Solaya (1,2,3) — жилой проект застройщика Meraas в районе Solaya at La Mer (Дубай): сдача 30.06.2029.
Ход строительства
- Срок сдачи30.06.2029
- Дата статуса15.09.2025
- Номер проекта в DLD4089
Данные из реестра проектов Земельного департамента Дубая (обновлено 08.08.2026 10:48).
Фотоотчёты сделаны техническим надзором Земельного департамента Дубая (DLD), права на снимки принадлежат ему. Мы показываем сжатые копии; оригиналы в полном разрешении — в сервисе Real Estate Project Status.
Все стройки Дубая в реестре DLD · Застройщик: Meraas · Район: Solaya at La Mer
Последние сделки в проекте
| Дата | Тип | Площадь, м² | Цена, AED |
|---|---|---|---|
| 03.07.2026 | 4 сп. | 427.7 | 31 192 000 |
| 24.03.2026 | 5 B/R | 1 074.6 | 84 642 000 |
| 11.03.2026 | 2 сп. | 198.8 | 14 671 000 |
| 19.02.2026 | 3 сп. | 296.3 | 22 834 000 |
| 02.02.2026 | 5 B/R | 648.4 | 47 797 000 |
| 15.01.2026 | 3 сп. | 598.2 | 44 460 000 |
| 13.01.2026 | 4 сп. | 421.4 | 32 035 000 |
| 09.01.2026 | 4 сп. | 403.3 | 31 126 000 |
| 05.01.2026 | 4 сп. | 501.1 | 37 037 000 |
| 26.12.2025 | 4 сп. | 404.2 | 30 747 000 |
| 22.12.2025 | 2 сп. | 199.7 | 14 319 000 |
| 22.12.2025 | 2 сп. | 184.7 | 13 827 000 |
| 18.12.2025 | 3 сп. | 359.7 | 25 799 000 |
| 17.12.2025 | 3 сп. | 538.5 | 39 359 000 |
| 16.12.2025 | 2 сп. | 184.7 | 13 758 000 |
| 16.12.2025 | 2 сп. | 214.5 | 16 976 000 |
| 12.12.2025 | 4 сп. | 427.8 | 31 052 000 |
| 11.12.2025 | 4 сп. | 500.5 | 36 633 000 |
| 10.12.2025 | 5 B/R | 710.0 | 52 111 000 |
| 05.12.2025 | 3 сп. | 359.8 | 26 560 000 |
Реестр сделок Земельного департамента Дубая, обновлено 2026-08-07. Подробнее о сделках в Дубае →
Инфраструктура рядом
О проекте
Solaya (1,2,3) — жилой проект в составе трёх зданий с 67 апартаментами в комплексе Solaya at La Mer, расположенном в районе Jumeirah First, Дубай. Застройщик — La Mer North Property Co. Проект находится в активной стадии строительства, уровень готовности составляет 0,00 %, срок сдачи — 30 июня 2029 года.
Жилой комплекс из трёх зданий
Solaya (1,2,3) включает три жилых здания внутри комплекса Solaya at La Mer. В первом здании, Solaya 1, расположены подвал, цокольный этаж, шесть верхних этажей и уровень крыши, всего 18 апартаментов. Solaya 2 состоит из подвала, цокольного этажа, семи верхних этажей и крыши, включает 22 апартамента. Solaya 3 имеет подвал, цокольный этаж, восемь верхних этажей и крышу, с 27 апартаментами. В сумме три здания содержат 67 жилых единиц. Общая площадь проекта зарегистрирована как 28 158,34 м². Более широкий комплекс Solaya at La Mer позиционируется как прибрежное жилое сообщество в рамках La Mer с расположением зданий, обеспечивающим разделение между блоками, уединение и вид на море.
Типы апартаментов
В комплексе Solaya (1,2,3) 67 апартаментов различной планировки: двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные квартиры, а также пентхаусы. Всего 14 двухкомнатных и 22 трёхкомнатных апартамента. Четырёхкомнатные квартиры — самая большая группа, насчитывающая 24 апартамента. Проект также включает четыре пятикомнатных апартамента и три пентхауса. Solaya 1, Solaya 2 и Solaya 3 вместе образуют эту признанную конфигурацию жилья. Таким образом, комплекс объединяет квартиры от двух до пяти комнат и ограниченное число пентхаусов.
Расположение в La Mer и Jumeirah First
Solaya (1,2,3) расположены в Solaya at La Mer, районе Jumeirah First в Дубае. Комплекс является частью La Mer — прибрежной зоны в районе Jumeirah 1. Променад La Mer и пляжные удобства находятся в шаговой доступности. Школа Jumeira Baccalaureate находится в 1,3 км от Solaya at La Mer, а Центр аутизма Дубая — в 2,2 км. Ближайшая станция метро — линия Red Line Дубайского метро — расположена в 2 626 метрах от комплекса. Для доступа к широкой городской транспортной сети также необходимы поездки на автомобиле, такси или личном транспорте.
Пляж, отдых и услуги для жителей
Обширное сообщество Solaya at La Mer включает общий частный пляж площадью 46 акров. Запланированные удобства для жителей включают несколько бассейнов, выделенные пляжные зоны, теннисные корты, корты для паддл-тенниса, а также фитнес- и велнес-центры. Сервисы включают круглосуточный консьерж и охрану, а также услуги швейцара, портье и парковщика. Планируемые дополнительные услуги обслуживаются à la carte: доставка продуктов, оформление цветов, спа и салонные процедуры, персональные тренировки, кулинарные мероприятия, прачечная и обслуживание. Общий комплекс состоит из девяти жилых зданий с 234 апартаментами, при этом Solaya (1,2,3) — это трёхзданиевая часть с 67 апартаментами.
Архитектура и интерьер
Архитектурное проектирование Solaya at La Mer выполнено Foster + Partners, а интерьер разработан студией 1508 London. Комплекс изначально планировался как девять жилых зданий с расположением, обеспечивающим разделение между блоками, приоритет уединения и виды на море. В составе Solaya (1,2,3) высота зданий варьируется от шести до восьми верхних этажей над цоколем, каждое с подвалом и уровнем крыши. В Solaya 1 расположено 18 апартаментов, в Solaya 2 — 22, в Solaya 3 — 27.
График и статус проекта
Старт строительства Solaya (1,2,3) намечен на 30 января 2026 года, срок сдачи — 30 июня 2029 года. Проект находится в активном состоянии с зарегистрированным уровнем готовности 0,00 %. Идентификационный номер проекта — 4089. Solaya (1,2,3) — одна из жилых частей в рамках Solaya at La Mer, где запланировано девять зданий и 234 апартамента. В составе этой фазы три здания — Solaya 1, Solaya 2 и Solaya 3 — с общей численностью 67 жилых единиц.
Застройщик
Застройщиком проекта Solaya (1,2,3) выступает компания La Mer North Property Co. Проект расположен в комплексе Solaya at La Mer в районе Jumeirah First, Дубай. В составе комплекса зарегистрированы три здания: Solaya 1, Solaya 2 и Solaya 3, с количеством апартаментов 18, 22 и 27 соответственно, что в итоге даёт 67 жилых единиц. По зарегистрированным данным, в проекте представлены двух-, трёх-, четырёх- и пятикомнатные апартаменты, а также три пентхауса. Срок сдачи проекта — 30 июня 2029 года.