыше. Виллы размещены вдоль набережных и в зонах с озеленением. В дизайне предусмотрены просторные жилые зоны, частные бассейны и террасы с выходом к водным объектам и внутренним пешеходным и веломаршрутам. В отделке используется шпонагрегат из орехового дерева, отделка из шлифованной латуни и крупноформатная керамическая плитка. Для интерьеров предусмотрены порцелан Calacatta Gold, Marvel W Orobico, Entice Elegant Palissandro, Marvel Gala Desert Soul, Marvel W Taj Mahal полированный порцелан и мрамор Fior de Bosco.
Набережные, природа и приключенческие объекты
Генплан включает центральный эко-парк и ботанический сад с фруктовым полем и зонами для гнездовий бабочек. Природная лагуна для купания, солёные бассейны и плавучие сады связаны подвесными мостами и площадками для наблюдения за птицами. Планируется тихий водопад с каскадами, управляемыми датчиками, и деревянные каячные маршруты. Солнечный парк оборудован станциями зарядки и выделенными автодорогами для электросамокатов. Приключенческие объекты включают парк домиков на деревьях Sky Woods, прогулочные канатные тропы, зиплайн и дикие зоны с подвесными мостами. Эти объекты размещены вдоль ландшафтных набережных и общественных пространств, создавая единую сеть открытых зон, а не один центральный досуговый объект.
Зоны здоровья, спорта и культуры
В Damac Islands 2 предусмотрены спа-центр, гидротерапевтические зоны, сад лечебных трав, аромотерапия и чайный бар с травяными напитками. Фитнес-зона включает экологичный спортзал, биодинамические тренировки, площадки для эко-производительных занятий и открытые спортивные поля. Также в сообществе будут открыт клуб на свежем воздухе у природной лагуны и закрытый эко-хаб с фитнесом и оздоровительными сервисами. Запланирована культурная площадь с купольным зданием с контролируемым климатом, сценой для выступлений, продовольственным рынком, музейной библиотекой, арт- и скульптурными инсталляциями, а также учебным садом. В рамках широкой программы гостеприимства предусмотрено эко-жильё и клубные объекты.
Расположение в Dubai Land и транспортная доступность
Damac Islands 2 расположен в Dubai Land. Global Village находится в 3,9 км от сообщества, Mall of the Emirates — в 14,4 км. Dubai Marina — в 17,9 км, Business Bay — в 17,4 км, Expo City Dubai — в 18,2 км. Downtown Dubai и Burj Khalifa расположены в 18,4 км, The Dubai Mall — в 18,3 км. Palm Jumeirah находится в 19,3 км, Dubai International Financial Centre — в 19,9 км, Dubai International Airport — в 24,9 км, Al Maktoum International Airport — в 21,5 км. Ближайшая станция метро Dubai Metro Red Line находится вне досягаемости пешего маршрута от участка.
Застройщик и срок сдачи
Damac Prime Development является застройщиком Damac Islands 2 — Barbados 1. Проект разрабатывается в сообществе, где сочетаются жилые кластеры с природными, оздоровительными, приключенческими, общественными и культурными объектами. Строительство началось 2 мая 2026. На осмотре 10 июня 2026 проект был готов на 18%. Заявленная дата сдачи — 30 июня 2030. Концептуальные изображения сообщества отражают начальные архитектурные и ландшафтные предложения, фактические детали могут измениться в ходе реализации.
Зарегистрированные сделки по дому «Damac Islands 2 — Barbados 1»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| 4 спальни | 144 | 2 824 000 | 19 611 | 217 |
| 5 спален | 222 | 4 859 000 | 21 887 | 95 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
