Azizi Venice 2 — жилой проект застройщика Azizi Developments в районе Azizi Venice (Дубай): сдача 30.12.2025, готовность 57.2% по реестру DLD.
План оплаты 40/60
- Первый взнос10%
- В ходе строительства30%
- При передаче ключей60%
Ход строительства
- Срок сдачи30.12.2025
- Дата статуса22.06.2026
- Номер проекта в DLD2820
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 09.08.2026 09:55).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Azizi Developments · Район: Azizi Venice
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 05.08.2026 | Студия | 31.0 | 699 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 31.0 | 647 000 |
| 03.08.2026 | Студия | 31.0 | 682 200 |
| 27.07.2026 | Студия | 30.7 | 638 400 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.0 | 593 280 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.0 | 592 320 |
| 27.07.2026 | Студия | 36.0 | 686 400 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.1 | 597 120 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.0 | 593 280 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.1 | 634 560 |
| 27.07.2026 | Студия | 52.8 | 887 000 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.0 | 631 680 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.1 | 633 600 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.0 | 635 520 |
| 27.07.2026 | Студия | 32.0 | 645 120 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.1 | 623 040 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.1 | 624 000 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.8 | 645 120 |
| 27.07.2026 | Студия | 31.1 | 623 040 |
| 27.07.2026 | 1 сп. | 61.3 | 1 141 440 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-09. Подробнее о сделках в Дубае →
О проекте
Проект Azizi Venice 2 в районе Azizi Venice, Дубай
Azizi Venice 2 — это современный жилой комплекс, расположенный в престижном районе Azizi Venice в Дубае. Этот проект реализуется известным застройщиком Azizi Developments, который славится качественными и стильными жилыми решениями в ОАЭ.
О застройщике Azizi Developments
Azizi Developments — один из ведущих девелоперов в Дубае, известный своим вниманием к деталям и стремлением создавать комфортные жилые пространства. Компания успешно реализовала множество проектов, которые пользуются спросом как среди инвесторов, так и среди покупателей жилья.
Расположение Azizi Venice 2
Жилой комплекс Azizi Venice 2 находится в районе Azizi Venice, который отличается уникальной архитектурой и атмосферой, вдохновленной итальянским городом Венеция. Этот район предлагает удобную инфраструктуру и транспортную доступность, что делает его привлекательным для жизни и инвестиций.
Особенности проекта Azizi Venice 2
- Современный дизайн и архитектура, гармонично вписывающиеся в концепцию района Azizi Venice.
- Разнообразие жилых помещений, подходящих для различных потребностей и стилей жизни.
- Качественные строительные материалы и продуманная планировка.
- Развитая инфраструктура района с доступом к основным городским удобствам.
Информация о статусе и документации
На данный момент проект Azizi Venice 2 находится в стадии строительства. Точная дата сдачи в эксплуатацию не указана. Для ознакомления с проектом доступен один PDF-брошюра, которая содержит подробную информацию о концепции и особенностях комплекса.
Заключение
Azizi Venice 2 — это перспективный жилой комплекс от надежного застройщика Azizi Developments, расположенный в уникальном районе Azizi Venice. Проект сочетает в себе современный дизайн, удобное расположение и высокое качество строительства, что делает его привлекательным выбором для тех, кто ищет жилье в Дубае.
Зарегистрированные сделки по дому «Azizi Venice 2»
Данные Земельного департамента Дубая по этому дому: не объявления и не оценки, а цены состоявшихся сделок. Показываем медиану — единичная дорогая продажа её не сдвигает.
За год считаем последние 12 месяцев против предыдущих 12: календарные годы не годятся, текущий ещё не кончился. По району за тот же срок — +3%, дом идёт вровень с районом.
Сколько платили за квартиру
| Тип | Площадь, м² | Цена, AED | За м² | Сделок |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 31 | 690 900 | 22 287 | 240 |
| 1 спальня | 62 | 1 177 000 | 18 984 | 86 |
| 2 спальни | 116 | 2 137 000 | 18 422 | 17 |
Медиана по всем сделкам этого дома за всю его историю. Строки с менее чем пятью сделками не показываем: по ним считать нечего.
Как менялась цена метра
С 2024 по 2026 год — +5% к цене метра в этом доме. Район за тот же срок — +26%, то есть дом отстал от рынка.
Сверху вниз: цена метра при покупке, год, годовая аренда за метр, валовая доходность.
Везде медиана. Годы, где сделок меньше восьми, пропускаем; аренду показываем там, где договоров хотя бы двадцать. Доходность валовая — сервисные сборы реестр не публикует.
* 2026й год ещё идёт, его столбик посчитан по неполным данным. Рост выше считался по завершённым годам.
Источник: реестр сделок Земельного департамента Дубая (DLD). Реестр пополняется ежедневно, цифры в блоке пересчитываем раз в неделю.
